Ik ga terug naar mijn 1e gok:
Alleen een geiser op (aard)gas, die 30 meter is het probleem niet.
Kraan aan, laatste slok van het biertje, handdoek klaarleggen, zeep pakken, ochtendjas ophangen en het is al lang warm.
Voor de zekerheid en 2e (loze) leiding erbij. Voor een toekomstige ringleiding of ??
"(vanwege de rampzalige stoppenkast)"
Dat eerst, zeker bij een boiler, dat is toch een combi van water en elektra..