Advies nodig bij onderhoud dak

[JayDee]

Mijn keukendak is in slechte staat. Het grind dat erop ligt is vies en en groeit mos op. Het dak is nog niet lek maar dat duurt vast niet lang meer.

Nou dacht ik dat het voldoende zou zijn om het grind ter vervangen door schoon grind. Volgens mijn buurman is het dak inmiddels bros geworden en zal ik waarschijnlijk het grind door de dakbedekking trappen tijdens het verwijderen. Volgens hem kan ik het beter opnieuw laten bedekken. Denken jullie daar ook zo over?

Als ik het dak opnieuw laat dekken wil ik er geen grind meer op. Dan doe ik het net als de buurman:

Ook wil ik de doorvoer van de CV en de afzuigkap op een andere manier plaatsen. Dat zit nu erg slordig:

Wat zijn mijn opties? Zou een dakdekker dit meteen kunnen meenemen?

 

[wgb]

Ik ga ervan uit dat er een bitumen dakbedekking op ligt. Mastiek zou kunnen maar de meeste daken van dit type materiaal zijn al vervangen.
Als het grind niet aan de dakbedekking zit geplakt is het bitumen.

Dat grind kan je een beetje voorzichtig van het mos ontdoen. Moet je opschieten want het is lang droog geweest en het gaat nu nog een stuk gemakelijker dan een dak waar het vuil nat van is. Met een kunststof grashark is dat best te doen.
Zolang je op de volledige grind laag blijft lopen gebeurd er niets. Ga je met je gewicht op een enkel grindje staan dan kan de de bedekking beschadigen.
Wie weet hoe lang je dak nog mee gaat.
Enig idee hoe oud deze dakbedekking is.

 

[Kacheltje]

Dag JayDee,
Het grind kun je wassen en weer aanbrengen. Het dak kan er uiterlijk wel slecht uitzien maar dit zegt niets over de staat van de dakbedekking daaronder.

Je kunt het grind verwijderen en kijken in welke staat de dakbedekking is en of er grind echt verkleeft en weggezakt is in de dakbedekking.
Met grind blijft de dakbedekking lang in goede staat. Na het verwijderen kun je proberen te achterhalen of je mastiek of een betumen dakbedekking hebt.

Een nadeel van het weglaten van het grind is dat je meer last krijgt van geluid als het regent of hagelt. In de zomer houdt het grind je dak koeler en dit merk je ook onder het dak dat het langer koel blijft.

Je rookgasafvoer en afzuigkap zitten niet op een goede plek daar. Als je bij het vervangen wilt verplaatsen zet hem dan zeker een stuk verder van het raam. Bouwtechnisch zou hij daar niet eens mogen zitten.
De gebroken dakpan zou ik zo snel mogelijk vervangen. Dit kan op korte termijn problemen gaan geven.

 

[JayDee]

Hoe zou je dat wassen aanpakken? Ik had gedacht de boel te zeven met een zeef die ik zelf van kippengaas heb gemaakt. Maar het grind varieert teveel in grootte.
Misschien moet ik idd toch maar een poging wagen met schoonmaken. Van de andere kant, als ikook de rookgasafvoer laat verplaatsen is het opnieuw bedekken van het dak misschien niet eens extra duur.

Hoe ziet een mastiek dekbedekking eruit?

 

[Kacheltje]

Mastiek is een teerproduct. Dezeis in koude toestand Rond de 15 graden behoorlijk hard en warm enorm plakkerig.
Betumen zijn in koude toestand nog redelijk soepel en elastisch.

Grind kun je in een metselkuip met water wassen. Het is wel een redelijk intensieve klus.

 

[wgb]

Als je met een bezem het grind opzij veegt dan krijg je bij een bitumen dakbedekking een behoorlijk glad oppervlak. Tijdens het vegen kan het grind rollen.
Zou de bedekking nog van mastiek zijn dan zit het grind aan de mastiek vast geplakt. Er valt nauwelijks te vegen.
Van dit materiaal kan je beter afblijven, zoals ik schreef met een grashark het ergste verwijderen.
Met een metselkuip aan de slag.
Ik schat dat je dakje een 20 m2 groot is dus er ligt zeker een kuub grind op je dak.

 

[Kacheltje]

Het hoeft er niet in een keer tegelijk in Wgb.
Je hebt aan het spoelen/wassen wel wat werk aan. Een uurtje of 3 voor een m3 kun je er wel voor uittrekken.

 

[Rene de klusser]

Ik moet mij aansluiten bij WGB.
Ik heb dit jaar het laatste dak met grind vervangen.
dit was wel mastiek 64 jaar oud. 130 m2
Het lekte hier en daar.

Voorheen heb alleen het mos er af gehaald en rond de afvoer van het hemelwater de boel schoon.
Zo heeft het 10 jaar langer gezeten zonder lekkage.
Sinds afgelopen winter lekjes gehad.
Als je nu met een schep de boel gaat verwijderen en je steekt een steentje los die bij toeval in de laag vast zat heb je na de tijd een lek.

Mijn advies:
of alles er af en nieuw er op.
Of alleen het mos er wat af halen en wachten tot je problemen krijgt.

PS die kapotte pan op het dak die is wel belangrijk om te vervangen.
Want daar gaat het zeker lekken.

 

[JayDee]

Het dak is kleiner dan het lijkt op de foto. Het is ongeveer 3 bij 4 meter. Maar nog steeds erg veel grind. Ik ga toch maar een offerte aanvragen om het dak opnieuw te laten doen. Dan kan ik meteen de rookgasafvoer en die ventilatie torentjes goed laten aanleggen.

Die dakpak ga ik vervangen. Ik heb er als het goed is nog een paar liggen. Straks maar eens kijken of ze passen.

 

[Henk253]

Vroeger deden ze met mastiek grind er af, dikke oneffenheden er af.
Daarna het dak goed schoon maken en op ruwen met grote staal borstels.

Dak primer er op en daar na er een laag dak bedekking er over heen branden.

 

[wgb]

Ik weet niet of ze dat nog doen. Nadeel is. Hij wil een schoondak dus zonder grind, geen reflectie. Die bitumen gaat behoorlijk warm/heet worden en de mastiek die er onder ligt zou best vloeibaar kunnen worden.
En je vergeet dat bij deze methode de boel los blijft liggen.


Rene de klusser mooie leeftijd voor een dak. Nog de ouderwetse mastiek.

 

[Henk253]

Dat weet ik dat het los blijft liggen, vandaar dat er grind op lag.

Evt kan @JayDee ook voor gaan kiezen een kunststof dak die evt mechanische vast gezet kan worden.

Of evt een EPDM dak

 

[Tiho]

Mijn dak heb ik twee jaar terug laten doen door een bekende, het grind eraf en zo eroverheen gebrand. De reden was dat het nu al niet goed naar de afvoer loopt en als het mastiek er ook nog af ging kon ik vissen kweken.

Over het losliggen, het mastiek heeft hij eerst genagelt aan het dakhout als je dat bedoelt Wgb.

 

[wgb]

Dat bedoel ik, de dakbedekking moet op de een of andere manier worden vast gezet. Kan mechanisch, schroeven op spijkeren of met ballast, grind of tegels.

 

[Boudewijn 033]

Je rookgasafvoer en afzuigkap zitten niet op een goede plek daar. Als je bij het vervangen wilt verplaatsen zet hem dan zeker een stuk verder van het raam. Bouwtechnisch zou hij daar niet eens mogen zitten.

als het raam bij de doorvoeren van de eigenaar is, mag deze daar bouwtechnisch gewoon wel zitten.
een ander mag er geen last van hebben.

groeten b.

 

[Kacheltje]

Dit geldt niet alleen voor buren. Ook bij je eigen woning hoor je de voorschrift in acht te nemen. Het lijkt me ook een normale zaak om jezelf en je gezin niet bloot te stellen aan giftige rookgassen.

 

[Boudewijn 033]

Kacheltje de geldende regels zijn dat er geen andere mensen last van mogen hebben.
wat jij denkt doet er in deze zaak niet toe.

groeten b.

 

[Kacheltje]

Lees deze link eens. dakweb verdunningsfactor-voor-afvoeren-op-dak

 

[Boudewijn 033]

Kacheltje jouw link gaat over nieuwbouw.
voor renovatie gelden andere regels. dan is het niet altijd te voorkomen, dat de dakdoorvoer zo geplaatst word.
dan mag een ander er geen last van hebben. je mag hem dan recht voor je eigen raam zetten.

groeten b

 

[Haroldrozema]

Heb (denk ik) een bitumen dak op de schuur (een specialist die in de buurt woont spreekt van mastiek dak, maar met de omschrijving op het forum lijkt het op bitumen); vandaag het grint er afgehaald. Het dak met een tuinslang met water van zand ontdaan (er groeide mos en gras op). Het grint afgespoeld met water en weer terug op het dak gedaan. Het ziet er beter uit dan het dak van de buurman. Overigens, nog niet klaar, het spoelen van het grint is beestenwerk. De klus kost me (zeker) 2 dagen.