Aanbouw aan dijkwoning fundament op staal

[Stephan lood]

Beste allemaal,

We hebben een huis op het oog waar veel aan verbouwd moet worden.
we willen hieraan een aanbouw maken gedeeltelijk over 2 verdiepingen.
kleine uitleg over de situatie.

Het huis bevind zig gedeeltelijk in de dijk en is over de lengte van het huis 5 tot 7 cm schuin gezakt (gok ik).
het huis is uit de jaren 30 en is gefundeerd op staal.

Nu is mijn vraag eigenlijk als het huis dus gefundeerd is op staal moet de aanbouw dan ook op staal gefundeerd worden of juist niet.
het huis bevind zich in de alblasserwaard dus hier bevind zich veel klei grond maar aangezien het aan de dijk bevind weet ik niet of het daar ook het geval is.

zelf dacht ik als je het 1 meter uitgraaf en daar een fundering maakt en daarop een licht opbouw maakt van houd enz zou het denk ik moeten kunnen.

Alvast bedankt voor jullie reactie.

 

[IJkenhout]

Juist dijken zijn van klei gemaakt ;)

Je zal hiervoor een berekening moeten laten maken. Die heb je toch nodig voor de vergunning.

Onafhankelijk van de fundering moet je de aanbouw los houden van de woning. Het is trouwens ook mogelijk om de verzakking van de woning te verhelpen. Maar dat kan wel vrij kostbaar zijn.

 

[Stephan lood]

Bedankt voor je reactie ben alleen bang dat ik het huis niet recht kan zetten anders moet ik de dijk een stukje opschuiven.
ook mag je weinig aan de dijk ik denk dat het waterschap niet blij word als ik vanalles in de grond gaat spuiten enz.

een aanbouw tot 2.5 meter mag je toch zonder vergunning doen?

bestaat er überhaupt wel een situatie dat je op kleigrond een fundering aanbreng op staal?

zie een beetje op tegen de kosten en dat er een kraan van de dijk moet rijden en daarbij de halver dijk/tuin omploegt.

liefst wil ik i.v.m. kosten enz funderen op staal ookal moet daar wat voor afgegraven worden

 

[IJkenhout]

Die 2.5m maat bestaat niet meer en over twee verdiepingen is nooit vergunningsvrij. Informeer maar bij de gemeente of op https://www.omgevingsloket.nl/
Op klei wordt zelden meer op staal gebouwd. Maar vroeger deden ze het ook, dus waarom zou het niet meer kunnen zou je zeggen. Hou wel rekening met een zetting (zakking). Ook dat kan de constructeur uitrekenen.

Er zijn hele kleine heimachientjes. Daardoor wordt je tuin echt niet omgeploegd. Dit soort aanbouwen worden meestal op stalen buispalen gezet.

 

[Marco79]

Er wordt wordt natuurlijk op staal gefundeerd als de ondergrond en de daarbij behorende belastingen dit toelaten. op klei funderen komt nog wel voor, maar enkel bij lage belastingen en zettings-ongevoelige constructies.

Toevallig heb ik onlangs eenzelfde werk gedaan, daarbij was ook het pand aanzienklijk naar de gedempte sloot gekanteld.
Er bestaan bedrijven die verzakte vloeren/funderingen etc. kan "opkrikken".
Wat je dit zal kosten durf ik natuurlijk niet te zeggen.
Dit systeem blaast/perst een PUR-achtige materie de grond in welke het zaakje terug dwingt (dit zwelt).

Het uitgraven van een meter grond en daarmee het geheel als in orde beschouwen gaat zeker niet op. De samendrukking van de wellicht slappe kleilagen eronder hebben invloed daar op die zetting.


vr gr Marco
[constructeur]