Uitbouw buren: een vraag

[G. Bouwer]

Wij wonen in een rijtjeswoning. Onze woning is aan de achtergevel 3 meter uitgebouwd, met plat dak. De zijmuren v/d uitbouw zijn spouwmuren. Nu willen mijn buren eenzelfde soort uitbouw laten plaatsen. Zij hebben 12cm ruimte om een spouw te zetten (dikte spachtelputz + binnenmuur + isolatie + lucht) tegen onze buitenmuur. Waarom slechts 12cm? Omdat zij de wanden in hun uitbouw gelijk willen laten lopen met de wanden in de woonkamer, dus zonder verspringing.

Vraag:
Kun je in slechts 12cm een goede, geluidsdichte, spouwmuur plaatsen? Het lijkt mijzelf wat krap, maar ik ben geen deskundige.

Alvast hartelijk dank voor het meedenken

 

[Floris01]

Waarom zou je naast jullie spouwmuur nog een spouw maken?

 

[Jan]

Dit lijkt me meer een zaak voor de gemeente, zij hebben de bouwvergunning verleend en kunnen u vertellen of dit zo mag.

 

[Yeki]

@Floris01

inderdaad, jullie moesten een 'echte' buitenmuur zetten. Jullie buren hoeven slechts een muurtje tegen jullie 'buitenmuur' aan te zetten.

Maar een Waalformaat is 10 cm breed, dus volgens mij is een halfsteens muurtje dan op z'n minst 10 cm+spachtel+lucht.

 

[Boertje125]

Dit lijkt me meer een zaak voor de gemeente, zij hebben de bouwvergunning verleend en kunnen u vertellen of dit zo mag.

@Jan dat ligt iets ingewikkelder
dergelijke zaken vallen niet rectstreeks onder de bouwvergunning
En moet je zelf met je buren regelen.

stel je vraag op dit forum http://www.bouwhelp.nl/index

 

[Beliwan]

Het lijkt mij dat de isolatie al geregeld is middels de reeds aanwezig spouw.

Een houten frame met isolatiewol en gipsplaten is een goede manier om de binnenmuur te realiseren.

groet,
Iwan

 

[Jan]

@ Boertje125:
Ik weet niet anders dan dat een bouwvergunning dit beschreef.
Excuses voor de foute gedachte.

 

[G. Bouwer]

Bedankt voor de diverse antwoorden!

@ Floris01: met name om de kans op geluidsoverlast zo veel mogelijk te beperken.

@ Yeki: gesteld dat er geen isolatie tussenhoeft zoals Beliwan zegt, zal de dikte van het binnenmuurtje met spachtel dus zo'n 10,2cm worden, waardoor er zo'n 1,8cm overblijft voor lucht. Zou 1,8cm voldoende zijn?

 

[Kloek77]

Lijkt me prima qua geluidsisolatie,
of er nu 1 of 10 cm tussenzit zal weinig uitmaken,
zolang de muren maar niet met elkaar verbonden zijn.

 

[Boertje125]

@ Jan, nog even een toelichting

De isolatie e.d wordt inderdaad in de bouwvergunning getoetst

Maar indien er enkel een binnenmuur wordt gemaakt is de constructie afhankelijk van het belendende perceel.
De gemeente is wettelijk verplicht om te toetsen of de totale constructie voldoet aan de eisen (dus incl. de belending.)
Maar er wordt niet getoetst of er toestemming van de buren is
Om op hun constructie aan te sluiten.
De vergunning houdt vervolgens dus ook niet in dat je zonder toestemming mag aansluiten.
Dit dienen de buren onderling met elkaar te regelen.

 

[Jan]

 

[MvanV]

Voor de sterkte is een steen+1,8/2cm lucht het beste.
Als ze er balken op laten rusten ofzo.

Voor het geluid is het beste als ze een gipswand zetten met 10.8 cm glaswol er achter.
De gipswand dan aan aparte staanders, niet aan je muur vast want dan transporteer je geluid. OF aan je muur vast met schuimband er tussen.