Plat dak met in de hoek een lekkage probleem.

[Lagoa]

Ik heb een plat dak van 5 jaar oud. Het is beton met daarop een zwarte isolatie laag (is dit bitumen?) daarop een afwerklaag en daarop tegels. Op de rand aan de buitenkant van de betonnen laag is een steen gemetseld om een fraaier design te krijgen. Nu heb ik op een deel van het dak een lekkage, gelukkig het deel dat oversteekt en dus niet binnen.
Bij controle zag ik 3 zaken.

1. Precies op het punt waar de steen opgemetseld is, is o.a. door onkruidgroei kleine barstjes ontstaan die het water doorlaten. Dit lijkt mij met goed schoonmaken en een afdichting (de vraag is welke) op te lossen.

2. Ik zie dat er voegen kapot zijn, een kwestie van repareren denk ik. Verder zie ik lange scheuren door de tegels. Omdat wij in een gebied wonen waarbij regelmatig kleine aardbevingen voorkomen denk ik dat dit de oorzaak is. Het lijkt mij niet dat hieruit nu lekkages ontstaan, het loopt namelijk erg goed af maar is er een middel om als preventie even het hele dak te isoleren, een water afstotende coating of zo?

3. Ik zie ook dat het deel, in een van de hoeken, waar nu het probleem zit niet goed afloopt. Dit lijkt mij niet te corrigeren. Van de andere kant als het goed afgedicht is kan het verder ook niet veel kwaad denk ik omdat het de oversteek betreft en er slecht weinig water op blijft staan, gedurende een paar dagen.

Graag uw advies en tips hoe dit probleem op te lossen. Bij voorbaat dank voor de moeite.

 

[Henk253]

Kunt u wat foto`s plaatsen kunnen we ons beter in verdiepen

 

[Lagoa]

 

[Sanderzzp]

Graag wat duidelijkere foto's want dit is niet echt goed te zien.

 

[Henk253]

Je had er over dak is 5 jaar oud en je had er over bitumen, maar ik zie een dak die bekleed is met tegels en gevoegd zijn.

Dus ze zitten in een specie bedje, maar dat is totaal verkeerd want zo verstikt het dakbedekking.

Die scheur zoals ik hier vanaf zie is een delitatie naad en die blijft scheuren.

En verder kan ik niks zeggen want verder is hier niks te zien.

 

[Jan]

Dus samengevat, een foto van dichtbij onder een hoek van 45 graden, 1 recht van boven en liefst ook 1 van de andere kant van de rand.

Foto's zijn te plaatsen via "afbeelding-uploaden" linksboven het antwoordvenster.

 

[Lagoa]

 

[Henk253]

Dit is niet hier in nederland zeker ergens in spanje.
daar is een heel andere bouw stijl dan hier.

 

[Pepjo]

Ik denk dat hier een blijvend flexibele oplossing moet worden gekozen, in de vorm van de een of andere kit. Zeker gezien de aardbeving-kans.

Is het ook zo dat de temperaturen significant hoger zijn dan in Nederland ? Dat is wel iets om rekening mee te houden ivm de duurzaamheid van de toepassing.

@Henk : google maar eens op de naam van TS.... 't is bij de buren

 

[Henk253]

OOOOOOOOOOOOOOO duitsland pepjo

 

[Lagoa]

Beste vaste beantwoorders. Het dak is in Portugal. Graag uw toegespist advies op dit klimaat dan. Het kan inderdaad erg heet worden op dit dak. M.a.w. welke middelen kan ik gebruiken.

 

[Jan]

Zo te zien op de foto's kan er water achter de opstaande rand lopen, in ons land zit er op de rand een zinken rand of een daktrim waarmee de opstaande rand afgedekt wordt.

Bij uw dak lijkt me dat niet mogelijk, misschien is de rand dicht te maken met een smeerbare bitumen uit een pot of anders met speciale kit.

 

[Sanderzzp]

Zou het eerst eens proberen opnieuw te voegen. En zeker geen bitume kit gebruiken wordt een zooitje.

 

[Jan]

Niet bij iedereen hoor.

 

[Henk253]

Anders vraag je advies daar in portugal, zullen ze ook wel bouwmarkten hebben
url bestaat niet meer mod.

Deze kunnen bemiddelen in portugal.