Toch een suggestie:
Wellicht wordt bij de proef met de tuinslang te veel gekeken naar de kozijnen van de bovenbuurman, terwijl het probleem misschien nog wel hoger ligt. Het water kan bij de etage of het dak boven de buurman het pand binnentreden en pas bij jouw etage lekkage problemen geven.
Met andere woorden het regenwater loopt misschien langs de binnenkant van het kozijn van de buurman terwijl hij er geen last van heeft.
Hoe is het met het dak en de dakgoten gesteld?