Kruipruimte niet overal toegankelijk

[Zimm]

Ivm rattenoverlast is het voor mij noodzakelijk dat ik toegang tot de kruipruimte heb in mijn woning.

De woning is door een belegger 4 jaar geleden aan ons verkocht (opgeknapt door Poolse werklui met veel gebreken helaas).
Tevens is er sprake van een uitbouw op de begane grond.

Nu zit er een luik naar de kruipruimte bij de voordeur. Daar is iemand in geweest en heeft bij geleverde fotos gemaakt.
Hij kon echter niet verder vanwege een betonnen rand. Dat is een funderingsbetonnen rand.

Vandaag vroeg ik de bouwtekeningen op bij de gemeente. Het blijkt dat er 4 compartimenten zijn onder de originele begane grond. Het dan lopen er houten dwarsbalken.

Hoe kan ik nu het beste naar de andere compartimenten komen? Drie extra luiken erbij lijkt me erg heftig en ook spuuglelijk in mijn bestaande houten vloer .

Zijn er mogelijkheden om onder de fundering door te gaan? Ik zag zoiets online.

 

[Walker]

Schakel een aannemer in, want hier moet wel eea hersteld gaan worden. De vloer steunt nu op een latje en een steen, terwijl pal ernaast de funderingsbalk ligt.

 

[Zimm]

De steunende dwarsbalken liggen wel op de funderingsbalken aan de uiteinden van de foto. (zwarte balk)

Het latje begrijp ik inderdaad ook niet...

 

[Job_04]

Dit soort knutselwerkjes herken ik wel uit oudere woningen, om de doorbuiging van de planken te verminderen.

Die ratten komen wel over die balk heen, is het echt noodzakelijk daar te komen en is gif (laten) leggen in dit compartiment niet voldoende?

Anders kijken of je nieuwe luiken kunt maken om in de andere delen te komen.

 

[Gerrit B]

Staat er bovenop de muren die je in de kruipruimte ziet ook een muur?
Ik had dat hier zelfde probleem nl. dat ik ook niet in de achterkamer kon komen (luikje om er te komen zat onder de tafel onder de vloerbedekking)
Muur bovenop het muurtje wat ik in de kruipruimte zag stond er niet meer (was vroeger de tussenmuur geweest tussen de voor en achterkamer)
Het was wel even wat werk maar uiteindelijk in de kruipruimte een gat in die muur gemaakt zodat ik gewoon via het kruipluik in de kelder ook in de achterkamer kon komen.
Om er uiteindelijk ook vloerisolatie aan te kunnen brengen lijkt me het wel handig om in alle ruimtes te kunnen komen.

 

[Zimm]

Nee, daar had ik t met mijn zwager ook over. Er staat zeker niet overal een muur.

Hij dacht aan het weg zagen/frezen van 5 a 10 cm beton zodat de doorgang naar het volgende compartiment wel lukt (evenwijdig aan de dwarsbalken die de vloer dragen, tussen deze dwarsbalken door (ongeveer 60 cm).

 

[Jackd]

Zonder de buizen en latten en zonder bierbuik kan je er gewoon overheen kruipen

Staat de boel op palen of op staal? (op staal is gewoon op zand)
Als op staal dan is een stuk uit het beton halen geen probleem, behalve dan dat het een lastige plek is om te werken.

Boven dat latje lijkt een deel nieuw hout te zitten. Dat balkje links met barcode vind ik dan weer raar, dat steunt nergens op. Of ligt er een beton vloertje boven? Dan was het alleen ter ondersteuning voor het verse beton.

 

[Zimm]

De vloer is een houten vloer. Lijkt
Me geen beton laag in te zitten.
Op de bouwtekening staat een stampbetonnlaag van 8 cm die de basis vormt van de betonnen sloven/fundering

ik woon in Amstelveen. Geen
Idee of op palen of Staal.

iemand met normaal postuur gaf aan dat ie er niet door heen kon kruipen tussen beton en de vloer

 

[Henk253]

Ik denk dat daar een fout in beton constructie was en ze over beton en houten vloer niet konden komen Zie hoogte houten balk.
Toen een luik daar hebben gemaakt en stuk van beton hebben verwijderd lijkt het.
De cv buizen lopen er voor langs.
Die luik hebben ze pur in gespoten maar schijnbaar veerde de luik nog wat en hebben ze dat latje onder gemaakt voor ondersteuning omdat spijker los laat.

Voordeel van houten vloeren als er geen ruimte was kon je planken er uit trekken.

 

[IJkenhout]

Hij dacht aan het weg zagen/frezen van 5 a 10 cm beton

Nee! Dit soort zaken altijd eerst met een constructeur bespreken.

 

[Zimm]

ik begrijp hetgeen Henk schrijft niet goed. Een van de andere lezers wel?

 

[Henk253]

welk deel begrijp je niet dit zeker:
(ik denk dat daar een fout in beton constructie was en ze over beton en houten vloer niet konden komen Zie hoogte houten balk.)
Later had ik je tekening bekeken en zag dat er beton ijzer in de betonbalken zaten, dus dat beton was wel goed, maar kon de zin niet meer weg krijgen.

En in de beton zitten ruimte om langs te kruipen maar de cv leidingen lopen er langs dus dat wil nu niet meer.
Vandaar ze een luik moesten maken om aan andere kant muur te komen.

Dit staat ook op platte grond tekening die uitsparing.
Hopelijk begrijp je het nu.

 

[Zimm]

Denk je dan als de cv leidingen daar niet lopen er wel ruimte zou zijn tussen beton en vloer ok door heen te klimmen?

 

[Job_04]

Als je dat wil weten moet je de grootte van de opening opmeten, dat staande latje moet dan wel (tijdelijk) weg lijkt me. Ik vermoed dat het dan net moet gaan voor een mager persoon.

Weet niet of je er zelf door wil of iemand wil inhuren, want dan moet je wel iemand kunnen vinden die daar zin in heeft.

 

[Rola]

Arbo technisch gezien mag je daar niemand doorheen laten kruipen om daarachter te werken.

 

[Charel]

Ivm rattenoverlast is het voor mij noodzakelijk dat ik toegang tot de kruipruimte heb in mijn woning.

Je hoeft helemaal niet overal te kunnen komen om de ratten te bestrijden. Je plaatst de vallen of het gif daar waar je er bij kunt en het veilig staat voor kinderen en huisdieren.
Bijvoorbeeld net onder het luik bij de voordeur zodat je het gemakkelijk kunt controleren of aanvullen.
Je hoeft het gif niet tot bij de ratten te brengen, de ratten vinden dit vanzelf wel, zij kunnen wel overal komen.

 

[Gerrit B]

Denk dat je wel wilt weten hoe de ratten daar kunnen komen en dan lijkt me een inspectie gewoon noodzakelijk.
Al is het alleen maar om te voorkomen dat als je deze hebt weggevangen er volgende week een nieuwe ratten familie zijn intrek neemt.

 

[Henk253]

Die oude riolering buis mooie plek voor ratte nest komen ze niet via daar?
Vroeger kropen we ook door die smalle ruimtes en als er ratten waren namen we grote branders mee om ze tijdelijk kwijt te zijn zodat je je werk kan doen.

Hier bij jou is alles droog dus moeten ze van buiten komen.
Als geen water of eten onder je huis is halen ze dat van buiten

 

[Charel]

En dus zou je langs de buitenkant moeten kunnen zien langs waar ze naar binnen kunnen.

 

[Gerrit B]

Wij hadden ook ratten in huis en buiten alles afgezocht, gaas in de regenpijpen enz. maar je hoorde ze gewoon in de spouw lopen tussen het woonhuis en de aangebouwde keuken (toen zat er nog geen isolatie in de spouw)
Maar alles afgezocht en geen gaatje of wat dan ook te vinden.
Eerst geprobeerd met muizengif maar dat lieten ze staan (we wisten toen nog niet dat het ratten waren)
Bleken ze uiteindelijk via het riool te komen en met het verbouwen van de keuken heeft de aannemer de afvoer 10 cm verplaatst en het gat dicht gespoten met pur.
Door die pur hadden ze zich doorheen geknaagd en zo konden ze via de spouw op zolder komen.
Dus buiten het huis de put opgezocht waar deze aansluiting gemaakt was en met cement dichtgemaakt.
Volgende dag was het cement er weer uitgekrabd.
Toen een bloempot in het riool geslagen (kon er tenminste nog wat water door de gaten) en weer dichtgemaakt met cement maar ze hadden zich nog bijna door de bloempot geknaagd en rattenvallen op zolder geplaatst en zo een aantal volwassen ratten weten te vangen.
2 dagen later liepen er allemaal jonge ratjes rond het huis en bleek dat ze op zolder goed huis gehouden hadden, heel wat stuk geknaagd en waren overal uitwerpselen te vinden.