Kelder dempen
Beter niet volgooien. Dat geeft risico op vocht en verzakkingen. Gewoon zorgen dat de ruimte geventileerd wordt en de vloer dichtmaken. Hou een luik bij de trap, maar sluit het wel luchtdicht af.
Zorg voor de verkoopbaarheid dat een toekomstige eigenaar de kelder makkelijk weer kan openen.
Zorg voor de verkoopbaarheid dat een toekomstige eigenaar de kelder makkelijk weer kan openen.
Ijkenhout bedankt voor de reactie.
Punt is namelijk wel dat was ik vergeten te vermelden dat de stalen balken onder de vloer helemaal zijn aangetast door roest hierbij werd geadviseerd om deze helemaal te vervangen. Dit was ik nog vergeten te vermelden in mijn andere bericht
Nu er ook een andere indeling van de ruimte komt wil ik daarom de hele vloer weghalen, (ligt nu stalen balken met daarop lewisplaten met beton en betegeld). En deze vervangen voor een ligger broodje vloer zodat De balken vernieuwd zijn en daarna mijn leidingen opnieuw overal waar ik zelf wil uit kunnen komen.
Plan is nu dus, hele vloer eruit, stalen balken eruit en een nieuwe ligger broodje vloer erin.
Kelder word alsnog opgevuld met eps platen omdat ventileren haast onmogelijk is, vloer van de ruimte zit op mv hoogte.
Waar de trap naar de kelder zit komt een nieuw toilet vandaar dat ik ook de kelder dicht wil maken aangezien de makelaar zei dat je huis niet ineens 10.000 meer waard is omdat er een kelder is.
Punt is namelijk wel dat was ik vergeten te vermelden dat de stalen balken onder de vloer helemaal zijn aangetast door roest hierbij werd geadviseerd om deze helemaal te vervangen. Dit was ik nog vergeten te vermelden in mijn andere bericht
Nu er ook een andere indeling van de ruimte komt wil ik daarom de hele vloer weghalen, (ligt nu stalen balken met daarop lewisplaten met beton en betegeld). En deze vervangen voor een ligger broodje vloer zodat De balken vernieuwd zijn en daarna mijn leidingen opnieuw overal waar ik zelf wil uit kunnen komen.
Plan is nu dus, hele vloer eruit, stalen balken eruit en een nieuwe ligger broodje vloer erin.
Kelder word alsnog opgevuld met eps platen omdat ventileren haast onmogelijk is, vloer van de ruimte zit op mv hoogte.
Waar de trap naar de kelder zit komt een nieuw toilet vandaar dat ik ook de kelder dicht wil maken aangezien de makelaar zei dat je huis niet ineens 10.000 meer waard is omdat er een kelder is.
The headhunter
Specialist Elektra
Als je hem volgooit met EPS en er komt grondwater in dan drukt hij je gehele vloer omhoog.
Ik zou de broodjes vloer er gewoon overheen maken en een aantal openingen houden van kelder naar kruipruimte.
Kruipruimte zal je toch moeten ventileren.
Ik zou de broodjes vloer er gewoon overheen maken en een aantal openingen houden van kelder naar kruipruimte.
Kruipruimte zal je toch moeten ventileren.
Tip: neem een andere makelaar.
Natuurlijk heeft een huis met kelder meerwaarde. Het is nu ook niet zo dat je kelder weggelaten wordt uit de berekening van de WOZ-waarde en hierdoor de WOZ zal gaan dalen.
Het idee van de broodjesvloer icm nieuwe betonnen liggers is goed. Ter plaatse van de kelder kan de isolatie wellicht dunner, om niet teveel hoogte te verliezen.
Zorg dat je een handige plaats kiest voor een toegangsluik als de huidige toegang vervalt.
Natuurlijk heeft een huis met kelder meerwaarde. Het is nu ook niet zo dat je kelder weggelaten wordt uit de berekening van de WOZ-waarde en hierdoor de WOZ zal gaan dalen.
Het idee van de broodjesvloer icm nieuwe betonnen liggers is goed. Ter plaatse van de kelder kan de isolatie wellicht dunner, om niet teveel hoogte te verliezen.
Zorg dat je een handige plaats kiest voor een toegangsluik als de huidige toegang vervalt.
Headhunter bedankt voor je reactie,
Goede tip bedankt hiervoor zou wel fijn zijn als de vloer blijft liggen..
Heb helaas geen kruipruimte in de omliggende vertrekken.
Is er een mogelijkheid de kelder is 3,70 breed om links en recht een buis naar buiten te maken om te ventileren of is dit niet voldoende en moet er een ventilator bij aan te pas komen??
Goede tip bedankt hiervoor zou wel fijn zijn als de vloer blijft liggen..
Heb helaas geen kruipruimte in de omliggende vertrekken.
Is er een mogelijkheid de kelder is 3,70 breed om links en recht een buis naar buiten te maken om te ventileren of is dit niet voldoende en moet er een ventilator bij aan te pas komen??
The headhunter
Specialist Elektra
Buizen zijn prima en al helemaal als deze in verschillende gevels uitkomen.
Mechanisch ventileren zou ik niet doen.
Mechanisch ventileren zou ik niet doen.
Prima om er een nieuwe vloer te maken. Deze moet toch vrijdragend zijn. Dat verandert het plan voor de kelder niet (het is geen reden om de kelder vol te gooien).
Het luik laten vervallen kan natuurlijk, zeker als deze plek gebruikt moet worden.
Zijn die stalen balken overal gebruikt? (ook op de plekken waar geen kruipruimte is?
Het luik laten vervallen kan natuurlijk, zeker als deze plek gebruikt moet worden.
Zijn die stalen balken overal gebruikt? (ook op de plekken waar geen kruipruimte is?
Allen bedankt voor de reacties.
Stalen balken zijn alleen op deze plaats gebruikt, onder de vloer in de woonkamer liggen houten balken met een houten vloer, dat word een karwei voor een andere keer
Zal straks even een plattegrondje uploaden ter verduidelijking
Samengevat de kelder, de hele vloer eruit halen, stalen balken eruit halen, zorgen voor 2x ventilatie buizen naar buiten (welke diameter word aangeraden?)
Broodje ligger vloer erin zonder luik (deze plaats is straks in gebruik, maar eventueel voor nieuwe bewoners wel te realiseren, (maak hier een tekening van en voeg dit bij alle tekeningen van het huis zodat ze weten waar de liggers liggen.)
Dan zou het volgens jullie voldoende moeten zijn??
Echt nogmaals bedankt allemaal.
Stalen balken zijn alleen op deze plaats gebruikt, onder de vloer in de woonkamer liggen houten balken met een houten vloer, dat word een karwei voor een andere keer
Zal straks even een plattegrondje uploaden ter verduidelijking
Samengevat de kelder, de hele vloer eruit halen, stalen balken eruit halen, zorgen voor 2x ventilatie buizen naar buiten (welke diameter word aangeraden?)
Broodje ligger vloer erin zonder luik (deze plaats is straks in gebruik, maar eventueel voor nieuwe bewoners wel te realiseren, (maak hier een tekening van en voeg dit bij alle tekeningen van het huis zodat ze weten waar de liggers liggen.)
Dan zou het volgens jullie voldoende moeten zijn??
Echt nogmaals bedankt allemaal.
