Balken vervangen

[Edith64]

Hallo allen
ik heb een benedenwoning van 120 jaar oud.
nu zijn er helaas wat vloerbalken verrot.
de balken zitten niet in de muur verankerd maar liggen op een steen voor die muur.
er is geen echte kruipruimte, de balken liggen gewoon op losse stenen die op het zand liggen.
verrotting is gekomen door de muur op de hoek die doorgeslagen is met vocht (regen)
is het beter de nieuwe balken wel in de muur te verankeren ?
of is dit stevig genoeg?
kan nl niet echt door de vloer zakken toch?

 

[Jan]

De planken moeten er af voor u de balken kunt vervangen, ik zou dan alles eruit halen en een betonvloer met isolatie eronder er in (laten) leggen.
Dat scheelt heel wat in comfort en energieverbruik.
Als u de kosten van de balken verrekent met de kosten van nieuwe balken zou de prijs wel; mee kunnen vallen.
Als de planken nog goed zijn en er voorzichtig uit gehaald worden kunnen die nog goed geld opbrengen.

 

[Koekiemonstert]

Ik heb zojuist een vergelijkbare klus aangepakt. Ik heb balken van dezelfde maat als de oude gekocht en die ook weer door middel van cement op de fundering gelegd.

Zo kunnen de balken ten opzichte vanelkaar geen kant op. Daarna kun je de oude planken er weer overheen leggen. De kruipruimte vullen met schelpen. Dan heb je direct isolatie en werkt ook goed tegen vocht. Dat is goedkoper dan een betonnen vloer.

Maar weet je zeker dat het losse stenen zijn en geen stiepen? dus losse zuiltjes van baksteen. Als het echt losse stenen zijn kun je misschien beter de boel met balkdragers vastzetten. Aan de andere kant heeft die vloer van jou ook 120 jaar gezeten....

 

[Edith64]

Hallo
dat met die schelpen is een goed idee, thanx!
het zijn helaas gewoon losse stenen die er liggen.
nu de planken eraf zijn kan ik alles zien en het is een chaos van verschillende diktes balken en losse stenen.
dit alles waterpas gemaakt met behulp van stukjes steen en of hout.
het ziet er knullig uit maar ligt er idd al 120 jaar en geeft mij het idee dat alles wat ik doe al een verbetering zal zijn :)
dat geeft weer moed
beton storten lijkt mij geen optie want waar ik woon is de wijk schijnbaar gebouwd op dierenhuiden en dat lijkt me niet sterk genoeg.
alvast bedankt voor de tips

 

[Koekiemonstert]

J!e zou het best de balken dan vast kunnen zetten met balkdragers in de muur. Anders wordt het ook een hoop gepuzzel met al die verschillende stukken hout. Je kunt die met een keilbouten in de muur vastzetten, Het is dan ook makkelijker om de vloer waterpas te stellen. Bij elke bouwmarkt kun je ze krijgen.

En zet de uiteinden van de balk in de menie! Anders rot het zo weer weg. Zorg ook dat het doorslaan van de muur stopt.

Ik kan je wel aanraden om de oude vloerdelen op underlayment te spijkeren. Scheelt een hoop tocht! Je oude plankenvloer wordt dan de decoratieve vloer.

Succes