Ik snap jouw punt, maar ik hanteer een wat andere insteek.
Wat moet ik precies met de verhuurder overleggen?
De wijzigingen die ik doorvoer zijn klein en mogen volgens mijn huurcontract zonder overleg worden uitgevoerd, mits deze aan de voorschriften voldoen. Dit staat gewoon duidelijk omschreven in mijn huurcontract en ik zie dan ook niet waarover ik met de verhuurder moet overleggen.
Of ik het zelf uit kan voeren is weer een tweede punt. Zo lang voor deze wijzigingen volgens de geldende voorschriften, een beperkte deskundigheid nodig is die ik mezelf ook eigen maak voordat ik aan de klus begin (en daarvoor win ik informatie in bij de deskundigen), ben ik deskundig genoeg om de klus uit te voeren. En dan doe ik dat ook liever, en net zo makkelijk zelf.
Op de vraag of ik de schade zou betalen? Dat lijkt mij van wel ja. Als er kan worden aangetoont dat de brand is ontstaan doordat ik mij ergens niet aan de voorschiften het gehouden, kan de verhuurder volgens mijn contract niet aansprakelijk worden gesteld. Zo staat het in mijn contract, en of je het daamee eens bent is weer een ander verhaal. Ik heb er in ieder geval niet zo'n probleem mee.