Vragen over voorzetwand en ventilatie appartement uit 1926

[onervarenklusser]

Dit is de eerste keer dat ik iets op dit forum post. Ik hoop dat ik het forum op de juiste manier gebruik en sta open voor alle feedback.

Mijn situatie
Ik heb een appartement uit 1926 in Amsterdam op de eerste verdieping dat ik aan het verbouwen ben. Nadat ik schimmelvorming en roest in de voorzetwanden aan de voorzijde ontdekte heb ik de voorzetwanden verwijderd. Achter deze wanden trof ik nog meer vocht en schimmel aan en een pleisterlaag – opgebouwd uit meerdere lagen – waarvan grote delen helemaal los zaten. Ik heb de loszittende delen van de pleisterlaag verwijderd en ontdekte daarbij twee – wat ik noem – ventilatiegaten (zie foto’s) met open stootvoegen. Deze waren ‘dichtgezet’ door er losse stenen voor te plaatsen en er gips overheen te smeren. Ik heb geen spouw kunnen ontdekken en ga er dus vanuit dat er sprake is van een dubbelsteens muur.

Mijn vragen
Ik wil de muur weer isoleren met een voorzetwand en gebruik te maken van de ventilatiegaten voor natuurlijke ventilatie.
Voor het isoleren denk ik erover om eerst een spouw te maken m.b.v. ventilatielatten en daarop een plaatmateriaal te plaatsen zoals PIR+Gips en dit te laten stuken, maar zit met de volgende vragen:

• De muur is nu erg oneffen. Is het verstandig/noodzakelijk om of eerst de muur vlak te maken door de pleisterlaag aan te helen of de pleisterlaag er helemaal af te bikken?
• Moet ik wel of niet een een folie plaatsen tussen de ventilatielatten en het plaatmateriaal? Zo ja, wat voor soort folie moet dat dan zijn?

Voor de ventilatie wil ik gebruik maken van de bestaande ventilatiegaten. Ik denk erover om hier bijenbekjes in te zetten tegen de vleermuizen en vraag ik mij het volgende af:

• Hoe moet ik de gaten aan de binnenkant afwerken? Met een rechthoekig stuk kanaal? Of met dun isolatiemateriaal?
• Wat plaats ik dan op de afgewerkte wand? Gewoon een afsluitbaar ventilatierooster?

Dit zijn slechts mijn gedachten. Ik sta open voor alle suggesties en tips.
Alvast bij voorbaat dank voor het meedenken.

 

[Walker]

Als je ventilatielatten gaat plaatsen, is het pleisteren niet nodig.

Voor wat betreft de ventilatiegaten: dit is niet de beste oplossing. De openingen zijn de te klein voor de benodigde ventilatiedebieten, en niet zelfregelend. Dus je krijgt zeker comfortklachten.

 

[Eelke]

Een paar overdenkingen:

De betere natuurlijke ventilatie is door trek (net als een schoorsteen).
Dus boven en onder in elk "compartiment" gaatjes naar buiten. Deze evt. af te dekken met rvs horrengaas

Schimmel en schimmelsporen zouden weggehaald/gedood moeten worden.

Woonvocht mag niet in de wand komen dus hoort er een dampdichte folie achter de gipsplaten te zitten.

 

[Wgb]

Ik heb geen spouw kunnen ontdekken en ga er dus vanuit dat er sprake is van een dubbelsteens muur.

Is wel erg dik hoor. Is het geen steensmuur.
Je moet je heel goed oriënteren hoe je dat allemaal in de praktijk kan gaan oplossen.
De balk van de vloer deze zit toch in de weg of vertekend de foto.
De muren die haaks op de gevel staan vragen ook aandacht.
De afwerking die er nu zit van de diepte van de kozijnen.
Zelf zou ik eens gaan buurten hoe de buurt het een en ander heeft aangepakt.