Vervangen delen EPS isolatie warm dak

[WM94]

Hoi allemaal,

Wij zijn bezig met het renoveren van onze recent aangekochte jaren veertig wonen.

Bij het weghalen van het plafond in de voorkamers zagen we dat de huidige isolatieplaten nat zijn geworden. Ons vermoeden is doordat de dakgoot is overgelopen en daardoor water op de muur terecht is gekomen waar het dak en de isolatieplaten op rusten. Op de muur (of beter gezegd betonnen latei) lag zwart zand wat ons vermoeden aansterkt.

Via het dak heb ik onder de pannen gekeken. Daaruit lijkt het dak van buiten naar binnen te bestaan uit: pannen, daklatten, EPS isolatie, balkenlaag. Het lijkt erop dat er geen dakbeschot of iets dergelijks aanwezig is. De isolatieplaten (met aan beide kanten een soort van hardboard) zijn het enige tussen de daklatten en de balkenlaag zover ik het nu kan zien.

Mijn vraag is tweeledig:
1) Moeten we/doen we er verstandig aan om de isolatie deels te vervangen? Met name de hardboard platen zijn wat slap geworden maar het piepschuim dat er onder zit is nog prima.
2) Kunnen we en indien ja: hoe, kunnen we de isolatie van binnenuit vervangen? Dit leek aanvankelijk makkelijker dan gedacht omdat de EPS platen op de betonnen latei rusten.

Dank voor het meedenken! Hierbij een aantal foto's van de situatie:

 

[Rola]

Dat is een zgn sandwich element,
3 mm spaanplaat, 100 mm ?eps en weer 3 mm spaanplaat.
Dat is constructief één geheel en tevens je dakbeschot.
Geen delen van weghalen!

 

[WM94]

Daar was ik al bang voor.

Moeten we dan nog iets met de haast weggerotte houten delen van de platen?

 

[wgb]

Het lijkt dat de zakgoot is overgelopen. De kans is groot dat door een hoosbui het riool die hoeveelheid water niet heeft kunnen verwerken. Zou dit kunnen kloppen.
Zo ja, maak aan de kopsekanten van de goot noodoverlopen. Of maak deze in de staande buis van de hemelwaterafvoeren.
Wellicht kan je over de bestaande spaanplaat een plaat erbij zetten.

 

[Rola]

Nee.
Slecht detail.
Zakwater onder de pannen eindigt niet in de goot maar ervoor en zorgt voor dit soort problemen.