Renovatiekokers plaatsen

[Henkies]

Wegens vocht in de kruipruimte wil ik renovatiekokers plaatsen.
Bij nader onderzoek kom ik op de voorgevel op twee plaatsen bestaande ventilatiemaatregelen tegen: een zwart roostertje en enkele verticale bakstenen.

1) Wie kan mij vertellen welke waarvoor dient (kruipruimte-ventilatie, spouwmuurventilatie of beide) en of dat volgens de huidige maatstaven voldoende ventilatie biedt?

2) Ik had 6 renovatiekokers bedacht. Zijn de 2 naast de bestaande ventilatie overbodig of toch verstandig om te plaatsen?

3) Aan de achtergevel zitten rabatdelen. Hieronder 2 bakstenen hoogte. Liefst zou ik ooit het aangrenzende terras nog 4 cm verhogen. Wat is wijsheid in deze: gaten zo hoog mogelijk in de bakstenen boren waarbij het roostertje dus half achter de rabatdelen komt? Of juist door de rabatdelen heen en het rooster daarop plaatsen?

Oppervlakte 6x8m, betonvloer
A: bestaande ventilatie zoals op foto
X: Potentiele plekken voor renovatiekokers
OO: mangat onder funderingsmuur heen gegraven (ca 40x40 cm)

Voorgevel:

Achtergevel:

 

[wgb]

Van welk jaar is de woning. Vocht in de kruipruimte is een ruim begrip. Zijn er aanwijzingen dat er echt iets moet gebeuren.
Kan je erachter komen wie wat de ventilatie bediend. Ik dacht het metaal voor de kruipruimte en de verticale stenen voor de spouw. In mijn beleving werd dit gebruikt om een bijvoorbeeld een keldertje onder de trap te ventileren.

Het terras verhogen is wel het slechtste idee. Ik zie mensen zovaak het terras gelijk leggen met de onderzijde van het kozijn. Zo dom. Of je moet graag je kozijnen willen vervangen.
Aanbrengen van de rabat delen strak tegen de muur. Niet echt slim. Je ziet het onderhoud al op je afkomen. Zo kan die wel weer he.

 

[Henkies]

Met vocht in de kruipruimte bedoel ik dat de waterleiding die daar zat volledig groen uitgeslagen was. Tevens druipt het condenswater van de isolatie van het kruipluik af als ik die open. Daarnaast hangt er een muffe lucht rond het kruipluik. Dat, gecombineerd met advies uit de bouwkundige keuring maakt dat ik wil gaan ventileren.

Er is geen sprake van een keldertje, dus de bestaande ventilatie kan enkel bedoeld zijn voor spouw en kruipruimte. Ik zal toch eens kijken of ik een endoscoop erin krijg om te zien waar het naartoe loopt. Hoe dan ook, er kan nu nooit sprake zijn van fatsoenlijke trek dus ik wil sowieso op de achtergevel bijplaatsen. Ben benieuwd naar tips hieromtrent!

Het huis is van 1970; rabatdelen zijn mogelijk in 1990 pas aangebracht. Ik ben het volledig met je eens dat die te strak op de muur zitten, maar het lijkt me toch niet de moeite om ze om die reden nu preventief te vervangen. Laat ik betreft het ophogen terras de vraag anders stellen: wat is de aangeraden minimale afstand tussen houtwerk (kozijnen/rabatdelen) en onderliggend terras?

 

[wgb]

Deze of zelf nog iets meer. Ik wil er altijd graag fatsoenlijk met een kwast bij kunnen.

Ventileren is prima als het maar geen kouder worden wordt.

 

[Jackd]

Een grindgoot met grof grind langs de muur zorgt voor minder opspattend water en minder vocht. Dan kan het terras hoger.

 

[Henkies]

Goede tip, nemen we mee.

Ik heb nog even geprobeerd om door de bestaande ventilatiegaten te kijken, maar dat is niet gelukt. Blijft dus onduidelijk waar het precies naartoe loopt.

Mijn plan is nu om totaal 4 roosters bij te plaatsen zodat er een trek ontstaat in beide compartimenten.


Iemand tips voor de plaatsing van de roosters t.h.v. de rabatdelen? Er half achter of er doorheen?

 

[Jackd]

Kan je wel zien of er een buisje achter het rooster zit en of die horizontaal of schuin naar beneden gaat?

Heb je al in de kruipruimte gekeken op de plekken van de rooster?
Zie je daar geen buisje uitkomen?

 

[Henkies]

Om hier nog even op terug te komen: de roosters zijn inmiddels geplaatst

De rabatdelen heb ik eerst voorgeboord met een dozenboor, waarna de er met de diamantboor vanaf de 2e gevelsteen naar de kruipruimte is geboord. Roostertje op het rabatdeel gezet en zodra dit van het voorjaar allemaal wit geschilderd is ben ik dik tevreden.

De bestaande zwarte roosters aan de voorzijde liepen inderdaad naar de kruipruimte. Eén zat echter volledig vol met zand wat ik niet weggespoeld kreeg; de ander zat grotendeels verstopt achter een vloerbroodje en bood dus nauwelijks ventilatie. Gezien de boorder er toch was heb ik op de plek van de bestaande kokertjes renovatiekokers laten boren zodat het nu zekerweten goed is.

 

[Walker]

Laat ik betreft het ophogen terras de vraag anders stellen: wat is de aangeraden minimale afstand tussen houtwerk (kozijnen/rabatdelen) en onderliggend terras?

Om even terug te komen op deze vraag: volgens de KVT is dat 50 mm voor hardhout en 300 mm voor vuren en grenen.

de KVT is online voor iedereen beschikbaar. De desbetreffende informatie staat op:
https://kvt-online.nl/het-eindprodu...derzijde-stijlen-en-laaggelegen-onderdorpels/

 

[IJkenhout]

Heb je de binnenkant van dat gat door het kozijn even in de grondverf gezet?

 

[Henkies]

Uiteraard :)


@walker, interessant!

 

[Csjah]

Om hier nog even op terug te komen: de roosters zijn inmiddels geplaatst

De rabatdelen heb ik eerst voorgeboord met een dozenboor, waarna de er met de diamantboor vanaf de 2e gevelsteen naar de kruipruimte is geboord. Roostertje op het rabatdeel gezet en zodra dit van het voorjaar allemaal wit geschilderd is ben ik dik tevreden.

De bestaande zwarte roosters aan de voorzijde liepen inderdaad naar de kruipruimte. Eén zat echter volledig vol met zand wat ik niet weggespoeld kreeg; de ander zat grotendeels verstopt achter een vloerbroodje en bood dus nauwelijks ventilatie. Gezien de boorder er toch was heb ik op de plek van de bestaande kokertjes renovatiekokers laten boren zodat het nu zekerweten goed is.

Het is alweer een tijdje terug, maar ik zit ook te denken aan deze renovatiekokers...
Kunt u inmiddels vertellen of het vocht probleem opgelost is? of een stuk minder?
En hebt u zelf de gaten geboord? Of laten doen?

Ik hoor graag uw antwoord

Mvg Jaap