Goedemiddag allemaal,
Ik lees al langer mee als gast op het forum en heb somige adviezen gebruikt in werkzaamheden aan onze vorige woning. We hebben onlangs een huis in de provincie Groningen gekocht en daar heb ik een vraag over.
Het bouwjaar van de woning is ca. 1900, enkelsteens gebouwd op een gemetselde fundatie. Hoe diep de fundatie de grond ingaat is niet bekend maar is wel stabiel.
Een van de vorige eigenaren heeft er ca 25 jaar geleden een spouwmuur omheen gemetseld. De spouw is geisoleerd met losse styropoor korrels.
De vloeren bestaan uit puin op (zwart) zand met daaoverheen gestord cement / beton zonder bewapening.
Het was bekend dat er een vochtprobleem was, maar dit lijkt aanzienlijk groter dan verwacht. Toen we na de overdracht in de woning kwamen bleek dat de "voorzetwanden" (gips plaat met steenwol isolatie) door en door vochtig waren en de isolatie was nat tot ca 40 cm boven de vloer, netzoals de binnenmuur.
De "voorzet wanden" met steenwol zijn weggehaald en loszittend pleisterwerk is verwijderd.
Omdat we één egaale vloer willen door de hele woning willen maken en willen isoleren hebben we de vloer in de slaapkamer, hal en badkamer er uitgehaald en ca 30 cm van de fundatie bloodgelegd. Woonkamer en keuken komen aan de beurt als het eerste deel gereed is.
De grondwater stand is redelijk hoog, ca 70 cm onder de oude vloer (mede afhankelijk van de waterstand in het kanaal voor het huis).
Zelf denk ik om de fundatie te injecteren met een gel om een vocht barriere in de muur te creeren, grond te egalizeren en aan te trillen, water dicht zijl, 100 mm Pir platen, weer waterdicht zijl ivm een stortvloer, vloer storten met bouwstaalmatten.
Zou dit optrekkend vocht in de toekomst te voorkomen?
Zou het een bijdrage zijn om de zwarte grond dieper te verwijderen en bv 30 cm geel zand te storten?
Helpt het om (waar mogelijk) de fundatie met waterdichte tegellijm te bedekken?
Ik hoor graag jullie mening.
Vr. groet,
Aaldert
Ik lees al langer mee als gast op het forum en heb somige adviezen gebruikt in werkzaamheden aan onze vorige woning. We hebben onlangs een huis in de provincie Groningen gekocht en daar heb ik een vraag over.
Het bouwjaar van de woning is ca. 1900, enkelsteens gebouwd op een gemetselde fundatie. Hoe diep de fundatie de grond ingaat is niet bekend maar is wel stabiel.
Een van de vorige eigenaren heeft er ca 25 jaar geleden een spouwmuur omheen gemetseld. De spouw is geisoleerd met losse styropoor korrels.
De vloeren bestaan uit puin op (zwart) zand met daaoverheen gestord cement / beton zonder bewapening.
Het was bekend dat er een vochtprobleem was, maar dit lijkt aanzienlijk groter dan verwacht. Toen we na de overdracht in de woning kwamen bleek dat de "voorzetwanden" (gips plaat met steenwol isolatie) door en door vochtig waren en de isolatie was nat tot ca 40 cm boven de vloer, netzoals de binnenmuur.
De "voorzet wanden" met steenwol zijn weggehaald en loszittend pleisterwerk is verwijderd.
Omdat we één egaale vloer willen door de hele woning willen maken en willen isoleren hebben we de vloer in de slaapkamer, hal en badkamer er uitgehaald en ca 30 cm van de fundatie bloodgelegd. Woonkamer en keuken komen aan de beurt als het eerste deel gereed is.
De grondwater stand is redelijk hoog, ca 70 cm onder de oude vloer (mede afhankelijk van de waterstand in het kanaal voor het huis).
Zelf denk ik om de fundatie te injecteren met een gel om een vocht barriere in de muur te creeren, grond te egalizeren en aan te trillen, water dicht zijl, 100 mm Pir platen, weer waterdicht zijl ivm een stortvloer, vloer storten met bouwstaalmatten.
Zou dit optrekkend vocht in de toekomst te voorkomen?
Zou het een bijdrage zijn om de zwarte grond dieper te verwijderen en bv 30 cm geel zand te storten?
Helpt het om (waar mogelijk) de fundatie met waterdichte tegellijm te bedekken?
Ik hoor graag jullie mening.
Vr. groet,
Aaldert