Lekkage vraag

[Onink70]

Tijdens het klussen in ons toilet hebben we de afvoer van onze bovenbuurman geschampt. Af en toe valt er daardoor een druppel op de stortbak.

Dan drie maanden niet dan twee weken wat frequenter. Geen pijl op te trekken.

Op gegeven moment begon het 20 cm verderop ook uit het plafond te lekken en nu zelfs 60 cm verder uit de centraaldoos.

Kan dit allemaal te maken hebben met dat schampen en het beton dat steeds meer verzadigd raakt of hebben we met twee lekkages te maken?

Ze adviseerden een lekdetectie. Maar dat kunnen we niet betalen. Hoop dat jullie advies hebben.

Dit duurt al anderhalf jaar en we zijn de wanhoop nabij. De verzekering wil ook niets vergoeden. Help ons alsjeblieft.

Yvette

 

[Jan]

Dat kan idd met de beschadiging van de afvoer te maken hebben.
Zit de verzekering maar op de huid, een beetje fatsoenlijke verzekering zorgt voor lekdetectie, die is dan voor hun rekening en wordt toegepast om de schade voor hen te beperken.

 

[Onink70]

Helaas is de verzekering afgesloten door de beheerorganisatie van de VVE. Dus alle contact loopt via hen. Na veel aandringen hebben ze het voorgelegd aan de verzekering maar die vergoeden alleen de gevolgschade. Wat inhoudt dat ze met een likje verf de bruine vlekken komen weg lakken...

Dus daar schieten we niets mee op. Ze willen ook niet teveel moeite doen want o,o, dan gaat de eigen risico omhoog...

Dit is dus een doodlopende weg...

Maar als wij de afvoer maken zou dus ook de lekkage 70 cm verderop kunnen stoppen?

 

[Henk253]

Hoe ken ik de situatie zien leiding verloop.

U heeft een gat in de betonplafond geboord en een afvoer geraakt, en ene keer lekt ie meer dan andere keer.

Wat voor afvoer is het van bovenburen?

 

[Jan]

Vreemd dat de verzekering niets wil doen, normaal staan ze gelijk klaar om de gevolgschade te beperken.
Of hebben slimmeriken bij de VVE een uitgeklede verzekering afgesloten?
De VVE moet dit toch betalen of u aansprakelijk stellen, dan kunt u misschien uw inboedel of WA verzekering inschakelen.

 

[Onink70]

Het is de afvoer die onder het toilet zit van de bovenbuurman. Maar ik weet niet of het de wc afvoer is. Het water is helder...

 

[Henk253]

Dan drie maanden niet dan twee weken wat frequenter.

als de wc afvoer is heb je elke dag lekkage, was je al bij de buren geweest?

 

[Onink70]

Ja we hebben contact met de buren en na veel gedoe daar een lekdetectie uit laten voeren. Er was vocht onder zijn toilet dat waarschijnlijk dus het beton aan t verzadigen is. En omdat wij in de gietvloer zijn gekomen met boren zal dat de lekkage veroorzaken. Maar ik weet niet meer hoe ik het moet oplossen...

 

[Henk253]

Lekkage is een vervelend probleem in de beton vloer kan overal vandaan komen.

je zegt geboord tot gietvloer hoe diep is er geboord in het beton om hoog?

De smeervloer waar de pot op staat is gauw met beton vloer 15-20cm vol beton vloer.

je hebt ook kanaalplaten betonvloer die zijn gedeeltelijk hol
over een lange lengte, daar kan zich ook water in verzamelen wat van boven komt.

Die buren moeten eerst maar eens zorgen hun lekkage onder de wc pot op te lossen.

vraag een expert er bij of vraag tekeningen op zodat je het voor werk al hebt gedaan.

 

[Jan]

De VVE is wettelijk verplicht dit soort zaken op te lossen, gewoon hen er op aanspreken.
Misschien moet u er zelf ook wat meer nadruk op leggen want anders zit u over een jaar nog in de problemen.

Hoe weet u trouwens dat de verzekering een likje verf genoeg vindt of is dat een aanname?
Door 1 schadegeval het eigen risico omhoog? Daar geloof ik niets van.

Als u er niet snel uitkomt dan het juridisch loket inschakelen, zoek op google.