Lekkage via betonnen pilaar

[Marcel010]

Beste mensen,

Even de situatieschets :

Maisonnette woning met spouwmuur, 4 & 5 de verdieping van ons, de 2 bovenste.

Er staat een betonnen pilaar die door het hele pand heen loopt naar boven.
Woonkamer heeft een verlaagd metalstud plafond.
Cv is 100% lekdicht.
Hier lekt het langs de pilaar :

Ik heb een foto kunnen maken van de pilaar tussen het verlaagde plafond en het originele plafond :

Hier boven zit een inpandig balkon waar de paal weer boven komt, op de grond liggen terrastegels en isolatieplaten (omgekeerd dak), die heb ik allemaal weggehaald :

Het balkon lijkt één betonnen bak, kan het hier ergens lekken ?
Ik hoop dat ik het in het goede subforum heb geplaatst.

Alvast hartelijk dank,

Marcel.

 

[Wgb]

In eerste instantie denk ik aan condens.
Maar dan moet je er langer last van hebben.
Is het dubbelglas pas geplaatst in de maisonette.
Of het verlaagde plafond hoe lang zit dat er.
De onderste fotos wel een situatie voor lekkage dit is de 5e verdieping.
*wgb*

 

[Ronny1234]

Wat ik niet goed begrijp,
Boven het vals plafond, geeft omschrijving eens,
situatie van onder naar boven,
Daaruit versta ik,
alleen maar beton, met wat daarop gelegd, roofing of epdm of iets anders.

 

[Marcel010]

In eerste instantie denk ik aan condens.
Maar dan moet je er langer last van hebben.
Is het dubbelglas pas geplaatst in de maisonette.
Of het verlaagde plafond hoe lang zit dat er.
De onderste fotos wel een situatie voor lekkage dit is de 5e verdieping.
*wgb*

Dubbelglas is reeds 10 jaar in deze woning, evenals het verlaag plafond.
De onderste foto is het de 5de en tevens bovenste verdieping.
Dit is de vloer van het balkon.

 

[Marcel010]

Wat ik niet goed begrijp,
Boven het vals plafond, geeft omschrijving eens,
situatie van onder naar boven,
Daaruit versta ik,
alleen maar beton, met wat daarop gelegd, roofing of epdm of iets anders.

Weet het niet precies, maar ik denk :

Vals plafond
origineel riet gestuct plafond
balkenlaag
betonnen balkonconstructie
soort coating
xps platen
uitgeholde terrastegels

Die pilaar loopt als het ware door de balkonconstructie heen.

 

[Ronny1234]

Daarmee denk ik ook eerder
muren of betonnen construktie wordt nat wat na een tijd naar beneden zakt en schimmel vorming kan veroorzaken.

Soms waardoor de kamer ook nog slechte verluchting heeft, het intrekkende vocht niet kan opdrogen.
Een oplossing zie ik hier niet direkt liggend.

vraagje: die 3de foto is dat een betonnen balk met een witte muur(met betonnen blokken ,vermoedt ik)
Wat ik zie, is dat net boven die balk ook een vochtige plek aanwezig, zo ja, dan denk ik aan, nattigheid dat stilletjes naar uw beneden zakt.

OOK TEGEKOMEN,
vb slaapkamer met 2 personen,door slechte ventilatie,schimmel vorming krijgt.al zijn ze maar 7 uurs per dag aanwezig, en overdag de deuren en vensters openhouden.

 

[Wgb]

Als de isolatie er niet meer zit wordt de beton kouder met nog meer kans op condens.
Of
De onderste foto ik zou er met een tuinslang water tegen spuiten.
*wgb*

 

[Marcel010]

Het is een horizontale betonnen balk, waar de baakstenenmuur is opgebouwd.
Dat witte stuk is een massief betonnen paal die van onder naar boven loopt, dit is dezelfde paal als op de eerste foto waar de lekkagesporen zicht bevinden.

Ventilatie is allemaal prima, overal de roosters open en een luchtvochtigheid van 50 %.

 

[Marcel010]

Als de isolatie er niet meer zit wordt de beton kouder met nog meer kans op condens.
Of
De onderste foto ik zou er met een tuinslang water tegen spuiten.
*wgb*

Zit er normaal wel, maar nu even weggehaald voor de foto.
Tuinslang is een goede optie.

 

[Ronny1234]

VAN DIE TUINSLANG vindt ik niet, de goede oplossing, tenzij er grote gleuven of spleten aanwezig zijn

vocht gaat maar stilletjes, soms maanden daarna pas te voorschijn komen,

Kijk naar afkittingen(sylicone), van de raam of deuren

 

[Wgb]

Nee dat klopt die tuinslang is geen oplossing.
*wgb*