Lekkage dak

[Clever]

Ik heb al een tijdje lekkage aan het dak van mijn flat
Er is al 4 keer een dakdekkers bedrijf bij geweest,maar ze kunnen het niet vinden.het water lekt door een scheur in het beton mijn kamer in,het gaat tussen plavond en kozijn van raam door.
Aan voorkant van flat zit een boei ,die bestaat uit 2 planken tegen elkaar,en het water komt tussen die 2 planken door.
En vanaf die planken ,loopt een scheur in het beton tot aan mijn raam kozijn,en het water zuigt zich door die scheur naar mijn raam kozijn en er doorheen(overheen).
Zou het een tijdelijke oplossing zijn,om iets in die scheur te spuiten of haaks op die scheur wat inslijpen,zodat het water niet meer richting mijn raamkozijn komt ?
Een heel verhaal,maar ik hoop dat iemand een oplossing heeft,want met de winter in aantocht,moet die lekkage wel dicht .

 

[Jan]

Is de flat van u zelf of huurt u ?
Lijkt een rare vraag maar wanneer u huurt moet de verhuurder dat in orde laten maken.
Bent u eigenaar dan is het vaak een zaak van de VVE die de rekening betaalt die met allen die in de flat wonen gedeeld wordt.

 

[Clever]

Dat is allemaal bekend,en ook geregeld,alleen het bedrijf dat de lekkage moet verhelpen kan het niet vinden,vandaar mijn vraag hier,mischien is het al eerder ergens voorgekomen,en kan elke tip waardevol zijn,uiterste oplossing is hele dak opnieuw doen,maar dat zie ik in deze tijd niet zo gauw gebeuren.
Dus elke tip om het water tijdelijk (tot er een definitive oplossing komt) buiten te houden is welkom.

 

[Jan]

Kunt u een paar foto's plaatsen ?

 

[Clever]

Dit zijn foto`s van de voorkant van flat

En dit de bovenkant van het dak

En dit is aan de binnenkant

 

[Jan]

Het is soms heel moeilijk een lekkage te vinden maar ik zou beginnen met de verbinding van de dakbedekking op de daktrim wanneer de lekkage begint vrij snel na regenval.
Lekt het ook bij motregen of lang na een regenbui dan kan de lekkage zich aan de rand van de opstaande kant bevinden.

 

[Edwin 41]

Het zou het beste zijn, uit voorzorg ruimschoots rondom de lekage nieuwe dakbedekking te branden zodat je op zeker gaat,en niet alleen stroken ook op het platte gedeelte.
Vaak is een lekage niet te vinden dan doe je het bovenstaande

Garantie op reparaties krijg je nergens.

 

[Jade64]

Wij hebben onlangs ook lekkage gehad op een plat dak.
Dachten inderdaad dat het via de daktrim naar binnen kwam.
Alles is opnieuw gebrand en daktrim opnieuw vastgekit.
Diet bleek allemaal niet te helpen.
Opnieuw gezocht, de oorzaak zat bij de afvoer van het dak.
De afvoer zit midden op het dak en gaat door de woning van onze buren naar beneden.
Er zat een scheur in de lodensteekafvoer, waardoor het water onder de dakbedekking over het betonnendak naar de zijkant stroomde.
Nieuwe lodensteekafvoer geplaatst en probleem is bij ons verholpen.

 

[Henk253]

Waar de druppels hangen zit een scheur in het beton en daar lekt het al tijd, het beste is het gehele dak vlak schoon maken van grind en tegels.

Ook kijken naar ontluchtingen, schoorstenen evt gaten in dak bedekking maken om te kijken waar het nat/droog is van betonplaat.

Kijken als ergens een scheur of een gat in bedekking is doorgetrapte kiezelsteen.

Want lekkage kunnen wel bij de buren zitten, en omdat het een betondak is,verspreid het water naar een diepere punt of een scheur en dan heb je daar lekage maar het echte lek kan wel 10 meter ver weg zitten.

 

[Clever]

Ik wou nog even de laatste stand van mijn dak lekkage melden.

De lekkage is nog steeds niet gevonden,maar ze gaan nu het hele dak vervangen,was toch bijna aan vervanging toe,tevens word nu een isolatie laag aangebacht van 6 cm,is dit normaal bij een flatgebouw ?
Men hoopt binnen 3 weken te beginnen met de klus,dan ben ik eindelijk van de lekkage verlost(na 10 mnd),en kan met het herstel van de lekkage plekken op het plavond beginnen.

Samengevoegd, mod.

 

[MvanV]

Ja,isoleren op het dak is normaal en 6 cm niet vreemd.
Vaak doet men het zelfs nog iets dikker, zo 8 a 10 cm.
Gaat je ook aardig stoken schelen, en beter energielabel.