Lekkage vanaf het aansluitpunt van dakopbouw

[AM van Delfgauw]

Ik heb vorig jaar (2022) een dakopbouw op mijn huis gebouwd. Al vanaf vorig jaar heb ik lekkage. De gevel die is geplaatst was al beschadigd (slecht hout) en ik vermoed dat folie en lood ook vervangen moeten worden.
Deze zomer (2023) heb ik gevraagd een andere aannemer om de gevel te vervangen (Kealite) en de lekkage te repareren. Ik heb geen lekkage gehad tot in oktober toen er een storm met wind was. Nu krijg ik lekkage als er harde wind staat. De aannemer heeft een gat in de nieuwe muur van de dakopbouw gemaakt om te zien waar het water vandaan komt.
Nu kan ik duidelijk zien dat het water druppelt, maar we kunnen het van buitenaf niet vinden. Hij heeft het een paar keer gecontroleerd, maar ik heb nog steeds lekkage.

Ook beneden (vloer onder de dakopbouw) heb ik de houten ramen vervangen door PVC. als het ook regent met wind, druppelt het water onder het raam (zie foto). Ik vermoed ook dat dit water vanuit de hoek van boven komt en bovenop het raamkozijn stroomt.

Ik heb een professioneel lekdetectiebedrijf gevraagd een rooktest uit te voeren. Helaas kunnen ze dat vanwege de wind nu niet doen. We wachten op mooi weer om de rooktest te doen.

PS. mijn huis is van 1998 , dus heb ik spouwmuur

Elk advies in de tussentijd zal zeer nuttig zijn.
Bedankt alvast

 

[wgb]

Dampremmende lagen in de constructie hebben jouw aandacht gekregen.

 

[AM van Delfgauw]

ook een foto genomen tijdens reparatiewerkzaamheden. dezelfde hoek
en de tekening

 

[Rola]

Water op de opstand wordt achter de bekleding geblazen. Loopt dan achter het lood.

 

[AM van Delfgauw]

@Rola ; bedoel je vanaf de onderkant van het lood ? is het lood te lang?

 

[wgb]

Die blauwe folie moet voorbij de asfalt nagels hangen en ik zie gaten, deze moeten lager zijn als het product wat daar is opgezet dus ongeveer hoogte pijl hoek reparatie.

 

[AM van Delfgauw]

blauwe folie wordt bij reparatie vervangen door een nieuwe en komt bovenop het bitumen

 

[wgb]

Zorg ervoor dat je de folie zo aanbrengt dat je zeker weet dat het water altijd op het dak moet lopen.

 

[AM van Delfgauw]

ja, ik begrijp je punt. het wordt zo gedaan dat er water op het dak komt. Ik zie daar niets vreemds. het is heel mysterieus waar het water vandaan komt. Ik hoop dat de rooktest kan helpen om de lekkage te vinden

 

[wgb]

De vraag over dampremmende laag heb je nog geen duidelijk antwoord op gegeven.

Mag ik zeggen wat een gebagger met die kit. Dat spul gaat een paar jaar mee misschien twee keer maar dan heb je het wel gehad.

 

[AM van Delfgauw]

Ik begreep je vraag niet over dampremmende.
kunt u het misschien nader toelichten?
Bedankt

 

[wgb]

Nog even bij die cirkel van binnen naar buiten. Op de wand. Eerst eventueel lood, daar onder komt de dakbedekking, dan de dampopen folie en de lat voor de bekleding.
De dampdichtefolie hoort achter de gipsplaat in de woning maar voor de isolatie te zijn aangebracht.

 

[AM van Delfgauw]

@Wgb :
het is gedaan volgens de tekening

 

[wgb]

Dat zal best wel. Een ontwerp is belangrijk zeker als het wordt uitgevoerd volgens tekening. Er wordt geschreven een daktrim en er wordt een afdekkap getekend. Lekker makkelijk zo kan je alle kanten op.
Als je weet dat een afdekkep een 10x betere oplossing is als een daktrim.
Of zijn die lagen aangebracht zoals op tekening of als de tekst.

 

[AM van Delfgauw]

lagen aangebracht zoals op tekening.
Ik vermoed het aansluitpunt op de hoek. Moet er normaal bitumen gebruikt worden? Ik denk dat bitumen is niet flexibel genoeg om de hoek met 3 zijden te bedekken.

 

[wgb]

Ze maken het materiaal warm waardoor het zo soepel als wat wordt.
Je krijgt twee randstroken langs de gevel en naar voren en daaroverheen valt het lood.
Zo zouden ze het kunnen maken.
Eerst paars, dan rood en grijs moet het lood voorstellen. Over het lood hangt de dampopenfolie.

 

[AM van Delfgauw]

@Wgb :
Hartelijk bedankt. Ik zal het aan mijn aannemer laten zien en hem vragen op deze manier te doen. Het enige is dat hij de hele gevel moet verwijderen om toegang te krijgen tot de hoek.

 

[AM van Delfgauw]

Ik probeerde water in mijn raamkozijn te gieten waar ik een rode lijn op de foto . en er stroomde water naar binnen. Ik heb er een waterdichte kit geplaatst en het probleem is gedeeltelijk opgelost.

 

[Walker]

@AM van Delfgauw De rechterhoek is een smeltlas, en dus per definitie dicht. De linkerhoek is de aansluiting van een tussenstijl, waarbij er een EPDM-pakking zit tussen stijl en regel.

Tevens jouw berichten naar je eigen topic verplaatst. Situatie van TS is nooit gelijk aan jouw situatie.

 

[AM van Delfgauw]

Voor de dakopbouw denk ik de oplossing gevonden te hebben. De oplossing zal ik later posten.
Maar voor het raamkozijn blijft het nog steeds een mysterie. Als ik water in het raamkozijn giet (punt 1), stroomt het gewoon naar binnen (punt 2). Zie foto. Ik heb geen idee hoe het water naar binnen kan stromen?

PS. Ik heb al de gaten voor water gecontroleerd en ze werken allemaal prima en ik zie water naar buiten stromen