Plat dak, 3 jaar geleden dakbedekking laten vervangen. Nu blijkt het dakbeschot verrot te zijn thv de keuken. Water staat op dampremmende folie en isolatie is nat. Geen lekkage van buiten. Opbouw platdak van buiten naar binnen: bitumen, dakbeschot (multiplex?), glaswol met aluminiumfolie naar onderen, plastic folie, gipsplaten. Ik zie 5 (theoretisch) mogelijke oorzaken:
1. Er liggen twee dampremmende lagen direct over elkaar heen. Hierdoor wordt vocht mogelijk opgesloten? Ik lees hier echter tegenstrijdige berichten over.
2. In de keuken zitten 4 kleine lichtspotjes, deze zijn volgens mij niet hermetisch afgesloten met het plastic folie. (Kook)vocht trekt hier doorheen?
3. De afvoer vd afzuigkap zit misschien niet volledig aangesloten en blaast kookvocht onder platdak? Lijkt mij sterk, blaast flink uit de afvoerpijp. Hoe dient de verbinding tussen afzuigkap en eindkap/pijp eruit te zien? Gewoon een PVC buis?
4. Thv de keuken zit ook een betonnen balkon waar de ombouw 20 jaar geleden omheen is gebouwd met klein hoogte verschil. Balkon had daarom een “eigen” dakbedekking met zinken rand van ca. 10 cm. Deze heeft de dakbedekker 3 jaar geleden verwijderd en een schuin randje gebikt waardoor de dakbedekking nu ononderbroken doorloopt. Ter isolatie zijn er nog paar XPS platen over balkonbeton heen gelegd. Mogelijk toch condens tussen beton en dakbedekking dat nu ook in het dakbeschot kan trekken?
5. Het vocht vd vorige lekkage (3 jaar geleden door poreuze/versleten bitumen dakbedekking) heeft nooit goed kunnen verdampen omdat de nieuwe dakbedekking er snel opgezet is.
Wij heeft de wijsheid? Dakbedekker claimt dat hem niks te verwijten valt en dat dit een constructiefout zou zijn.
1. Er liggen twee dampremmende lagen direct over elkaar heen. Hierdoor wordt vocht mogelijk opgesloten? Ik lees hier echter tegenstrijdige berichten over.
2. In de keuken zitten 4 kleine lichtspotjes, deze zijn volgens mij niet hermetisch afgesloten met het plastic folie. (Kook)vocht trekt hier doorheen?
3. De afvoer vd afzuigkap zit misschien niet volledig aangesloten en blaast kookvocht onder platdak? Lijkt mij sterk, blaast flink uit de afvoerpijp. Hoe dient de verbinding tussen afzuigkap en eindkap/pijp eruit te zien? Gewoon een PVC buis?
4. Thv de keuken zit ook een betonnen balkon waar de ombouw 20 jaar geleden omheen is gebouwd met klein hoogte verschil. Balkon had daarom een “eigen” dakbedekking met zinken rand van ca. 10 cm. Deze heeft de dakbedekker 3 jaar geleden verwijderd en een schuin randje gebikt waardoor de dakbedekking nu ononderbroken doorloopt. Ter isolatie zijn er nog paar XPS platen over balkonbeton heen gelegd. Mogelijk toch condens tussen beton en dakbedekking dat nu ook in het dakbeschot kan trekken?
5. Het vocht vd vorige lekkage (3 jaar geleden door poreuze/versleten bitumen dakbedekking) heeft nooit goed kunnen verdampen omdat de nieuwe dakbedekking er snel opgezet is.
Wij heeft de wijsheid? Dakbedekker claimt dat hem niks te verwijten valt en dat dit een constructiefout zou zijn.