Vocht in kruipruimte en draagmuur: schuimbeton vs broodjesvloer

[kluskardinaal]

Beste klussers,

Ik heb een fraaie kluswoning gekocht uit 1910 en ga die binnenkort verbouwen. Een probleem is dat er vocht in de kruipruimte zit en ook zijn sommige plekken in de draagmuren op de begane grond tot een halve meter licht vochtig. Of dat komt door slechte ventilatie van de kruipruimte of door optrekkend vocht vanuit de fundering weet ik niet. Het huis heeft een fundering 'op staal', oftewel gemetseld op een zandbodem en ligt naar mijn weten 3 meter boven NAP.

Er hebben een paar aannemers naar gekeken. De een zegt dat een schuimbetonvloer gestort moet worden in de kruipruimte van 350mm. De ander heeft het over het leggen van een broodjesvloer.

Vraag 1: welke van die twee vloeren is beter om op langere termijn vochtproblemen te voorkomen?
Vraag 2: zijn er aanvullende maatregelen nodig om het optrekken van vocht door de fundering te voorkomen (bijvoorbeeld injecteren of aanbrengen van loodslabben in de muur)? Of moet daarvoor eerst nader onderzocht worden waar de vochtproblemen door veroorzaakt worden?

Alvast veel dank voor jullie advies. :)

 

[IJkenhout]

Optrekkend vocht is geen oorzaak maar een gevolg. Je moet dus eerst het probleem vinden. Vocht in de kruipruimte is ook geen probleem

• Eerst controleren of er geen lekkage is. Leidingwerk binnen en buiten en of het maaiveld afwatert van de gevel af.
• Koudebruggen onderzoeken
• Ventilatie van kruipruimte controleren
• Ventilatie in huis in orde maken

De grootste oorzaak van optrekkend vocht is trouwens condensatie door een koudebrug.

 

[Boertje125]

Aannemers zijn goed in bouwen niet in ontwerpen.
betrek een bouwkundige/constructeur bij het maken van een plan.
en als je weet wat je wilt vraag dan een prijs op.

het voordeel van een vloer die op de muren rust is dat je de kruipruimte kan behouden waardoor je flexibeler bent qua indeling in de toekomst

 

[Walker]

Mocht er na het storten van schuimbeton nog steeds sprake zijn van vochtige binnenmuren, ben je wel aardig (lees compleet) op slopershoogte...