Verende houten verdiepingsvloer aanpakken

[Shaqo_Wyn]

Beste klussers,

Ik heb een appartement in Utrecht jaren 30 (1e en 2e verdieping) gekocht met houten verdiepingsvloeren en loop tegen een te verende constructie aan. Ik wilde hier afgelopen weekend dryback PVC op Jumpax Nature leggen, maar de basis is niet stabiel en vlak genoeg. Ik wil dit eerst aanpakken.

De huidige situatie:
Balken: 80mm breed, 190mm hoog.
Overspanning: 397 cm.
HoH afstand: Wisselend tussen 50, 60 en incidenteel 70 cm.

Daarop ligt: OSB-3 18mm (haaks op de balken) geschroefd.

Probleem: De vloer veert merkbaar en er is op sommige plekken hoogteverschil tot 7mm tussen de planken.

Is nog een dubbele laag bijv. nog een keer 18mm underlayment op het OSB leggen een oplossing? Moet ik anders de OSB verwijderen om de balklaag aan te pakken?

Stel ik zou de balken willen verstevigen hoe kan ik dat het beste doen?

Wat is de meest effectieve manier om de balkenrij weer goed waterpas te krijgen voordat de platen eroverheen gaan?

Laat maar weten als je vragen hebt.
Note: foto's zijn wat ouder, we hebben de vloeren al schoongemaakt en alle schuim en stuc stukjes verwijdert.

 

[Walker]

Idd OSB eruit, eventuele plankenlaag eruit.

Balkmaat (kopmaat), overspannen en h.o.h maat controleren. Waar nodig balken erbij plaatsen, uitvullen en nieuwe OSB-platen met rondom tong en groef (TG4) plaatsen. Liever 22 mm dan 18 mm.

Bouwkundige keuring uit laten voeren? Wat staat er in over de vloeren?

 

[Boertje125]

Die balken zijn ruim voldoende sterk en maar een heel klein beetje minder stijf dan gewenst.
De balken aanpakken is hier niet noodzakelijk.

ik zou aan de bovenzijde uitvlakken bijvoorbeeld met fermacell

 

[Jackd]

Veert de voer compleet of alleen op sommige plekken (als je precies tussen twee balken staat die 70 uit elkaar liggen)

Heb je de balken gezien?
Zijn ze heel en niet half doorgezaagd om leidingen te leggen of wat dan ook?

 

[Shaqo_Wyn]

dank voor alle reacties! ik zie niet direct hoe ik individueel op een reactie kan reageren. ik doe even alles in 1.

Voor de duidelijkheid: het vloer is dus echt tot de balken gestript door onze aannemer (dat is ook wanneer wij de balken zelf hebben opgemeten, ze leken ons in goede staat en dat vond de aannemer ook). vervolgens zeiden wij dat we OSB-3 18mm wilden. dat is wat er nu ligt nieuwe osb 18mm direct op de houten balken geschroefd, er is geen lijm gebruikt. ik weet niet zeker of er TG2 of TG4 gebruikt is. Ik denk eerder TG2 want some stukken hebben recht kanten.

@Walker
de bouwkundige rapport die wij bij aankoop ontvangen hebben had weinig info over de verdiepingsvloeren.
Vloerblaken waren niet zichtbaar en dus niet geinspecteerd.
Er stond een vraag "Indien vloerconstuctie niet inspecteerbaar, hoe is de indruk?" antwoord: Goed

@Boertje125
Dat zou ik nog redelijk goed nieuws vinden! als dit met een extra laag fermacell of underlayment op het osb op te lossen is. kost weer geld, maar dat kunnen we zelf leggen. alleen dan baal ik wel een beetje dat onze aannemer niks heeft gezegd. ook niet dat OSB-3 18mm niet sterk genoeg was voor de HoH afstand van onze balken en dat we toch gelijk voor een dikkere underlayment moesten gaan.

@Jackd ja we hebben de balken gezien en zelf opgementen.
Vloer veert op sommige plekken, lijkt inderdaad overal waar je te ver van een balk staat. als je direct op een balk staat voelt het stabiel. we hebben helaas niet getekend waar de HoH afstand 70 cm voor komt, maar dat was heel soms, de meesten plekken hebben HoH tussen 50 en 60 cm.

ik zit vooral mee, hoe kom ik nou achter wat precies het probleem is en hoe kan ik dat het beste oplossen?

ps: wij hebben de aannemer al op de vering gewezen en dat we daar niet blij mee zijn, ze hebben het e.e.a. gedaan om de verende planken iets beter op elkaar te laten aansluiten maar veel heeft het niet geholpen.

zie ook bijlage foto's van de houtenbalken op de 2e verdieping (1e verdieping heb ik niet direct foto's van maar was in soortgelijke staat).

 

[Edwinnn]

We weten niet welke opdracht je de aannemer hebt gegeven. Hij zal niet op eigen initiatief balken gaan bijplaatsen als je daar niet om gevraagd hebt en de vloer verder stevig / niet gevaarlijk is. Je geeft aan dat het wanneer je op de balken staat stabiel aanvoelt (dat zou ook moeten met deze overspanning en maat vd balk). Je zou kunnen beginnen een balk bij te plaatsen op een plek waar het nu niet stabiel voelt en de hoh afstand groot is. Dan merk je vanzelf of het daar beter van wordt. Het is even een kleine tegenslag, maar beter nu goed oplossen dan dat het je altijd blijft storen.

 

[Jackd]

praktijk testje:
leg 2 balkjes of planken 60cm uit elkaar,
leg daar een 18mm plaat osb op.
Ga is het midden staan: is het gevoel vergelijkbaar? (het zal iets erger zijn omdat de plaat niet vast ligt.
leg er een 2e plaat bovenop: beter?

Als je het niet te lomp doet, kan je dat ook in de bouwmarkt proberen.