Hallo allemaal,
We hebben een woning uit 1963 gekocht en ik ga de verbouwing grotendeels zelf doen als DIY-klusser. Voor het constructieve deel schakel ik een constructeur in, maar ik wil eerst zelf goed begrijpen hoe het huis in elkaar zit, zodat ik weet wat ik zelf kan doen en waar ik op moet letten. De originele bouwtekeningen heb ik bij de gemeente opgevraagd; zodra ik die heb, kan ik ze hier ook delen. Ik heb alvast een aantal foto's toegevoegd.
De opbouw zoals ik die zie:
Wat we willen:
1. De muur tussen woonkamer en keuken weghalen.
2. Aan de achterkant (bij de keuken) de onderste pui met kozijnen, ramen en deuren verwijderen en daar een verwarmde woonserre aanbouwen.
Mijn vragen:
1. Richting van de balken: hoe lopen de vloerbalken in dit soort woningen meestal? Van zijmuur naar zijmuur (evenwijdig aan de puien), of van voor naar achter? En hoe kan ik dat zelf controleren zonder meteen het plafond open te breken?
2. Wat draagt de bovenste pui? Staat de bovenste pui (verdieping) op de onderste pui (begane grond), of zit er al een balk of latei tussen de zijmuren die de bovenste pui en eventueel de vloer draagt?
3. Het weghalen van de onderste pui:
a. Moet ik tijdens het uitbreken stalen stempels plaatsen om de bovenste pui en de vloer tijdelijk te ondersteunen?
b. Als er nu geen dragende balk of latei zit: is er dan een nieuwe stalen balk nodig, opgelegd op de stenen zijmuren?
De serre zelf wil ik hier bewust niet aan laten hangen, zie hieronder.
4. De binnenmuur: hoe groot is de kans dat de muur tussen keuken en woonkamer dragend is in een woning uit deze tijd, zeker met de badkamermuur er precies boven? Is een stalen balk dan de gebruikelijke oplossing?
Over de serre: die krijgt waarschijnlijk een eigen constructie met een eigen balk en een eigen fundering, los van het huis. De bodem hier is vrij slap (klei met wat veen), dus de serre moet mogelijk apart van het huis kunnen bewegen (dilatatie). Daar laten we sowieso apart onderzoek naar doen. Het gaat me in dit topic vooral om hoe het bestaande huis draagt, en wat er nodig is als de achterpui beneden eruit gaat.
Heeft iemand ervaring met dit soort woningen uit de jaren 60, of kan iemand aan de foto's zien hoe het waarschijnlijk zit? Alvast bedankt!
Voorkant van het huis
Actherkant, met pui en serre (worden gesloopt)
Muur naast de deur (rechts) moet weg om de keuken te openen
2de etage
Plattegrond, begane grond
We hebben een woning uit 1963 gekocht en ik ga de verbouwing grotendeels zelf doen als DIY-klusser. Voor het constructieve deel schakel ik een constructeur in, maar ik wil eerst zelf goed begrijpen hoe het huis in elkaar zit, zodat ik weet wat ik zelf kan doen en waar ik op moet letten. De originele bouwtekeningen heb ik bij de gemeente opgevraagd; zodra ik die heb, kan ik ze hier ook delen. Ik heb alvast een aantal foto's toegevoegd.
De opbouw zoals ik die zie:
- De zijgevels zijn van steen (metselwerk).
- Aan de voor- en achterkant zit een houten pui met de ramen, deuren en kozijnen. Die zit tussen de stenen zijmuren in, als één doorlopende "kolom" van beneden tot boven.
- Tussen de woonkamer en de keuken staat een binnenmuur. Het is geen gipswand; hij voelt massief aan, als steen. Ik weet niet zeker of het baksteen, kalkzandsteen of cellenbeton is. Ik vermoed dat die muur dragend is, omdat de muur van de badkamer op de verdieping er precies boven staat.
Wat we willen:
1. De muur tussen woonkamer en keuken weghalen.
2. Aan de achterkant (bij de keuken) de onderste pui met kozijnen, ramen en deuren verwijderen en daar een verwarmde woonserre aanbouwen.
Mijn vragen:
1. Richting van de balken: hoe lopen de vloerbalken in dit soort woningen meestal? Van zijmuur naar zijmuur (evenwijdig aan de puien), of van voor naar achter? En hoe kan ik dat zelf controleren zonder meteen het plafond open te breken?
2. Wat draagt de bovenste pui? Staat de bovenste pui (verdieping) op de onderste pui (begane grond), of zit er al een balk of latei tussen de zijmuren die de bovenste pui en eventueel de vloer draagt?
3. Het weghalen van de onderste pui:
a. Moet ik tijdens het uitbreken stalen stempels plaatsen om de bovenste pui en de vloer tijdelijk te ondersteunen?
b. Als er nu geen dragende balk of latei zit: is er dan een nieuwe stalen balk nodig, opgelegd op de stenen zijmuren?
De serre zelf wil ik hier bewust niet aan laten hangen, zie hieronder.
4. De binnenmuur: hoe groot is de kans dat de muur tussen keuken en woonkamer dragend is in een woning uit deze tijd, zeker met de badkamermuur er precies boven? Is een stalen balk dan de gebruikelijke oplossing?
Over de serre: die krijgt waarschijnlijk een eigen constructie met een eigen balk en een eigen fundering, los van het huis. De bodem hier is vrij slap (klei met wat veen), dus de serre moet mogelijk apart van het huis kunnen bewegen (dilatatie). Daar laten we sowieso apart onderzoek naar doen. Het gaat me in dit topic vooral om hoe het bestaande huis draagt, en wat er nodig is als de achterpui beneden eruit gaat.
Heeft iemand ervaring met dit soort woningen uit de jaren 60, of kan iemand aan de foto's zien hoe het waarschijnlijk zit? Alvast bedankt!
Voorkant van het huis
Actherkant, met pui en serre (worden gesloopt)
Muur naast de deur (rechts) moet weg om de keuken te openen
2de etage
Plattegrond, begane grond
