Beste klussers,
Mijn schoonmoeder heeft 9 jaar geleden door "een mannetje" het een en ander laten verbouwen in huis. Er is o.a. een verdiepingsvloer gemaakt, een trapgat gecreëerd en een vaste trap naar zolder gemaakt.
Tijdens het plaatsen van de verdiepingsvloer heeft een tuimelraam open gestaan tijdens een bui waardoor de vloer nat is geworden. Daardoor is een bobbel in de vloer ontstaan en is de vloer gaan kraken. Dus is mij gevraagd hiernaar te kijken omdat dat kraken maar vervelend is. Echter vielen mij gelijk een aantal dingen op:
A -De vloer bestaat uit houtcementplaten, ik heb nog niet kunnen zien wat daar onder zit maar is dit gebruikelijk?
B - De trap (rechte open trap) heeft geen spil en zit aan een kant aan de muur geschroeft. De zijkant (wang)waar die niet aan de muur zit lijkt volledig aan de tredes te hangen en aan niets anders. Ook aan de onderkant staat deze niet vast. In mijn ogen hangt deze wang dus aan de verdiepingsvloer en aan de tredes en door het eigen gewicht en het belopen zou de trap dus onderuit kunnen schuiven omdat hij niet verankerd is onderaan, ik kan hem zo optillen aan die kant. De tredes staan ook niet waterpas. De kant waar de wang "los hangt" is verzakt.
C - Er is een scheur zichtbaar in het stucwerk van het plafond haaks op het trapgat van ongeveer 1.20m
D - de bobbel (toevallig onder het bed waar ze zelf niet hadden gekeken) loopt van muur tot muur. De oorzaak is nog niet bekend maar ik vermoed dat de houtcementplaten strak tegen elkaar zijn gelegd en door werking omhoog zijn gekomen.
Nu is mij gevraagd om advies (rekening houdend dat ik geen expert ben maar wel enig bouwinzicht heb). Ik heb het idee dat er een beunhaas bezig is geweest en vraag me af of er b.v. met een raveling is gewerkt en het feit dat er een scheur is ontstaan in het stuwerk en de trap aan een kant is verzakt lijkt mij erop duiden dat de contructie niet deugt. Ik heb dan ook mijn twijfels over de veiligheid. Het verbaast me eigenlijk dat het al bijna 9 jaar zo staat.
Ik dacht het volgende te doen.
1. Een deel van de kamer leeghalen waar ook de bobbel in de vloer zit, tapijt en ondervloer eraf en kijken hoe de verdiepingsvloer verder is opgebouwd.
2.Kijken of er een raveling is gemaakt.
3. Liefst zou ik de wang vastzetten aan de vloer (ook houten balken constructie) zodat deze niet verder onderuit kan zakken en de verdiepingsvloer minder belast wordt.
De woning staat in Rotterdam-Zuid en is een 3 verdiepingen hoge flat waar ze de bovenste verdieping van in eigendom hebben. De muren zijn kalkzansteen en de verdiepingsvloeren een houten balken constructie.
Het "mannetje" is niet te achterhalen.
graag jullie gedachten hierover.
Mijn schoonmoeder heeft 9 jaar geleden door "een mannetje" het een en ander laten verbouwen in huis. Er is o.a. een verdiepingsvloer gemaakt, een trapgat gecreëerd en een vaste trap naar zolder gemaakt.
Tijdens het plaatsen van de verdiepingsvloer heeft een tuimelraam open gestaan tijdens een bui waardoor de vloer nat is geworden. Daardoor is een bobbel in de vloer ontstaan en is de vloer gaan kraken. Dus is mij gevraagd hiernaar te kijken omdat dat kraken maar vervelend is. Echter vielen mij gelijk een aantal dingen op:
A -De vloer bestaat uit houtcementplaten, ik heb nog niet kunnen zien wat daar onder zit maar is dit gebruikelijk?
B - De trap (rechte open trap) heeft geen spil en zit aan een kant aan de muur geschroeft. De zijkant (wang)waar die niet aan de muur zit lijkt volledig aan de tredes te hangen en aan niets anders. Ook aan de onderkant staat deze niet vast. In mijn ogen hangt deze wang dus aan de verdiepingsvloer en aan de tredes en door het eigen gewicht en het belopen zou de trap dus onderuit kunnen schuiven omdat hij niet verankerd is onderaan, ik kan hem zo optillen aan die kant. De tredes staan ook niet waterpas. De kant waar de wang "los hangt" is verzakt.
C - Er is een scheur zichtbaar in het stucwerk van het plafond haaks op het trapgat van ongeveer 1.20m
D - de bobbel (toevallig onder het bed waar ze zelf niet hadden gekeken) loopt van muur tot muur. De oorzaak is nog niet bekend maar ik vermoed dat de houtcementplaten strak tegen elkaar zijn gelegd en door werking omhoog zijn gekomen.
Nu is mij gevraagd om advies (rekening houdend dat ik geen expert ben maar wel enig bouwinzicht heb). Ik heb het idee dat er een beunhaas bezig is geweest en vraag me af of er b.v. met een raveling is gewerkt en het feit dat er een scheur is ontstaan in het stuwerk en de trap aan een kant is verzakt lijkt mij erop duiden dat de contructie niet deugt. Ik heb dan ook mijn twijfels over de veiligheid. Het verbaast me eigenlijk dat het al bijna 9 jaar zo staat.
Ik dacht het volgende te doen.
1. Een deel van de kamer leeghalen waar ook de bobbel in de vloer zit, tapijt en ondervloer eraf en kijken hoe de verdiepingsvloer verder is opgebouwd.
2.Kijken of er een raveling is gemaakt.
3. Liefst zou ik de wang vastzetten aan de vloer (ook houten balken constructie) zodat deze niet verder onderuit kan zakken en de verdiepingsvloer minder belast wordt.
De woning staat in Rotterdam-Zuid en is een 3 verdiepingen hoge flat waar ze de bovenste verdieping van in eigendom hebben. De muren zijn kalkzansteen en de verdiepingsvloeren een houten balken constructie.
Het "mannetje" is niet te achterhalen.
graag jullie gedachten hierover.
