Trekplaat in mansardedak half verhogen

[Onkl]

We overwegen een huis te kopen, maar als we dat doen zouden we de hoogte op de eerste moeten verhogen. Ik ben nogal lang en kan er nu nauwelijks staan.
Plafond en vlieringvloer verwijderen zal het probleem niet zijn, dat is allemaal van lichte, niet constructieve materialen gemaakt.
Het moeilijke punt zit in de trekbalken/trekplaten in het dak.
Het gebouw is een twee-onder-een kap, waarbij op de hoogte van de knip in het mansardedak een trekbalk loopt. Deze balk loopt door de scheidingsmuur heen, dus half in "ons" huis en half in het huis van de buren.
Weet iemand of er constructies bestaan om de trekbalken zo te fixeren in de scheidingsmuur, dat het mogelijk is de helft van de balk hoger in de dakconstructie weer op te bouwen, of is dat zo complex dat ik dit idee maar beter kan laten varen?


Voor de volledigheid: Het lijkt me overduidelijk geen goed idee om die balk simpelweg door te zagen of überhaupt iets te doen zonder advies een constructeur. Ik hoop dat jullie hier je licht over willen laten schijnen, omdat we in deze fase nog geen constructeur hebben en aarzelen of we willen bieden op dit huis (het is verder een fantastisch huis, maar dit is voor ons wel een hinderlijk obstakel).

 

[Walker]

Woning is dus in de lengte gedeeld?

 

[Mn22]

De trekbalk heeft een cruciale functie in een dergelijke kapconstructie. De krachten die daar op staan kun je niet over laten nemen door de trekbalk te verankeren in de scheidingsmuur. De krachten komen dan haaks op de muur, dat gaat niet goed.

Bij een dergelijke woning heb je in feite een gezamenlijke kapconstructie met de buren. Dit soort aanpassingen kun je eigenlijk niet aan een enkele kant uitvoeren. Je hebt meer mogelijkheden als de buren ook meewerken. Kap eraf, stalen spanten erin. Dat soort ingrijpende projecten.

Wij hadden vroeger ook een overburen met een dergelijke woning. Aan de ene kant gingen ze verbouwen en vonden dat de kap wat doorgezakt was. Dus men ging de kap opkrikken..... Aan de andere woning zag je de gevolgen al snel.