Toegang krijgen tot kruipruimte

[MauriceS]

Hallo klussers,
Ben op dit moment een huis aan het kopen waar geen toegang is tot de kruipruimte en omdat we een spoeleiland in de keuken willen maken is het wel fijn om onder de vloer te kunnen komen voor het leidingwerk. De woning heeft een betonvloer dus even snel een gat maken is helaas geen optie en we zijn niet van plan de om de parketvloer er uit te halen. Vandaag heb ik van de gemeente de bouwtekeningen ontvangen en daar staat wel vermeld dat er een kruipruimte moet zijn van 65cm maar nergens waar de toegang er toe is.
Bij de voordeur zit wel een luik naar de watermeter maar toen ik dat luik optilde zag ik dat die rondom is dichtgemetseld.
Op dit moment ben ik van plan om dit opstaande muurtje weg te breken om zo onder de vloer te kunnen komen. Heeft iemand hier ervaring in? Geeft mij dit inderdaad toegang tot de kruipruimte of hoeft dit niet persé?
Hoor graag of iemand hier ervaring mee heeft of nog betere ideeën heeft.

Groet Maurice

 

[Walker]

Laat ons even meekijken op de tekeningen... Mijn glazen bol doet het al een tijdje niet meer...

 

[MauriceS]

Hier baseer ik op dat er een kruipruimte is.

 

[MauriceS]

plattegrond waar niets op te zien is ook niet het huidige luik

 

[Vonken_trekker]

Waar baseer je dan op dat er een kruipruimte zou zijn?

 

[Walker]

Ik zie vooral een strokenfundering en een maaiveld arcering tot onder de betonvloer.
Ga er maar vanuit dat je geen kruipruimte hebt. Ergens ook wel logisch, want dan had men ook geen put rond voor de watermeter hoeven metselen.

Misschien even informeren bij de buren voor alle zekerheid.

 

[Ronny]

Volgens mij moet er juist wel een put rondom de watermeter gebouwd zijn, ook bij een kruipruimte.

 

[Vonken_trekker]

Ik denk op de tekening ook gewoon arcering te zien die aangeeft dat de vloer op het zand ligt.

 

[Rola]

Mee eens, vloer op zand, kan je zien aan de arcering.

 

[MauriceS]

Dank jullie voor het meekijken en denken, ik ga zaterdag maar even bij de buren langs om te vragen. Hopelijk geeft dat duidelijkheid.

 

[Vonken_trekker]

Dat kun je doen, maar het zou me ten zeerste verbazen als er onder dit huis een kruipruimte is gemaakt zonder dat dit op tekening staat.

 

[Rola]

Of de bouwkundige bestektekening komt niet overeen met wat er gemaakt is, en dat komt best vaak voor
Maar de kans dat er een vrijdragende vloer in ligt ipv een vloer op zand, acht ik zeer klein.

 

[DaKo]

Zijn er gevelroosters aanwezig voor ventilatie van de kruipruimte? Zou een aanwijzing kunnen zijn. Verder zou je een gaatje kunnen boren in de wand van de put. Als er zand uitkomt, weet je genoeg :-). Probleem is wel, als er water uitkomt, dan heb je een hoge grondwaterstand :-(. Ik kan me niet voorstellen dat er een kruipruimte is, die niet toegankelijk is gemaakt.

Edit: ik lees dat je nog moet kopen, dus een gaatje boren is misschien een beetje te enthousiast...
En weet de verkoopmakelaar dit niet?

 

[MauriceS]

Gisteren een bezoekje aan de buren gebracht en navraag gedaan maar zij geven aan dat er geen kruipruimte onder zit.....
Dank jullie wel voor het meedenken!

Groet Maurice