Stappenplan uitbouw

[Samallo]

Ik wil dit voorjaar met de aanbouw beginnen aan de zijkant van het huis
ben nu alles aan het berekenen. weet iemand een stappen plan, van Fundering tot dakbedekking, wat is de juiste volgorde. in principe wil ik alles zelf doen, maar misschien zijn er werkzaamheden in het stappenplan die ik liever uitbesteed.

bijv.:

stap 1 uitgraven fundering
stap2 enz....

 

[Frank]

Ik denk dat je moet beginnen met het aanvragen van een bouwvergunning.
En daar hoort een tekening bij.

 

[Samallo]

Ja klopt, maar dat is allemaal geregeld, vergunning is rond

 

[IJkenhout]

Je begint onderaan en bouwt langzaam naar boven. We geven hier natuurlijk geen cursus hoe je moet bouwen Specifieke vragen kan je uiteraard wel stellen. Maar als je zo onervaren bent moet je je afvragen of het wel verstandig is deze klus zelf te willen doen.

 

[Samallo]

Ik ben ervaren genoeg, maar het gaat me meer om een aftreeplijst of stappenplan gewoon een format die ik kan gebruiken met het inplannen van werkzaamheden, wat doe ik zelf, wat besteed ik uit. stucadoren bijv kan ik niet zelf,dus in welk traject komt de stucadoor kijken, wanneer de keukenboer etc etc....

 

[Sharky]

- Mogelijkheden onderzoeken
- Wensenlijstje opstellen
- Bouwtekening maken
- Vergunning aanvragen
- Bouwplaats uitzetten
- Fundering uitgraven
- Indien nodig korf in fundering sleuf vlechten
- Fundering storten
- Eerste lagen metselen van de binnen muren tbv vloer
- Vloer gedeelte vullen met gele zand
- Vloer aftrillen
- Vloer isolatie aanbrengen
- Vloer betonmatten leggen
- Eventueel CV en elektra op betonmatten leggen
- Vloer storten
- Profielen stellen
- Metselen
- Tijdens metselwerk elektra leidingen leggen en inbouwdozenplaatsen
- Muurplaten plaatsen
- Kozijnen plaatsen
- Kap of dak constructie maken
- Dak dichtmaken
- Voegen van de muren
- Alle leidingen CV en elektra aansluiten
- Muren afwerken
- Plafond afwerken
- Vloer afwerken
- Eventueel verfwerk
- Elektra afwerken (afdekraam etc monteren)

zoiets?

 

[Pirke]

Sharky,s lijstje is een mooi en klopt op zich. DPC niet vergeten!

Mijn ervaring is dat de eerste keer bouwen al problemen genoeg geeft om materialen optijd binnen te hebben, maar in geval van een klein eigen terrein kan dit ook te vroeg op je oprit liggen en de doorgang voor andere spullen verhinderen.

Tip: Denk er aan welke spullen je nodig hebt, van wie je bij bepaalde werkzaamheden afhankelijk bent, en hoe je opslag van spullen+materialen kunt stroomlijnen. Schakel bijvoorbeeld je vrouw in om dit voor haar rekening te nemen. (zo heb ik zelf eerst een schuur gebouwd om meer opslagcapaciteit te krijgen)
Tip : Zoek voor stenen, zand,cement, netten (de ruwe grondstoffen) Een kleine, goedkope leverancier die ad-hoc kan leveren tegen geringe aflever kosten. Spreek af dat als jij 1 of 2 maandinkomens bij hem achterlaat, hij dan voor 25 euro per keer levert. Daar ben je ontzettend mee gebaad. Geheid dat er eens iets sneller op is dan verwacht.
Tip: Koop een speciemolen.
Tip: Regel een ervaren vriend/kennis/buurman/ex opzichter) die meermaals in de week langskomt om je te behoeden van zeer dure fouten. Een soort opzichter....maar dan liefst gratis.

Succes.

 

[Samallo]

Kijk hier komen we al een heel eind mee, dank je wel voor de tips, ik moet ook een doorbraak doen natuurlijk, waarin het lijstje zouden jullie die plaatsen?

 

[Peter]

Je kunt wel een mooi lijsje maken, maar weet je ook, welke ondergroend je hebt.
Je kunt niet zo maar overal even een fundering storten.
Misschien moet er wel geheid worden.

 

[Samallo]

Klopt, dat heb ik ook laten berekenen door een contructeur, hoeft gelukkig niet geheid te wordne

 

[Sharky]

DPC folie heel belangrijk :) vergeet dit ook niet te plaatsen boven ramen en deuren.

Vraag je ook af of je boven de ramen en deuren een latei wil plaatsen, rollaag of een hoeklijn. In geval van een niet gegalvaniseerde hoeklijn het hoeklijntje in de ijzer menie zetten.

 

[Sharky]

Oja en onderhandelen met leveranciers helpt.

Vraag ook in je kennissen kring rond.
Ik heb de beton bv. goedkoper gekregen door een kennis op een centrale.
Voor de bouwtekening heb ik ook de hulp gehad van een kennis.

 

[Pirke]

Antwoord geven op specifieke plannen zoals een doorbraak kunnen wij niet geven, aangezien wij de exacte bouwplannen niet kennen.
De vraag is ook of je dat moet willen dat wij daar hier antwoord op geven.
Zie mijn laatste tip Samallo.

Neem een ervaren partner in de hand die bij jou On-site de zaak ondersteund. Namelijk ...als je voor elk specifiek planmatig probleem hier dingen moet vragen ben je in 2019 denk ik wel klaar. Snap ie

:D