Fundering aanbouw tussen twee bestaande uitbouwen

[dcvanduuren]

Hallo allemaal,


Ik ben bezig met de voorbereiding van een aanbouw aan de achterzijde van een rijtjeswoning, tussen twee buren die allebei al eerder een uitbouw hebben geplaatst. Ik heb hier op het forum al wat rondgestruind en gelezen, maar zit nog met een paar specifieke vragen rondom de fundering, bekisting en isolatie. Hopelijk kan iemand me hierin adviseren.

de situatie is als volgt:

• Mijn uitbouw komt tussen twee bestaande uitbouwen in, een van 3,3 en een van 2,5 meter diep.
• Ik wil graag een betonnen fundering met vloer in één keer storten.
• Ik heb constructietekeningen van mijn constructeur waarin ook een uitsparing voor het metselwerk van de buitenmuur onder maaiveld is opgenomen. (volgens mij gebruikelijk)

mijn vragen:

• Vorstrand fundering nodig als de buren die al hebben?
  • Kan ik hier gewoon een dunne isolatieplaat (bijv. PIR of EPS 2–4 cm) tegen de bestaande funderingsrand van de buren plaatsen en daartegenaan storten? en dan alleen nog een vorstrand maken aan de achterkant van de aanbouw en het stukje zijkant waar de aanbouw van de buren ophoudt
  • En kan ik in dit geval dan mijn binnenmuur tegen de muur van de buren aanzetten? (met spouw en isolatie)
    Dit levert wel een knik in de muur op, waar de aanbouw van de buren ophoudt neem ik aan?
    
• Uitsparing in fundering voor metselwerk-aanzet (onder maaiveld)
  • Als ik EPS bekisting gebruik, hoe creeer ik dan de uitgespaarde rand, waar het metselwerk van de buitenmuur aangezet wordt

---

Alle tips of praktijkvoorbeelden zijn welkom!
Alvast bedankt

Groet,
Diederik

 

[Rola]

Staat de muur van de buren op of over de grens?
Op de grens, dan een eigen muur bouwen.
Anders heb je open huis als de buurman zijn aanbouw sloopt.
Vorstrand rondom.

 

[dcvanduuren]

bedankt voor je antwoord. eindigt precies op de grens.

 

[dcvanduuren]

Maar dan krijg je dus 4 muren als beiden huizen een aanbouw realiseren? lijkt me een beetje overdreven

 

[Rola]

Dus jij wil de buitenmuur van de buren gebruiken als jouw binnenmuur?
En daarna klachten over koude bruggen, slechte geluidsisolatie en vocht problemen.
En waar ligt het dak op? Op je nieuwe achtergevel of ook op de muur van de buren?

 

[dcvanduuren]

nee, de buitenmuur van de buren als gedeelde buitenmuur en een eigen binnenmuur, waar het dak op ligt.

eigen binnenmuur
iso
buitenmuur(buren)
iso
binnenmuur buren

maar dan zou je nog steeds een probleem hebben als de aanbouw van de buren verdwijnt inderdaad. had dit echter op andere plekken voorbij zien komen als een optie