Schoorsteen bitumen bekleding/coating?

[Nana111]

Dag Klusidee-ers.

De vorige bewoner heeft de inwendige schoorsteen/afvoerbuis verwijderd. De schoorsteen op het dak, gemetseld, staat er nog. De dakbedekking is in 2015 opnieuw gedaan.

Nu heb ik op het plafond van de tweede verdieping een cirkelvormige vochtvlek, een behoorlijk grote, waar de afvoerbuis zat. Ze hebben dat met een gipsplaat bedekt.

Nu is mijn vraag hoe ik dit het beste kan oplossen. Moet de schoorsteen volledig 'ingepakt' worden met bitumen o.i.d.? De schoorsteen is niet zichtbaar vanaf de straat, het gaat om een woning met plat dak. Ik wil niet dat ik de muren en plafond ga stuken en dat deze vochtplek weer tevoorschijn komt. Het dak/de schoorsteen moet dus goed waterdicht.

Zouden jullie vervolgens de plek waar de buis zat vol met beton gieten? Zoals de rest van het plafond? Of is het geen probleem dat dat gedeelte waar de buis zat, hol blijft, zo lang de schoorsteen maar goed is dichtgemaakt?

Dank jullie vriendelijk.

 

[Wgb]

Een foto van de schoorsteen op het dak maken.

 

[Rola]

Schoorsteen bovendaks verwijderen.

 

[Nana111]

Ik kan helaas niet bij het dak. Het is geen klassiek gemetselde schoorsteen, het lijkt net op een soort taart met 4-5 lagen.

Waarom heeft verwijderen de voorkeur? Kunt u dat uitleggen? Ik wil gewoon af van vochtdoorlating, zo goedkoop mogelijk. Het verwijderen zal me een veelvoud kosten van het bedekken denk ik.

 

[Rola]

Wil je het goed doen, of wil je lapwerk?
Schoorsteen volledig inplakken is ook niet goedkoop.

 

[Nana111]

Het inpakken zou veel goedkoper moeten zijn dan het verwijderen en afwerken. Daargelaten nog dat er mogelijk asbest in zit en dat daar gezeik van ontstaat.

Is het inpakken en/of bekleden aan de buitenkant van een schoorsteen überhaupt iets gangbaars en effectiefs? Dat is mijn vraag in de kern.

 

[Rola]

Ja, het wordt vaker gedaan, maar het blijft lapwerk.

 

[Nana111]

Als ik er jaren mee verder kan, prima opgelapt dan.

Ik vraag niet om een waardeoordeel, maar om advies.

Het beste sloop je elke woning van ouder dan 40 jaar, en zet je er een nieuwe neer.

 

[Sander 1972]

Het goede advies is om dat ding te verwijderen, en het dak dicht te maken.

Voor beide moet men het dak op, is iets duurder maar wel doel treffend

 

[Nana111]

Laten we wel zijn, los van het feit dat ik een plat dak heb, de meeste tussenwoningen met kanteldak mogen niet eens de schoorsteenkop verwijderen, dus die blijft staan, terwijl 9 van de 10 woningen de schoorsteen binnenshuis hebben verwijderd.

Wat is jullie advies voor hun?

 

[Peter]

ik vraag niet om een waardeoordeel, maar om advies.

Het beste sloop je elke woning van ouder dan 40 jaar, en zet je er een nieuwe neer

Nou nou wat een antwoord.
De mensen hier willen je alleen maar helpen, en geven je het beste advies.
Dat het je niet aanstaat, is jou probleem.

 

[Rola]

Mijn advies is altíjd: een niet gebruikte schoorsteen verwijderen, tenzij het niet kan of mag.
Het ding blijft een koudebrug, dus kans op condens blijft.
Je vraagt advies en dat krijg je.
Dat het antwoord je niet bevalt, dat kan. Bedenk dat advies goede raad is, opvolgen is niet verplicht.

 

[Peter]

En door de condens druipt het oude roet dat in de schoorsteen zit naar beneden, en krijg je vlekken in het plafond.

 

[Sander 1972]

Wij adviseren altijd een ongebruikte schoorsteen compleet te verwijderen, als we die binnenshuis ook moeten slopen. Is die bij de buren nog ingebruik dan houd het op

 

[Nana111]

Duidelijk. Slopen en alles afwerken is het beste.

Maar is zo'n bitumen oplossing ook te pruimen? Voor een paar jaar tenminste? Zien jullie ook andere afwerkingen? Behalve het lood opnieuw en de voegen opnieuw? Ik wil de kosten en baten kunnen afwegen.

 

[Sander 1972]

Een plat dak, simpeler slopen en dicht maken is er niet. Liever als een hellend dak

 

[Nana111]

Wat moet dan ongeveer kosten denken jullie? En moet het beton van het plafond worden opgevuld, daar waar de pijp liep?

 

[Jan]

We geven op het forum geen prijsopgave omdat dit op afstand niet te beoordelen is.
Dat staat trouwens ook in de forumregels.

 

[Nana111]

Excuses daarvoor.

Nou, grappig. Wellicht willen jullie het resultaat zien. Op mijn dak staan zeker 4-5 afvoeren/schoorsteen hoe je het noemt. Het lekkende probleemkind was geen schoorsteen in de zin van gemetseld hoopje, maar slechts een afvoerpijp. De dakman heeft het er gewoon afgezaagd, het gat met sneldrogend cement en beton gevuld, en voila.

Geluk bij een ongeluk?

Toch wel eng om in dat karretje 11 meter omhoog te gaan haha.

 

[Wgb]

Van de laatste foto is die metalen pijp zonder pet tegen het regenwater van het dak gehaald?