Onvindbare lekkage

[Toposs10]

Beste klussers,

We hebben al 4 maanden een voeg op de toilet (BGG) waarbij de voeg de ene keer weer licht kleurt en een aantal dagen later weer donker (ook het vochtpercentage schommelde dan), uiteraard eerst zelf proberen e.e.a. uit te sluiten, maar helaas zonder resultaat. Wij konden helaas niks concreets achterhalen. Wij hebben destijds de koof van de standleiding deels opengemaakt (welke gesitueerd is in de voorraadkast achter de toiletruimte), maar hierachter was alles droog.

Inmiddels heeft er een lekdetectie plaatsgevonden, waarbij geen duidelijke oorzaak gevonden kon worden, wel werd er vocht gemeten onder de tegelvloer in de toiletruimte en de aangrensende vooraadkast inclusief onderkant van de binnenmuur. Volgens alle metingen en proeven (welke alles bij elkaar 3 uur heeft geduurd) kwam het sowieso niet van de bovenverdiepingen (badkamer/wasmachine), ook de rookproef in de riolering leverde niets op. Hij merkte wel slecht voegwerk op bij het raampje van het toilet, deze heeft hij d.m.v. een tuinslang met fluorerende vloeistof natgespoten, de dagen erna werd het echter niet vochtiger. Dus het lijkt me onwaarschijnlijk dat dat de oorzaak is, de verzekering wijst e.e.a. af door de onduidelijke uitkomst i.c.m. het slechte voegwerk.

Inmiddels heb ik het voegwerk hersteld, maar de lekkage blijft helaas. Inmiddels vermoed ik net als de beste man van het lekdetectiebureau dat het van "buiten" komt, maar waarvandaan is mij een raadsel inmiddels. Het vreemde is dat het hoogste vochtpercentage naast de toilet wordt gemeten, en niet dicht bij de buitenmuur. Maar ook het toilet is uitgesloten door de lekdetectie.

Wat kenmerken:
- Ruitjeshuis uit 1972
- Geen spouwmuurisolatie
- Geen kruipruimte (vloer op zand)

Ik heb wat foto's toegevoegd om de situatie te verduidelijken:
- Foto van toilet met vochtige voeg
- Foto van toilet met relatief droge voeg
- Foto vooraanzicht huis
- Foto plattegrond BGG
- Foto van WC-raampje mét het slechte voegwerk
- Foto van WC-raampje na het herstellen hiervan
- Foto van opgengemaakte koof met standleiding hierachter

Hebben jullie misschien suggesties, ideeën of ervaringen hiermee? Wat kan ik zelf nog nagaan, controleren of herstellen? Ik begin een beetje wanhopig te worden:)

Alvast REUZE bedankt voor het meedenken!

 

[Marcn.88]

kan nog condensatie zijn

 

[Toposs10]

Bedankt voor het meedenken.

Ook daar hebben we een tijdje aan gedacht, maar we we hebben er zowel de laatste wintermaand, als nu (hoog zomer) last van, ook gaf die man van de lekdetectiebureau dat dit het eigenlijk niet kan zijn.

 

[Henk253]

Zelfde dacht ik ook die wc pot heeft een ao aansluiting onder de pot deze kan uit ccondenseren tegen de sifon van de pot.
Is de pot er al af geweest?
en hoe ziet het uit onder de vloer bij afvoer van je pot?

 

[Toposs10]

De toiletpot is er nog niet vanaf geweest (dit zou nog een optie kunnen zijn), maar ik kan d.m.v. de opening er wel achter voelen, en het voelt bij zowel koude als warme temperaturen droog aan, op de sifon voelt het (helaas) ook droog aan.

Op de tegelvloer achter het toilet is helaas ook droog, het lijkt echt onder de tegelvloer vandaan te komen.

 

[Sander 1972]

Kun je in de kruipruimte komen? En waar gaan de leidingen allemaal naar toe, en waar komen ze vandaan.

 

[Henk253]

Hij zei vloer ligt op zand dat is wel vreemd voor een 1972 huis.
wat voor riolering heb je pvc of ander
ken ook net onder de tegels lekken
zit hier geen luik?

 

[Henk253]

Kan je een foto maken achter die toilet aansluiting.
ken ik ff eten

 

[Toposs10]

Allereerst natuurlijk smakelijk eten:).

Het is een PVC riolering. De leiding loopt zover ik weet onder de toiletruimte naar buiten. Al zou ik verwachten dat wanneer daar iets lekte, de lekdetectie wel een duidelijke uitkomst zou bieden.

Op de plek met de pijl zit inderdaad de watermeterput, zie foto's. Hierbij is dus ook te zien dat er helaas geen kruipruimte is, maar e.e.a. vol zit met wit zand. De put is vochtig (wat volgens mij vrij normaal is), maar onderin staat geen water.

Ik heb geprobeerd een fatsoenlijke foto te maken van achter de toilet maar dat viel niet mee, ik heb ze toegevoegd maar ben er bang voor dat je er niet veel van kan maken.

 

[Henk253]

Dank je.
Bedankt voor je foto`s
Hier zie ik al dat daar nat is

ook zit de rubber niet ver in de afvoer

 

[Henk253]

Ik denk dat het hoger weg komt uit reservoir aan sluiting pot of langs de bouten iets drupt af en toe.
Ik zie op die buis lekkage spoortje tussen blauwelijnen.

wat voor merk wc pot is het en type?

Vroeger wel mee gemaakt in de put en achter die put zand dat moet je dan weg graven om naar achter bij je riolering te komen.

 

[Toposs10]

Hmmm dan toch maar de pot ervan af binnenkort. Is die rubbers makkelijk zelf te vervangen? Ben niet superhandig.

Mijn vermoeden dat het door regenval komt, zou dan onjuist zijn. Of kan dit het nog wel bevorderen? Laatste weken was het natuurlijk kurkdroog en leken we er minder last van te hebben, gisteren tijdens de flinke regenval (2 uur, we wonen in het noord oosten van brabant) liep het savonds weerop. En vandaag loopt het weer langzaam terug.

1 foto is van gisteravond 7 uur savonds en 1 van vanmiddag waar t duidelijker droger is.

 

[Henk253]

Kan je foto maken naar boven onder die pot reservoir.
Kijk als riolering is met regen dan heb je ook andere problemen zoals vertoppingen stank uit de wc.
Wel kan door dat die rubber niet ver er in zit door druk in het riool daar vochtige rioolgassen omhoog of onder de tegels komen.

 

[Henk253]

Ook wil het wezen omdat je zei onder de tegels
Dat er een bestaande tegels daar tegels over heen zodat de afvoer tekort is.

 

[Toposs10]

Oke, dat eventueel weggraven om tot de riolering te komen klinkt voor een klus voor de loodgieter:). Bedoel je dan de put buiten de woning? En dan tot de muur van de woning weggraven? Zou zoiets dan niet bij een rookdetectie naar voren komen wanneer e.e.a. bij de riolering buiten de woning lekt?

Het verhaal dat het van de reservoir komt klinkt vrij aannemelijk, ook gezien jouw bewerkte foto's.
Hierbij de gevraagde foto. Ook dit weer zo goed mogelijk te maken, maar ook dit viel niet mee:)

Het toilettype is Linie Avido Staand toilet met spoelrand.

We hebben verder geen last van stank of verstoppingen.

 

[Toposs10]

In de woning liggen geen dubbele tegels. Met onder de tegels bedoelde ik of dat het vocht in de cementdekvloer of betonvloer zit/trekt.

 

[Henk253]

En bedankt voor de foto valt voor mij ook niet mee om op afstand gaan beoordelen.
Gelukkig is er kennis
Riolering is het niet.
het is de wc of condensatie van de bak tegen de muur aan daar zag ik wat van zwarte schimmel voeg.

Kan je de witte moeren vaster draaien?
zit hier kit of zo er daar een plek je die gemaakt is misschien bij productie.
Je ziet aan die pot dat hier op gedroogde kalk zit.

 

[Toposs10]

Bij de witte moeren kan ik helaas niet bij, zonder de hele pot los te maken. Waar jij die zwarte schimmelvoeg ziet, is aan de andere kant van de muur ook vocht gemeten, dus dat zou idd zomaar kunnen.

De pot is nog niet zo oud (2 jaar ongeveer),dus dat zal inderdaad zijn aangebracht tijden de productie. Dat er gedroogde kalk op zit, wijst er dus op dat er ooit iets heeft gelekt of gecondenseerd, of interpreteer ik het dan verkeerd?

Zit er niks anders op om de pot te demonteren binnenkort, en alles even goed na te kijken daaronder.

Tot zover super bedankt voor je hulp, de riolering in ieder geval uitgesloten. Zo komen we stapje bij stapje dichterbij bij de oorzaak hoop ik.

 

[Toposs10]

Kleine aanvulling, vraag me niet hoe maar heb de witte moeren kunnen bereiken. 1 zat al moervast, de andere heb ik nog wel wat vaster kunnen draaien met de hand.

 

[Henk253]

Anders ga in contact met winkel die hem geleverd hebt er zit garantie op.
Leg iets onder waar moeren zitten en boven de bocht zodat je kunt zie dat daar afen toe iets lekt.
Kijk als die moer iets los zit wil ie wel eens lekken als je met je rug tegen de reservoir aan leunt.
Normaal moeten de moeren goed vast zitten dus er zat een iets los.
Zo ik ga sluiten iedergevals bedankt dat je met moeite de foto`s hebt genomen.