Ha medeklussers
Sinds een week ben ik eigenaar van een prachtig oud pand. Ooit was het een winkel, daarna is het verbouwd en is de bovenverdieping verhuurd en de onderverdieping bleef een opslag voor een winkel. Ik heb nu het volledige pand en verbouw deze naar een mooie woning.
Situatieschets
Pand 1 staat aan de winkelstraat. Hier zit een winkel in. Boven pand 1 zitten appartement 2 en 3.
Achter pand 1 staat mijn pand, laten we deze nr 4 noemen.
Nr 2, 3 en 4 zijn toegankelijk via een afsluitbare steeg met toegang aan de winkelstraat.
Achter in de steeg staat bovenop het achteraangrenzende pand een appartement, dit is nr 4a. Nr 4a staat bovenop een winkelpand welke de ingang heeft aan een andere winkelstraat.
4A moet ook door de steeg om binnen te komen.
Alle adressen hebben hun eigen kadastrale nummer.
Probleem
Pand 4a betrekt haar gas en elektra van de meterkast van pand 4
Pand 4 betrekt haar gas en elektra middels doorgetrokken leidingen vanuit pand 1. Ik zou dan mijn nutsvoorzieningen moeten oversluiten naar een adres waar ik geen eigenaar van ben en zelf ook geen toegang toe heb.
Deze situatie bestaat al lang. In de jaren 50 waren alle panden van 1 eigenaar en is deze situatie ontstaan.
Er is geen sprake van erfdienstbaarheid en er zijn geen notariële afspraken vastgelegd.
Aangezien ik nu eigenaar ben van pand 4 zou je zeggen dat ik dan ook eigenaar ben van de meterkast die hoort bij nr 4.
Dit zou betekenen dat de eigenaar van appartement 4a haar eigen toevoer moet gaan regelen en ik de nutsvoorzieningen van nr 4 neem.
Heeft iemand die weleens bij de hand gehad? Dat nutsvoorzieningen op zulke wijze houtjetouwtje in panden onderling doorgesluisd werden?
Hoe pak je dat aan?
Sinds een week ben ik eigenaar van een prachtig oud pand. Ooit was het een winkel, daarna is het verbouwd en is de bovenverdieping verhuurd en de onderverdieping bleef een opslag voor een winkel. Ik heb nu het volledige pand en verbouw deze naar een mooie woning.
Situatieschets
Pand 1 staat aan de winkelstraat. Hier zit een winkel in. Boven pand 1 zitten appartement 2 en 3.
Achter pand 1 staat mijn pand, laten we deze nr 4 noemen.
Nr 2, 3 en 4 zijn toegankelijk via een afsluitbare steeg met toegang aan de winkelstraat.
Achter in de steeg staat bovenop het achteraangrenzende pand een appartement, dit is nr 4a. Nr 4a staat bovenop een winkelpand welke de ingang heeft aan een andere winkelstraat.
4A moet ook door de steeg om binnen te komen.
Alle adressen hebben hun eigen kadastrale nummer.
Probleem
Pand 4a betrekt haar gas en elektra van de meterkast van pand 4
Pand 4 betrekt haar gas en elektra middels doorgetrokken leidingen vanuit pand 1. Ik zou dan mijn nutsvoorzieningen moeten oversluiten naar een adres waar ik geen eigenaar van ben en zelf ook geen toegang toe heb.
Deze situatie bestaat al lang. In de jaren 50 waren alle panden van 1 eigenaar en is deze situatie ontstaan.
Er is geen sprake van erfdienstbaarheid en er zijn geen notariële afspraken vastgelegd.
Aangezien ik nu eigenaar ben van pand 4 zou je zeggen dat ik dan ook eigenaar ben van de meterkast die hoort bij nr 4.
Dit zou betekenen dat de eigenaar van appartement 4a haar eigen toevoer moet gaan regelen en ik de nutsvoorzieningen van nr 4 neem.
Heeft iemand die weleens bij de hand gehad? Dat nutsvoorzieningen op zulke wijze houtjetouwtje in panden onderling doorgesluisd werden?
Hoe pak je dat aan?
