Lekkage latei

[Johan67]

Na een zware regenbui komt er water vanonder de latei vandaan, druipt dan over de neus van de lateislabbe over het raam. Op èèn plaats is het zelfs zo erg dat na flinke regen een spoor van kalkwater achterblijft op glas en verfwerk, hierdoor begon het me ook echt op te vallen. In de hoeken lijkt het onder de lateislabbe te trekken. Hoewel ik het ook bij beide buren zie, lijkt mij dit toch niet normaal? Volgens een plaatselijke timmerman moet de loodslabbe boven de latei alle water naar buiten afvoeren. Dit is ook te zien aan watersporen. Lijkt me ook stug dat van 3 huizen van meerdere kozijnen de loodslabbe's al versleten zijn (huizen zijn van 1990). Wat is er aan de hand?

 

[Peter]

Komt waarschijnlijk, door de 2 ventilatie stootvoegen die boven de latei open zijn.

Daar komt dan water doorheen, en loopt achter de stenen op het lood, en komt dan bij de raam weer naar buiten.

 

[Johan67]

Maar het water kan toch niet door het lood? Het heeft zojuist weer geregend en bij dit raam zit inmiddels alles weer onder de witgrijze kalksmurrie

 

[wgb]

Hoe lang ken je dit probleem.

 

[Johan67]

Voor zover ik na kan gaan zo'n 3 à 4 jaar. In 2006 is de gevel schoongemaakt en geïmpregneerd. Zou verwachten dat het daardoor droger zou worden maar niets is minder waar. Woon nou zo'n 10 jaar in dit huis en dat het niet lekte kan ik niet met 100% zekerheid zeggen maar in ieder geval niet zodanig dat het water over het glas liep en sporen achterliet!

 

[Millew]

Als het water onder het lood door gaat, dan is het lood waarschijnlijk niet tegen het binnenspouwblad opgezet en ingemetseld. Dat is een veel voorkomende bouwfout: je ziet er toch niets van en het spaart een heleboel lood uit.

 

[Bouwstakker]

Is er boven de kozijnen lood toegepast of loodvervanger?
waar komt het vocht precies vandaan...?
tussen de latei en lood of tussen het lood en kozijn? veel voorkomende fout is zoals al gezegd: lood niet tot in het binnenblad en hoge open stoot voegen (deze zou je gedeeltelijk dicht kunnen voegen. sc6

 

[Henk253]

een voorbeeld hoe het lood zit.

Maar wat zit er geheel boven aan op het dak bv daar kan ook iets in de spouw gaan lekken.

plaatst even foto`s hoe de muur verder loopt en dak aan sluiting.

 

[Rene de klusser]

Er blijkt dus dat het water over het lood heen komt.
Dit water komt inderdaad uit de spouw.
Zoals Peter al aangaf is de kans groot dat het door de open stootvoegen in combinatie met wind naar binnen komt.
Zo loopt het via de binnenkant van de muur op de latei.
Vanaf de latei op het lood en zo naar buiten.
Bouwtecnisch is dit geen enkel probleem want het lood doet zijn werk en brengt het water naar buiten.
Vervelend is dat er uitbloeding vanuit de spouw mee genomen word naar buiten.
Dit zelfde probleem was bij mij ook het geval.
Ik heb dit ondervangen door het lood naar boven te vouwen, en daarna een lekdorpelprofiel te plaatsen.
Na plaatsen lood weer naar beneden gevouwen.
De druppels vallen dan ongeveer 3 cm vanaf het kozijn naar beneden.

Komt het water vanachter de loodslabbe vandaan dan is de oorzaak waarschijnlijk, dat het lood niet op de juiste mannier is aangebracht.