Lekkage bad naar de woonkamer

[Schaijik]

Inderdaad Boudewijn, grootverpakking kit ingeslagen denk ik.
Ik ga vandaag met een slang de hete kraan van het bad laten leeglopen op de benedenverdieping zoals Ferry aangaf, lekt het dan ook dan is het 100% zeker niet de afvoer.

 

[Wgb]

Een chromen buis in een PVC buis steken, maar eens kijken hoe dat is uitgevoerd.

 

[Henk253]

Heb even een test over zicht gemaakt!

testen overzicht:

Onder het bad is het kurkdroog na lekkage.

Er is een warmtecamera lekdetectie gedaan, alleen lekte het toen niet.

Net emmers met warm water door het bad gespoeld en geen lekkage.

Koude bad in z'n geheel laten leeglopen, geen druppel te zien

Ook is de wastafel lekloos gebleven na 30 minuten warm spoelen. (Hoe is het bij een Gloeiend hete douchekop)

Badkraan met warm water geeft geen nieuwe druppels

Badkraan slang er afgehaald en het warme water direct in het bad laten lopen, geen nieuwe druppels.

Lekkage bestaat uit een aantal druppels, het is geen constante stroom

Na 3 maanden niet gebruiken weer aangedurfd om het bad vol te laten lopen, dit is ongeveer 3 weken goed gegaan zonder lekkage.

Gloeiend hete douchekop in de wasbak heb laten aanstaan, waardoor het niet in het bad wegloopt maar in de wasbak. En wat denk je, meteen druppels!

de lekkage alleen is nadat we even het bad niet geb</B></U><U>rui<B>ken, in dit geval een dag dus.
(Het is bijna niet zeker weten de aanvoer naar het bad.)

zoals ik al eerder aan gaf het probleem zit op die plek waar jij het aan gaf.
Het kan zijn dat door het hete water iets gaat lekken door uit zetting.
Ook vertrouw ik die afvoer aan sluiting niet.
Zoals je op je oude tekening zag bleek dat onder de wastafel de verdeling zat van water en een voeding heeft van 22mm die schijnbaar door loopt als voeding ketel.
Van af de ketel loopt schijnbaar de warme van boven naar wastafel en daar vertakkend naar je badkraan.

Kan duiden op een verborgen gebrek door de oude eigenaar.

Beste is gewoon voor de wastafel voorzichtig open kappen en dan gaan bekijken

 

[Schaijik]

Echt geweldig uitgewerkt Henk, gelukkig heb ik wel een berg extra tegels bij het huis gekregen (hij wist dat ik ze nodig ging hebben) dus ik laat het openmaken door de loodgieter.
Foto's en uitslag van deze werkzaamheden gaan nog even duren maar komen hier gegarandeerd.
Iedereen wederom enorm bedankt voor alle uitgebreide hulp, lekkage is echt vreselijk maar het idee dat je er niet alleen voor staat is erg prettig.

 

[Henk253]

Succes met de klus en we wachten de reactie af.

 

[Jan]

Misschien heb ik er overheen gelezen maar ik vond niets over de verzekering, neem eerst even contact met hen op, ze kunnen een specialist sturen die probeert het lek te vinden, ook de schade is mogelijk verzekerd.

 

[Schaijik]

Heb ik inmiddels gedaan Jan, ze gaan de loodgieter/breker vergoeden maar willen geen nieuwe lekdetectie sturen. Ik zou zelf een warmtecamera kunnen huren maar vraag me af of dit kosten gaat besparen.

 

[Jan]

Als zij denken dat het zo goedkoper is mogen ze dat doen.

 

[Schaijik]

Inmiddels zelf wat lekdetectie gedaan, hier zie je hoe het plafond opkleurd bij het gebruik van de warme badkraan:

In de badkamer zelf is op de vloer niets te zien aan warmte, dat komt waarschijnlijk omdat de tegels te goed isoleren.

Dit zal de baan zijn die de warmwaterleiding neemt in de vloer (al eerder gezien door Henk253 via de bouwtekening. Omdat de leiding in een mantel ligt is het dus nooit zeker dat de lekkage direct onder de wasbak zit. Maar wel de meeste kans lijkt me, de loodgieter vond de ruimte onder het wasmeubel te klein om te gaan hakken, maar volgens mij kan dat prima. Ik ga het zelf maar eens proberen. Hopelijk liggen leidingen onder de tegels aan de oppervlakte.

 

[Henk253]

Je kunt er ook voor kiezen om je onderkast met wastafel te verwijderen, zo dat je van uit de achter wand begint te kappen.

ik zou eerst bij de afvoer kappen, pijp er uit en dichtstoppen afvoer ivm puin.
Afvoer zit het diepste in het beton.

 

[De loodgieter]

Heb jij toevallig ergens een verdeelstuk zitten waar je warm water gekoppeld zit? en belangrijker waar je bij kunt.

Zo ja kun je de lekke warm waterleiding van de wastafel afkappen en laten vervallen.

Je kunt nu vanuit de warmwaterleiding van het bad onder het bad door een nieuwe leiding aanleggen naar de wastafel.

Op deze manier blijft het sloopwerk achterwege en is je lekkage toch verholpen.

sucses

John

 

[Schaijik]

Hey John,

Helaas zit er boven de grond nergens een verdeelstuk, onder de wastafel gaan warm en koud direct de muur in, ik verwacht dat het verdeelstuk wel het probleem is. Of misschien een slecht gebogen bocht in de grond.
Wel erg prettig dat je meedenkt, bedankt!

 

[Henk253]

En hoe lijkt het met hak werk onder de wastafel?

 

[Schaijik]

Hey Henk, ik ben er nog niet aan begonnen helaas, zit met een baby in huis dus moet het hakken een beetje timen samen met m'n vrouw.

 

[Schaijik]

Toch maar besloten dat ik het niet zelf ga doen, klus staat op werkspot. Ik ga uiteraard nog steeds verslag doen van de werkzaamheden van de beste aanbieder.

 

[Henk253]

We wachten het maar ff af.

Succes

 

[Schaijik]

Zo, inmiddels is de lekkage (tot zover) verholpen, ik had 2 loodgieters langs laten komen. De 1e stelde voor om niet te gaan hakken omdat de aanvoerleidingen te diep in de vloer zitten, net boven de betonplaten (20cm diep). Het idee was om naast het toilet uit de koker de warmwateraanvoer naar de gehele badkamer open te leggen. Vervolgende vanuit dat punt nieuwe warmwater leidingen te leggen naar bad, douche en wasbak. Dat werd dus invrezen in de muur/vloer 3x.
Uiteindelijke bedrag kwam uit op 6 dagen werk en 1800 euro.

2e loodgieter gevraagd om te kijken, deze is gaan hakken onder de wasbak maar kwam alleen de afvoer tegen na ongeveer 7cm. Het moest dus dieper of via het plafond in de woonkamer.
Gelukkig heeft hij nog een stukje weggehakt in de muur onder de wasbak en kwam de splitsing tegen naar het bad.
De leiding naar het bad losgehaald en een nieuwe warmwaterleiding onder het bad door naar de kraan aangelegd met erg weinig schade.
Erg fijn omdat de verzekering niets wil betalen voor nieuwe leidingen, wel voor enige schadereparaties.

Wederom allen bedankt voor het meedenken!

 

[Henk253]

Bedankt voor het terug melden

Fijn voor je dat je lekkage is op gelost, je kan zien dat lekkage een moeilijk opsporende probleem is.