Lek, door onderdorpel schuifdeur?

[Bart261]

Hoi allemaal,

Ik heb last van een lek beneden en ben op zoek naar de oorzaak. Nu viel het me op dat precies boven het lek de schuifdeur zit naar het balkon.

In de onderdorpel zit een opening. De gehele binnenkant van de rails is zichtbaar nat bij regen en er komt dus ook water de onderdorpel in via de opening.

Is het gebruikelijk dat er zo'n opening in de onderdorpel zit in een schuifdeur? Zo ja, is het de bedoeling dat er water in kan komen? En zou dit de oorzaak van een lekkage kunnen zijn?

Ik heb foto's bijgevoegd die de situatie goed laten zien.

Alvast bedankt!

Mvg,
Bart

 

[Wgb]

Het zou te maken kunnen hebben met het bekende fenomeen. Het bijna evenhoog liggen van de vloer van het balkon met de vloer binnen in huis. Dus te weinig opstand tot onderkant van het kozijn. We willen van binnen naar buiten geen op-of afstap.
Dat het kozijn direct op iets van beton is geplaatst en er water op uit het kozijn op die beton loost vind ik in eerste instantie opvallend.

 

[Henk253]

Ook heb je bij dit type afwerking van het balkon vaak veel mos onder de planken vloer waardoor de afvoer verstopt gaat zitten en dan het dak overstroomt bij de achter op stand.
Haal eventueel wat planken los en ga dat ook eens controleren.

 

[Bart261]

De planken heb ik inderdaad ook los gehad. Het water kan redelijk goed wegstromen en komt nooit in de buurt van de rand. De strook beton voor de schuifpui ligt ong 3-4 cm hoger dan de oppervlakte van het balkon.

 

[Henk253]

is het een balkon gewoon van beton of zit er dakbedekking op?
En heb je een foto hoe de achter zijde van balkon er uit ziet muur enz?

 

[Bart261]

Het balkon is van beton, zonder dakbedekking.

Het lek is wel alleen precies over de schuifpui en niet onder de rest van het balkon.

Ik heb ook al alle kitranden opnieuw laten doen maar dat loste het niet op.

 

[Henk253]

ik probeer gewoon om mee te denken dus stel ik algemene vragen die schuifpui voor kant is dat kit of een rubber flap.

 

[Bart261]

Die rand ervoor is een kitrand tussen het beton en de rails

 

[Bart261]

Bedoel je dit Henk?

Ik heb er ook een extra plaatje bij gezet van de situatie

 

[Wgb]

3-4 cm hoog is veel te weinig. Als er een flinke plensbui valt is de kans groot dat jouw balkon vol water staat. Van die hoogte liggen er materialen op jouw balkon dus is er misschien weinig volume over voor water en ze vertragen het afvoeren van regenwater. Wellicht loost ook nog een dak hoger op het balkon.
Van dat lood ben ik niet zeker maar er moet volgens mij wel iets zijn voor die functie.
Hoelang woon je daar?

 

[Henk253]

bedankt foto`s.
Die pui was tijdens bouw geplaatst?
Je zou zeggen dat het bladlood door moet lopen over het beton.
Maar hoe ziet de rest van de muur er uit hoger op, en komt er ook water uit de stoot voeg

 

[Henk253]

Dit is een inpandige afvoer bocht als hier scheur in zit en het lood is stuk loost ie water in die muur.
Ook is de muur hoger op ook nat en mos ik denk meer dat het in deze muur moet zoeken dat het bij spui lekt is meer een gevolg van iets wat verzadigt is en dan naar de pui trekt.

 

[Bart261]

De pui was inderdaad tijdens de bouw geplaatst.

Ik durf niet te zeggen of er water uit de stootvoeg komt maar het is wel vochtig.

 

[Bart261]

Ai dat klinkt niet goed.

Het gekke is trouwens ook dat veel buren hetzelfde probleem lijken te hebben.

Zou ik van buitenaf kunnen zien of het lood stuk is?

 

[Henk253]

hoe ziet die bocht er uit in de muur?
En hebben de buren ook last?

 

[Wgb]

Het gekke enz. Vandaar mijn vraag hoe lang woon je in die woning.
Het lood zou onder de schuifpui uit moeten steken dus zichtbaar.
In mijn tekening zie je een opstand vlak en de ander loopt af die met lood.
Ik kan niet zien hoe het bij jouw is gemaakt.

 

[Henk253]

eerlijk gezegd vertrouw die vierkante regenpijp bocht niet, zo te zien is er een stuk uit gehaalt zodat kan lozen op het rooster dan staat het lood daar onder aan in constante water stroom en dan zie je bij lood dat dit uitslijt en dan heb je een lek in je lood.

 

[Henk253]

je ziet hier ook zo`n proces in zink

Puntslijtage in een kilgoot aan de noordzijde door alg vorming

 

[Bart261]

Wgb, ik kan onder de pui geen lood zien. Volgens mij zit dit alleen onder de bakstenen. De woning is 15 jaar oud. Zou er een lek kunnen zijn doordat er geen lood onder de pui zit?

Henk, dankjewel voor het voorbeeld. Ik heb hem even bekeken en er zit gelukkig geen gat in het lood. De druppels vallen op het kunststof en dan direct de afvoer in. Heb ook even een foto gemaakt.

 

[Walker]

Om terug te komen op je vragen:
- Die opening is gebruikelijk
- En bestemd voor waterafvoer. Echter waar water naar buiten kan, kan ook water naar binnen.
- Ja, dat is heel goed mogelijk. Een combinatie van regen en wind kan ervoor zorgen dat er overdruk op de gevel staat, terwijl er aan de andere kant van de woning onderdruk ontstaat. Afhankelijk van de kierdichtheid van je woning heb je in je woning gelijke of een lagere druk dan de windbelaste gevel. En dus wordt het water naar binnen geduwd.

Vraag is ook wat je mag verwachten van de meest simpele schuifpui welke te krijgen is (dit profielsysteem is ontworpen voor de mediterrane regio). 15 jaar geleden was er nog geen CE-markering of DoP vereist.