Kozijn plaatsen tegen buitenmuur

[Bartjeehv]

Hallo,

Ik wil graag een erker gaan (laten) plaatsen en zit met een paar vragen. Het gaat om een erker aan de voorkant van een rijtjeshuis.
Omdat het huis van onze buren ongeveer 1,5 meter naar voren verspringt, zou ik de buitenmuur van de buren graag gebruiken als mijn nieuwe binnenmuur (zie plaatje gevelverspringing) omdat deze doorloopt in mijn binnenmuur zonder verspringing naar binnen toe zoals vaak het geval is bij een erker.
De erfgrens loopt tussen de 2 betonnen draagmuren in, de buitenmuur van de buren staat dus op mijn erf. Toch hoor ik verschillende verhalen over het wel of niet mogen gebruiken van die muur als mijn binnenmuur. Weet iemand hier wat de regels zijn over het gebruiken van die muur?

Mijn tweede vraag is het monteren van een nieuw kunststof kozijn. Dit zou tegen de buitenmuur van de buren moeten komen, maar hier zit geen spouw. Ik neem aan dat een stelkozijn met wat compriband tegen een gemetselde muur zetten niet de manier is (zie plaatje kozijn plaatsen).
Wat zou hier wel de juiste manier zijn? Een "spouw" erin slijpen? Die muur is geen dragende muur, dat zijn de betonnen muren. Of een nieuw stuk muur metselen? Dat laatste heeft niet mijn voorkeur omdat ik liefst zoveel mogelijk raam wil.

Alvast bedankt!

Groet Bart

 

[Rola]

Of het buitenblad van de buren op jouw grond staat is maar de vraag. De erfgrens kan daar zo maar verspringen.
Die muur is van de buren en mag je zonder toestemming niet gebruiken als jouw binnenmuur.
Hoe wil je de koudebrug in die muur oplossen op het niveau van het erkerdak?

 

[gerhard0]

Als ik het goed begrijp word het aanzicht van jouw woning ingrijpend
veranderd ,als je die plannen uitvoert.
Ik zou eerst even bij de gemeente gaan informeren van hoe en wat.

 

[Bartjeehv]

Koudebrug op niveau van erkerdak had ik nog niet een gedacht. Dat is inderdaad ook wel een probleem.
Horizontaal inslijpen gaat daar niet zomaar.
Muur van de buren gebruiken zou sowieso in overleg gaan, en alleen als dit ook echt mag.
Er staan in de buurt meer van zulke erkers, ook die de muur van de buren gebruikt hebben, maar of dit ook zo op de tekening staat die is gebruikt voor de vergunningsaanvraag weet ik niet.

 

[Bartjeehv]

Als ik een rij bakstenen vervang voor "foamglas", zou dit dan voldoen?