theot
- #1
Hallo allemaal, ten eerste fijn Pasen.
Wij hebben een lekkage geconstateerd bij onze pas aangekochte woning. De lekkage treedt op bij hele heftige of langdurige regen aan de westkant (achtergevel).
Volgens mij zit er iets niet goed bij de montage van de lood slap. Dit resulteert in natte plekken in de muur boven het kozijn.
In onderstaande foto zie je de natte plekken op de muur boven het kozijn,
Na buiten wat onderzoek te doen, zag ik dat er een heel klein stukje lood tussen het kozijn en de betonnen balk uitkomt. Dit stuk lood is zowel aan de onderkant als bovenkant volledig dicht gekit. Zie foto hieronder voor het lood.
Ik denk dat het water hierdoor niet weg kan en zich ophoopt boven het kozijn.
Na langdurige regen, zal het water opgelopen zijn tot kleine haarscheurtjes in het lood.
Om dit verder te onderzoeken hebben we een steen boven de betonnen balk verwijderd. We zagen toen geen water liggen op de loodslab. Wel kwamen we erachter dat tegen de binnenmuur dakleer zit, in plaats van Lood. Het lijkt erop alsof het dakleer en de loodslab onder de betonnen balk samenkomen (maar dat is niet te controleren).
We hebben een oplossing bedacht om de buitenmuur boven het kozijn volledig af te breken (eventueel isolatie vervangen, op dit moment is na geisoleerd met balletjes. Deze zullen eruit vallen als de muur wordt afgebroken). Een nieuwe loodslab over de betonnen balk leggen, zodat we deze kunnen laten zitten. Tot slot willen we de muur afwerken met gevelpanelen, omdat metselaars moeilijk te vinden zijn op dit moment.
Ik hoop dat ik voldoende informatie gegeven heb.
Bij voorbaat dank voor de reacties.
Met vriendelijke groet,
Theo
Wij hebben een lekkage geconstateerd bij onze pas aangekochte woning. De lekkage treedt op bij hele heftige of langdurige regen aan de westkant (achtergevel).
Volgens mij zit er iets niet goed bij de montage van de lood slap. Dit resulteert in natte plekken in de muur boven het kozijn.
In onderstaande foto zie je de natte plekken op de muur boven het kozijn,
Na buiten wat onderzoek te doen, zag ik dat er een heel klein stukje lood tussen het kozijn en de betonnen balk uitkomt. Dit stuk lood is zowel aan de onderkant als bovenkant volledig dicht gekit. Zie foto hieronder voor het lood.
Ik denk dat het water hierdoor niet weg kan en zich ophoopt boven het kozijn.
Na langdurige regen, zal het water opgelopen zijn tot kleine haarscheurtjes in het lood.
Om dit verder te onderzoeken hebben we een steen boven de betonnen balk verwijderd. We zagen toen geen water liggen op de loodslab. Wel kwamen we erachter dat tegen de binnenmuur dakleer zit, in plaats van Lood. Het lijkt erop alsof het dakleer en de loodslab onder de betonnen balk samenkomen (maar dat is niet te controleren).
We hebben een oplossing bedacht om de buitenmuur boven het kozijn volledig af te breken (eventueel isolatie vervangen, op dit moment is na geisoleerd met balletjes. Deze zullen eruit vallen als de muur wordt afgebroken). Een nieuwe loodslab over de betonnen balk leggen, zodat we deze kunnen laten zitten. Tot slot willen we de muur afwerken met gevelpanelen, omdat metselaars moeilijk te vinden zijn op dit moment.
Ik hoop dat ik voldoende informatie gegeven heb.
Bij voorbaat dank voor de reacties.
Met vriendelijke groet,
Theo
