Fundering vloer

[Part]

Omdat we vloerverwarming willen maken hebben we de vloerplanken uit de woonkamer gehaald.
Nu blijkt dat de balken aan de zijde van de gang aan het uiteinde totaal verpulvert zijn.
In de kruipruimte van de gang (naast de woonkamer) is 30 geleden volgestort met zand en daaroverheen +-10cm beton.
De balken van de woonkamer staan in contact met dit zand en dat is denk ik de oorzaak van de rotte balken.
Het zand voelt een beetje klam aan.
Nu kan ik er wel nieuwe balken in zetten maar dan ben ik bang dat over 30 jaar de vloer weer rot is.

Dus ik wil het anders oplossen. Ik zit te denken aan een extra ondersteuning van de balken zoals die nu ook in het midden van de balken zit.
(zie de tekening)
Deze zou dan op punt A moeten komen.

Mijn vraag is kan dit zo?
De nieuwe balken laat ik dan doorlopen tot tegen de muur zodat de aan de andere zijde niet los kunnen komen.

En als het kan wat voor steen moet ik hiervoor gebruiken?
Ik heb een groot aantal (witte) kalkzand steen staan dus ik hoop dat ik deze kan gebruiken.

De ondergrond is geel zand en is zeer hard.
Het huis is uit +-1900.

 

[Boertje125]

De extra ondersteuning leverd geen bescherming tegen houtrot

Wat is het voor rot zijn er nog zwammen schimmels beestjes of andere dingen zichtbaar.

Neem een balken broodjesvloer eens in overweging
deze rot niet en heeft ook nog een rc van 2,5 of hoger

 

[Part]

De ondersteuning wil ik zo maken om te voorkomen dat de balken dan niet meer tegen het klamme zand komen. Volgens mij is dit de oorzaak van het rotten aan de uiteinde. (in de muur alleen bij de gang)
Het zand onder de woonkamer is droog en de kruipruimte is goed geventileerd.

Ik ben het helemaal met je eens dat een broodjesvloer veel beter is maar ik heb al balken en zwaluwplaat van daar.
En het gaat alleen om de eerste 3 meter van de woonkamer waar de gang langs loopt. De resterende 5 meter is wel goed omdat daar wel weer een kruipruimte naast zit.

 

[Fiesiekus]

Ik zou kijken of er een onderslagbalk onder de balken kan; d.w.z. dwars op de balkenlaag een balk eronder en de vloerbalken daaraan fixeren met zo'n metalen strip. Die onderslagbalk weer laten rusten op 2 poeren.

Zo iets heb ik gedaan bij de installatie van m'n convectorput; ik trof toen ook alle balkkoppen in de muur als katsverrot aan.

Leuke klus met goed resultaat.

 

[Part]

Er is voldoende ruimte voor een onderslagbalk.
Kun je iets meer vertellen over het fixeren met een metalen strip?
Ik kan me daar nog niet zo veel bij voorstellen.

 

[Fiesiekus]

Ja, er zijn allerlei metalen hoeken/strippen/hangertjes in de handel die gebruikt worden om balken aan elkaar of aan de muur te bevestigen.

De strip die ik bedoel is gewoon een rechthoekige strip (20 - 40 cm lang oid) die in de lengterichting 90 graden is getordeerd. Hij wordt ook toegepast om dakbalken van een plat dak vast te zetten aan de (binnen)muur van schuur bijv.

 

[Part]

Fiesiekus, bedankt.
Nu kan ik het me goed voorstellen.
De poeren dragen het gewicht en de hoekijzers houden hem op zijn plaats.


Zit ik nog met 1 vraag is zandkalksteen geschikt als ondersteuning?
Ik zou er eventueel nog een hardgebakken tegel tussen de balk en de zandkalksteen kunnen doen zodat er heen vocht kan optrekken naar de balk toe.

 

[Fiesiekus]

Lijkt niet onhandig. Maar als het zand droog is, is dat gevaar toch wel gering.

 

[Jan]

Bij woningen van die leeftijd komt het heel vaak voor dat de koppen van de balken verrot zijn, dit komt in vrijwel alle gevallen door de vochtige fundering en muren.
Injecteren van de muren tegen vocht of, wat Boertje al schreef, een broodjesvloer is eigenlijk de enige goede oplossing.

 

[Fiesiekus]

maar ik heb al balken en zwaluwplaat van daar.
En het gaat alleen om de eerste 3 meter van de woonkamer waar de gang langs loopt. De resterende 5 meter is wel goed omdat daar wel weer een kruipruimte naast zit.

De onderslagbalk had ik in een halve dag geplaatst; op ingegraven stapels trottoirtegels. Staat al jaren als een huis.

 

[Jan]

Heb ik wel gelezen, maar beter ten halve gekeerd dan ten hele verdwaald.