Dubbele balkenlaag

[Ryan0120]

Ervaringen gevraagd,

Betreft huis 1915.
Onlangs schouw verwijderd uit de woning en tot verbazing zit er een dubbele verdiepingsvloer in het huis.

Deze vloer is opgebouwd uit een balklaag + vloer. Hier tussen een ruimte van enkele cm's. En vervolgens nog een balklaag + vloer.

In feite dus een dubbele balklaag waarvan de onderste niet gebruikt wordt.

Is dit iets wat meer is toegepast in woningen of bekend is bij sommige?

Mvg,
Ryan

 

[Rola]

De onderste zijn plafondhangers. Doorbuigen van de vloer geeft dan geen scheurvorming in het gestucadoorde plafond. De onderste zijn dan ook veel lichter dan de bovenste, dat is de balklaag

 

[Boertje125]

Wat Rola beschrijft vind je in oudere huizen van goede kwaliteit
Maar daar zit geen vloer op de onderste balklaag geen vloerhout alleen een plafond.

als er bij jouw echt twee vloeren boven elkaar zitten is dat niet gebruikelijk

 

[IJkenhout]

Waarschijnlijk is de vloer ooit verhoogd of het plafond verlaagd. In de oliecrisis werden veel oude plafonds lager gemaakt vanwege de stookkosten.

Op oude bouwtekeningen kan je het waarschijnlijk terugvinden.

 

[Ryan0120]

Lijkt erop dat er een nieuwe vloer over de oude is aangebracht dmv balkdragers, beide lagen hebben vloerhout.

Onderste laag lijkt me constructief niet goed, de balken hebben een overspanning van 11,0 meter denk dat er met de tijd een draagmuur is verwijderd.

Bovenste laag loopt over de breedte van het huis (5,0m) deze is relatief nieuw aan het materiaal en balkdragers te zien.

Denken jullie dat de oude vloer constructief voor problemen kan gaan zorgen?, deze wordt niet belast.

 

[IJkenhout]

Die onderste vloer kan waarschijnlijk weg. Krijg je een hoge kamer voor terug.

Wat zijn de afmetingen en h.o.h. van de nieuwe balken?

 

[Ryan0120]

Zojuist gemeten, h o h is 60cm kopmaat balk is 58 x 155 mm.

Dit met een overspanning van 495 cm.


Tips, ideeën?

 

[IJkenhout]

Ik neem aan dat je een typefout maakt? Die balkmaat is niet geschikt voor de grote overspanning. Het zal vast 58x255 zijn.

Als je de onderste balklaag weg wilt halen ook goed controleren of de nieuwe balklaag overal goed aan de muren is bevestigd. Dat die niet toevallig nog ergens op de oude balklaag steunt.

Is de bovenste balklaag dwars op de richting van de kap?

 

[Ryan0120]

Nee ik heb geen type fout gemaakt, ik was zelf ook verrast.

De nieuwe laag ligt met niet meer dan een klosje op het midden van de oude laag. Voor de rest natuurlijk wel balkankers in de muur.

Oude laag heeft een H o H van 78 cm met een kopmaat van 70x170 met een overspanning van 8,70m!?

 

[IJkenhout]

Haal er dan maar eens een constructeur bij. Ook al werken de twee balklagen nog enigzins samen, het lijkt me sterk dat deze vloer aan de eisen voldoet.

In geen geval mag de oude vloer verwijderd worden

 

[Ryan0120]

Helemaal mee eens ga maandag gelijk bellen.

Enig idee wat er gedaan zou moeten worden om het op te lossen?

Bovenste laag opdikken of extra balken ertussen plaatsen zodat de H o H kleiner wordt?

Bovenste laag zit met balk dragers vast in de buitenmuur dit is echter een enkelsteense muur is dit constructief wel correct naar jullie mening?

 

[Walker]

Wanneer heb je de woning gekocht?

 

[Ryan0120]

26 februari 2018 was de overdracht.
Ik snap de vraag, ik denk zelf er ook aan on dit onder verborgen gebreken bij de vorige eigenaar neer te leggen.

Denk dat ik zsm stempels ga halen om de boel in iedergeval te stempelen tot er een meer permanenten oplossing is berekend door een constructeur.

 

[IJkenhout]

Een overspanning van 8.7m zal verdeeld moeten worden in 2-en. Een overspanning van 5m kan wel in één keer, met een balkmaat van min. 225. Het beste kunnen beide vloeren eruit, en dan één goede vloer terug. De constructeur zal bepalen hoe het zit met eventuele spatkrachten, stabiliteit e.d, ook tijdens de klus. Voor deze verbouwing is een vergunning nodig.

Je kan alvast de huidige vloer globaal door een constructeur laten beoordelen. Voordat je een claim doet. Is er toen een vergunning verleend voor die extra vloer?

 

[Ryan0120]

Om een update te geven op de situatie nu en om nog wat te laten horen als blijk van dank voor de tot nu gegeven hulp.

Een update.

Constructeur is ter plekke geweest en heeft het volgende geconstateerd en geadviseerd. Bovenste balken laag is inderdaad te zwak en dient verstevigd te worden door een zelfde maat balk tussen de balken te plaatsen dit dmv balkschoenen.

Onderste balklaag is een last voor de bovenste laag en geeft vrijwel geen steun. Van de onderste laag gaan we dan ook het gewicht beperken door de vloerdelen die reeds nog aanwezig zijn te verwijderen. Balken zelf blijven zitten dit om de duw en trekkrachten op mijn voorgevel van het huis te beperken.

Tijdens de werkzaamheden worden de balkenlagen gestut dmv stempels.

 

[IJkenhout]