Geachte dames en heren,
Ik heb een probleem bij een merkwaardige situatie.
Ik ben bezig een garage te renoveren, echter is deze garage op een bijzondere manier gebouwd.
Het betreft een rechthoekige garage ( 8x4m ) die met één lange zijde circa 8m lang grenst aan de muur van de buren. Het is een mandelige muur met binnenblad - spouw - buitenblad. Mijn dakbalken hangen met stalen balkdragers aan het buitenblad. Dat alles is suboptimaal maar ik heb het met de beste bedoelingen zo gelaten. Niet wetende dat ik er een hoop problemen mee heb gecreëerd ( condensatie problematieken )
Het plat dak van de buren is recent gerenoveerd volgens het koud dak methode. Ik wilde graag een warm dak methode maar dan zou ik verschil krijgen in de hoogte van de boeidelen en daktrimmen. En dat mag niet vanwege de welstand.
Dus ik was van plan om een compact plat dak methode toe te passen.
Van binnen naar buiten:
-Plancetten
-plafondschroten 2x laags.
-intello +
-dakbalk
-hellingspie
-dakbeschot douglas
-EPDM
De mandelige muur van de buren ( oude buitenblad ) heb ik na geïsoleerd. Ik heb de muur beschouwd als zijnde woningscheidende muur c.q. binnenmuur. Hij voelde overigens niet koud noch vochtig.
Van binnen naar buiten:
-OSB zero
-houtvezel isolatie 100mm
-oude buitenblad ( zonder damprem )
Deze voorzetwand staat los tegen zijn muur vanwege de akoestiek , is verankerd aan de vloer tot aan de dakbalken.
Het deel boven de voorzetwand nog ca 28cm heb ik luchtdicht verkleefd met een damprem om de balken heen.
Zie ook bijgevoegd detail.
Na deze voorbereidingen en hele lange dagen besteed aan het zorgvuldig verkleven van alle lekken en naden heb ik toch enorme last van condensatie tegen het dakbeschot er hingen vele druppels aan en er was al schimmel te zien. Tijdens een blowerdoor test was het conform de eisen van luchtdichtheid.
Kortom ik begrijp er niet veel van, zal de koude muur zorgen voor condensatie tegen het dakbeschot? Het zal immers een groot temperatuurverschil veroorzaken zeker nu het nog niet geïsoleerd is.
Tevens is de voorzetwand met houtvezel isolatie behoorlijk vochtig geworden.
Zie foto nadat ik de boel heb verlucht en droog heb geföhnd. Ik heb de damprem en verklevingen weggehaald omdat alles nat was geworden. Het is overigens geen lekkage, anders was het met de vele regen wel nat geworden. Nu het weer tocht is alles kurkdroog geworden.
Ik weet niet precies wat te doen nu, ( ik had een opzet gemaakt zie bijgevoegde schets ) ik had een idee om een strijkbalk te plaatsen die rust op de 2 buitenmuren ( korte zijdes ) en op 2 binnenmuren met telkens een overspanning van ca. 2,5m. Op die strijkbalk onder het intello + rusten dan alle dakbalken. Dan zijn de balkkoppen met bijbehorende stalen balkdragers niet meer nodig en blijft de strijbalk in de binnenschil. Daarmee wordt ook de akoestiek verbeterd.
Zie ook bijgevoegd detail.
Maar of ik daarmee de condensatie tegen het dakbeschot oplost daar heb ik geen idee van. Alle goede bedoelingen ten spijt heb ik toch een probleem gecreëerd die ik niet begrijp. Ik hoop dat jullie mij begrijpen, en met een oplossing kunnen komen alvast bedankt.
Vandaag na thermische verschillen dus een behoorlijk warm plat dak en schijnbaar koude muur weer condensatie op een plank van het dakbeschot.
Graag help,
Met vriendelijke groet, een wanhopige goedbedoelde klusser.
Ik heb een probleem bij een merkwaardige situatie.
Ik ben bezig een garage te renoveren, echter is deze garage op een bijzondere manier gebouwd.
Het betreft een rechthoekige garage ( 8x4m ) die met één lange zijde circa 8m lang grenst aan de muur van de buren. Het is een mandelige muur met binnenblad - spouw - buitenblad. Mijn dakbalken hangen met stalen balkdragers aan het buitenblad. Dat alles is suboptimaal maar ik heb het met de beste bedoelingen zo gelaten. Niet wetende dat ik er een hoop problemen mee heb gecreëerd ( condensatie problematieken )
Het plat dak van de buren is recent gerenoveerd volgens het koud dak methode. Ik wilde graag een warm dak methode maar dan zou ik verschil krijgen in de hoogte van de boeidelen en daktrimmen. En dat mag niet vanwege de welstand.
Dus ik was van plan om een compact plat dak methode toe te passen.
Van binnen naar buiten:
-Plancetten
-plafondschroten 2x laags.
-intello +
-dakbalk
-hellingspie
-dakbeschot douglas
-EPDM
De mandelige muur van de buren ( oude buitenblad ) heb ik na geïsoleerd. Ik heb de muur beschouwd als zijnde woningscheidende muur c.q. binnenmuur. Hij voelde overigens niet koud noch vochtig.
Van binnen naar buiten:
-OSB zero
-houtvezel isolatie 100mm
-oude buitenblad ( zonder damprem )
Deze voorzetwand staat los tegen zijn muur vanwege de akoestiek , is verankerd aan de vloer tot aan de dakbalken.
Het deel boven de voorzetwand nog ca 28cm heb ik luchtdicht verkleefd met een damprem om de balken heen.
Zie ook bijgevoegd detail.
Na deze voorbereidingen en hele lange dagen besteed aan het zorgvuldig verkleven van alle lekken en naden heb ik toch enorme last van condensatie tegen het dakbeschot er hingen vele druppels aan en er was al schimmel te zien. Tijdens een blowerdoor test was het conform de eisen van luchtdichtheid.
Kortom ik begrijp er niet veel van, zal de koude muur zorgen voor condensatie tegen het dakbeschot? Het zal immers een groot temperatuurverschil veroorzaken zeker nu het nog niet geïsoleerd is.
Tevens is de voorzetwand met houtvezel isolatie behoorlijk vochtig geworden.
Zie foto nadat ik de boel heb verlucht en droog heb geföhnd. Ik heb de damprem en verklevingen weggehaald omdat alles nat was geworden. Het is overigens geen lekkage, anders was het met de vele regen wel nat geworden. Nu het weer tocht is alles kurkdroog geworden.
Ik weet niet precies wat te doen nu, ( ik had een opzet gemaakt zie bijgevoegde schets ) ik had een idee om een strijkbalk te plaatsen die rust op de 2 buitenmuren ( korte zijdes ) en op 2 binnenmuren met telkens een overspanning van ca. 2,5m. Op die strijkbalk onder het intello + rusten dan alle dakbalken. Dan zijn de balkkoppen met bijbehorende stalen balkdragers niet meer nodig en blijft de strijbalk in de binnenschil. Daarmee wordt ook de akoestiek verbeterd.
Zie ook bijgevoegd detail.
Maar of ik daarmee de condensatie tegen het dakbeschot oplost daar heb ik geen idee van. Alle goede bedoelingen ten spijt heb ik toch een probleem gecreëerd die ik niet begrijp. Ik hoop dat jullie mij begrijpen, en met een oplossing kunnen komen alvast bedankt.
Vandaag na thermische verschillen dus een behoorlijk warm plat dak en schijnbaar koude muur weer condensatie op een plank van het dakbeschot.
Graag help,
Met vriendelijke groet, een wanhopige goedbedoelde klusser.
