Bruine vlekken folie onder isolatie?

[Tinus53]

We zijn nog niet verder op onderzoek gegaan. Boven het isolatiemateriaal weet ik niet of er 6 cm lucht zit of dat het 'open' is richting de schuine kanten. We gaan binnenkort de folie en isolatie wat weghalen. Dan zien we of er ruimte is en of het dakbeschot er slechter uitziet. Super bedankt alweer voor de tips.

 

[Wgb]

Op de foto is niet te zien of die bruine vlekken op de damprem zitten/liggen of is het isolatie materaal bruin geworden.

 

[Jackd]

Volgens mij is het wel te zien, de vlekken liggen op het plastic. Het hout erachter is soms te zien en de isolatie zit achter het hout.
Nu zie ik ook dat achter de iets grotere vlek rechts voor het hout zwart is.
En onder de achterste dwarslat zitten veel lange vlekken. (en ik denk ook zwart hout te zien, maar dat is niet goed te zien)

 

[Tinus53]

In de slaapkamer lijken de bruine vlekken op de damprem te liggen inderdaad. Er boven zien de planken van het dakbeschot (?) er kurkdroog uit. Zie foto.

Echter boven het gedeelte waar het platte dak breder is en (door de vorige bewoners ) de douche geplaatst is lijken de planken/dakbeschot zwarter. De wittige zubstantie erop lijkt op de verf die verder in het huis op dezelfde planken is gebruikt.

Nu zijn we van plan een nieuwe badkamer te maken. Maar ziet dit er volgens jullie zo slecht uit dat het vervangen moet worden?
Foto's 1/2/3: slaapkamer
4-9: 'badkamer'

 

[Jackd]

Je dakbeschot is aan het rotten en op de balken zit volgens mij schimmel.
Als je nu actie onderneemt hoef je hopelijk alleen de isolatie en folie aan te pakken.
Doe je niks, dan gaat je dakbeschot verder composteren en kan er over een aantal jaren een nieuw dak op.

Dit is een voorbeeld waarom we hier doorvragen, soms doorzeuren over isoleren bij platte daken.

 

[Tinus53]

Daar waren we al bang voor. Bedankt voor de informatie. Onze aannemer gaf aan, dat we ook nog alle glaswol en folie weg kunnen halen. PIR platen tegen het dakbeschot aan (dus zorgen dat er geen ventilatie/luchtruim tussen het dakbeschot en de PIR platen zit) en vervolgens eventuele kieren met PUR schuim dichtspuiten. Nu vraag ik me af hoe jullie hierover denken tov isolatie met glaswol, nieuwe folie, die wel goed gedicht is en een goed ventilatieruim?

 

[Jackd]

Met PIR ga je de boel afsluiten. Komt er vocht tussen dan rot alles weg zonder dat je het door hebt. Een kleine lekkage betekend dan veel schade.
Niet eventuele kieren met pur dichtspuiten, maar bewust kieren laten van ongeveer 1 cm en die dichtspuiten met flex pur.
Maar dan zijn er nog de balken, die leefvocht transporteren richting dakbeschot. Die dus afplakken.
Dit moet dan als het hout volledig droog is en het moet perfect gebeuren. Ik zou er geen garantie op geven.

Hoe is de staat van de dakbedekking?
Het beste is de dakbedekking eraf, isolatie erop en nieuwe dekbedekking. Geen of weinig isolatie aan de binnenkant.

Pir met een geventileerde spouw tussen het dakbeschot kan.
Of een minerale wol met klimaatfolie.

 

[ABCDE]

Onze aannemer gaf aan, dat we ook nog alle glaswol en folie weg kunnen halen. PIR platen tegen het dakbeschot aan (dus zorgen dat er geen ventilatie/luchtruim tussen het dakbeschot en de PIR platen zit)

Nee. Ventilatie er boven houden. Dus niet alleen loze ruimte... ventilatie. Zie ook #14

Zoals @Jackd ook al zegt; isolatie bovenop het dakbeschot is nog beter.

 

[Tinus53]

Super bedankt beide. We gaan er weer mee aan de slag, want een dak is misschien wel het belangrijkste van een huis

 

[Tinus53]

Hebben jullie ideeen van dakdekkers overigens? Op internet kom ik op veel vergelijkingssites/offerte aanvraag sites die je vraag/opdracht volgens mij gewoon doorsturen naar verschillende dakdekkers.

 

[ABCDE]

Die hebben het bijna allemaal druk. Veel van die vergelijkingssites sturen alleen je gegevens rond, maar daar heb je niet echt wat aan. Beste vragen bij buren of familie.

Offertes kunnen ook zeer grof verschillen, al naar gelang ze er eigenlijk wel tijd voor hebben en zin in hebben.

 

[Tinus53]

Oei, dat is ook goed om te weten. Wederom dank!

 

[IJkenhout]

Een dakdekker kan je het beste lokaal zoeken.

Als er geen isolatie aan de buitenkan kan, moet met isolatie aan de binnenkant er een klimaatfolie onder komen. Een biobased isolatiemateriaal is het beste, omdat deze vochtbufferend werkt. Daardoor krijg je minder snel schimmel op het hout. Ventilatie boven de isolatie is niet nodig. Dat werd alleen vroeger gedaan, omdat men nog geen betere oplossing had.

 

[Tinus53]

En biobased isolatiemateriaal zijn te koop bij de bouwmarkt of op het internet te bestellen. Extra ventilatie kan geen kwaad toch?
Thanks voor de tip!

 

[IJkenhout]

Door de (overbodige) ventilatie waait de warmte zo uit je isolatie.

 

[Impie]

Zie ik het goed dat het platte dak niet geventileerd is? Dat is bij koude daken wel de bedoeling. Al het vocht dat nu in de ruimte boven de isolatie komt, kan niet meer weg.

 

[IJkenhout]

Het vocht kan wel weg, want aan de binnenkant plaats je klimaatfolie. Ventilatie boven isolatie stamt uit de jaren 70/80, wordt niet meer gedaan.

 

[Impie]

Wat er nu hangt, lijkt mij alleen geen klimaatfolie.

 

[Tinus53]

Er hangt zeker geen klimaatfolie nu. Eerder, bij wijze van spreke, vershoudfolie met overal gaten en kieren.
Over ventilatie, boven isolatie, onder een koud plat dak, lees ik wel overal op het internet, dat dit gedaan moet worden. Plus de redernatie waarom, kan ik heel goed volgen.
Terwijl de isolatie van alleen al 6cm glaswol een zeer aangename warmte verschaft, ben ik niet bang dat, met nog eens 6 cm erbij, de warmte 'weggeventileerd' wordt.
Maar ik ga wel wat extra informatie lezen over klimaatfolie. Dus toch bedankt!

 

[Tinus53]

Ik raak zeker overtuigd van de klimaatfolie.
De constructie van het maken van een warm dak zou ik heel graag willen. Er staan, door de oude bewoners geplaatste, zonnepanelen op. Dat is onhandig. Verder is er denk ik weinig ruimte aan de randen van het dak. Qua hoogte voor warm dak isolatie. Voorlopig heb ik (nog) geen trap en heb ik ook nog niet met eigen ogen op ons dak gekeken.

Overigens lees ik allemaal eerdere fora, waar al wordt aangehaald dat dit onderwerp al veel vaker is besproken.

Daarom nogmaals erg veel dank dat u tijd en moeite neemt om hier (wederom) te antwoorden/helpen/adviseren.