Ik woon op de onderste laag in een maisonnette uit de jaren 60. Bij hoosbuien komt er zoveel water door de hemelwaterafvoerpijp naar beneden (er zijn nog 4 etages boven ons) dat onze afvoerpijp het niet kan verwerken en het balkon -tijdelijk- blank komt te staan. Om te voorkomen dat het water onze woonkamer inloopt, wil ik voor noodgevallen een "zijtak" maken aan/in de huidige pijp > langs het tussenschot > over de railing naar de tuin eronder. Deze mag niet permanent aangebracht worden volgens de statuten. Heeft iemand een oplossing hiervoor?
aftakking maken hemelwaterpijp op balkon
wgb
Vaste Beantwoorder
Wat bedoel je met permanent. Vreemde spelregel van neem aan jullie VVE.
Regenwater is zo onvoorspelbaar.
Het enige wat me nu te binnen schiet is op jouw dak een overstort te maken. Dat is ook permanent. Google daar maar op. Grof weg zijn het twee afvoeren in het dak een gelijk met de dakbedekking en een een cm of wat hoger.
Regenwater is zo onvoorspelbaar.
Het enige wat me nu te binnen schiet is op jouw dak een overstort te maken. Dat is ook permanent. Google daar maar op. Grof weg zijn het twee afvoeren in het dak een gelijk met de dakbedekking en een een cm of wat hoger.
WGB en WALKER hartelijk dank voor de snelle reactie.
WGB : "op jouw dak een overstort te maken" is geen optie want ik woon in een maisonnette op de onderste 2 woonlagen van het appartementen complex. Boven mij zijn nog 2 appartementen/4 etages met dus nog 2 balkons.
Het dak zit dus 5 etages boven ons balkon
WALKER : "bovenste woningen een separate afvoer hebben tov de onderste woning"
Het is niet mogelijk om in dit bestaande, oudere gebouw 2 hemelwaterafvoeren op elk balkon erbij aan te brengen (en dat dan nog 75x = het aantal woningen) Ze willen van de Gemeente sowieso van deze pijpen af en het hemelwater gescheiden opvangen. Alleen hoe dat in de praktijk zou moeten in dit soort gebouwen weten ze nog niet.
WGB : "op jouw dak een overstort te maken" is geen optie want ik woon in een maisonnette op de onderste 2 woonlagen van het appartementen complex. Boven mij zijn nog 2 appartementen/4 etages met dus nog 2 balkons.
Het dak zit dus 5 etages boven ons balkon
WALKER : "bovenste woningen een separate afvoer hebben tov de onderste woning"
Het is niet mogelijk om in dit bestaande, oudere gebouw 2 hemelwaterafvoeren op elk balkon erbij aan te brengen (en dat dan nog 75x = het aantal woningen) Ze willen van de Gemeente sowieso van deze pijpen af en het hemelwater gescheiden opvangen. Alleen hoe dat in de praktijk zou moeten in dit soort gebouwen weten ze nog niet.
Dat zou alleen bij de onderste woning moeten gebeuren. Dus niet bij alle. Maar als dat niet kan zou ik kijken of het mogelijk is om een zgn "PVC regenton vulautomaat" in de leiding te plaatsen. Verlijmd, vrij laag boven de vloer van je balkon. Dan kun je met een 90 graden bocht en stijgleiding van ca 1 meter een sifon maken.
Bij weinig water vanaf het dak loopt het water gewoon door (komt niet boven de bovenkant van de sifon uit).
Bij veel water (en dus waterdruk) wordt het water door de sifon omhoog geperst, en kun je het opzij afvoeren met een spuwer.
Andere optie is om de afvoercapaciteit van de leiding onder jouw balkon / onder de grond te vergroten. Is deze al eens gereinigd?
Is dit geen probleem voor de VVE?
En zijn de kosten van eventuele schades dan ook niet voor de VVE?
(natuurlijk een oplossing zoeken, want je bent deel van de VVE, maar wel via de goeie weg)
Een regenton vulautomaat kan werken, echter verstoppen deze eerder dan een pijp, dus oppassen als er bomen (bladeren) in de buurt zijn.
Het verlaagt de capaciteit ook iets, hoeft geen probleem te zijn, maar als het daardoor fout gaat bij de bovenburen, dan wordt dat jouw probleem.
Foto's kunnen helpen.
Gaat het om water van boven dat op jouw balkon komt via de hwa, of is het alleen regen dat niet weg kan?
Mogelijk is het redelijk eenvoudig de hwa te vergroten: oude eruit, gaten vergroten, nieuwe erin.
Het kan ook dat er een gedeeltelijke verstopping is.
En zijn de kosten van eventuele schades dan ook niet voor de VVE?
(natuurlijk een oplossing zoeken, want je bent deel van de VVE, maar wel via de goeie weg)
Een regenton vulautomaat kan werken, echter verstoppen deze eerder dan een pijp, dus oppassen als er bomen (bladeren) in de buurt zijn.
Het verlaagt de capaciteit ook iets, hoeft geen probleem te zijn, maar als het daardoor fout gaat bij de bovenburen, dan wordt dat jouw probleem.
Foto's kunnen helpen.
Gaat het om water van boven dat op jouw balkon komt via de hwa, of is het alleen regen dat niet weg kan?
Mogelijk is het redelijk eenvoudig de hwa te vergroten: oude eruit, gaten vergroten, nieuwe erin.
Het kan ook dat er een gedeeltelijke verstopping is.
