Water in berging enkelsmuur

[Patterdepat]

Hallo allemaal.

Onze berging van een enkelsmuur en zonder dpc folie heeft bij elke regenbui altijd een laagje water op de vloer staan en dit zorgt natuurlijk voor schimmel en de berging is op die manier onbruikbaar.
Alles roest,schimmelt of rot weg op deze manier.

De dekvloer ligt lager dan de door de bouwfirma aangelegde brandgang achter onze berging

Ik zie het water binnendringen vanaf de eerste steen op de fundering/dekvloer(zie foto) uit alle 4 de muren.
Niemand kan mij vertellen wat ik moet doen om dit te kunnen stoppen.
Mijn vrouw wil nu dat ik de hele berging laat slopen,omdat hier geen gebruik van kan worden gemaakt en deze alleen maar plaats inneemt in onze toch al niet te grote tuin.
Wie heeft de gouden tip voor mij

Afbeelding aangepast - mod

 

[Rola]

De bestrating ligt eigenlijk te hoog.
Hoe watert de brandgang af, afschot richting deze muur?

 

[Patterdepat]

De brandgang watert af naar de zijkanten.
Dus het pad loopt vanuit het midden naar links en rechts af richting berging.
Maar ook aan de andere muren waar de brandgang niet op aansluit komt het water via de eerste steen vanaf de fundering doorgesijbeld.

 

[Rola]

Dan ligt het afschot verkeerd om.
Zijn er ook afvoer putjes?
Overige muren: Ligt daar de bestrating of de tuin ook zo hoog?

 

[Patterdepat]

Nee er zijn helaas geen afvoerputjes.
Hier is in de bouw is destijds alles aangelegd op natuurlijke afvoer,naar de berm.
Dus eigenlijk loopt de brandgang zoals eerder beschreven en in de lengte loopt deze naar de berm af
Bij de overige muren zie ik dat ook daar de bestrating hoger ligt dan de dekvloer in de berging
Maar hier is de afwatering wel goed.
Ons huis en losse berging is gebouwd op klei grond en de woning is daarom ook geheid .
Door de klei grond zakt het grondwater dan ook minder goed bij een regenbui.

 

[IJkenhout]

Hoe lang geleden is de brandgang aangelegd?
Hoe groot is het hoogteverschil tussen vloer en brandgang? Misschien kan de vloer opgehoogd worden.

 

[Patterdepat]

De brandgang is 15 jaar geleden aangelegd,gelijk met de bouw van de huizen.
Het hoogteverschil is ongeveer 5cm
Het verhogen van de vloer is mij al eens aangeraden,maar dan blijft de vocht (water) toch onder de verhoogde vloer staan.
Of zie ik dat verkeerd?

 

[Job_04]

Als je een waterdicht zeil neerlegt en tegen de kant tot boven de vochtplekken op de muur aanbrengt, daar wat zand op stort en en dan tegelt heb je een waterkerende laag in je vloer.

Onder die waterkerende laag kan het dan inderdaad vochtig blijven.

 

[Patterdepat]

Oke, dat zou dan een optie kunnen zijn,maar het vocht zorgt dan wel nog steeds voor schimmel en roest vorming
De laag water die er staat bij een stevige of lange regenbui is 1 tot 2 cm.
.
Een ander iets wat ook zou moeten kunnen.
Ik heb een product gezien bij de bouwmarkt ".vochtbarrierekit van Aquaplan".
Maar ik weet niet of dit zou kunnen helpen

Ik heb enkele.foto's gemaakt van de huidige situatie
.

 

[Patterdepat]

 

[IJkenhout]

Ophogen van de vloer met beton verhelpt dit probleem waarschijnlijk volledig. Controleer ook de ventilatie van de schuur.

 

[Rola]

De muur van de rode bakstenen op de eerste foto opnieuw voegen helpt ook.