Vragen mbt kruipruimte

[Chrisp_1983]

Hallo,

Ik heb vier vragen mbt de kruipruimte van ons vorig jaar gekochte woning waar ik nog niet in de kruipruimte ben geweest.

1. We zijn de tuin aan het renoveren. Ze hebben een mantelbuis door de fundering geboord (schuin). Verder is het gat niet gedicht. Moet ik dit nu nog vanuit de kruipruimte afdichten? De buitenkant is alweer gevuld met zand en er liggen alweer tegels op, dus dat is geen optie. Er gaan toch ook rioolbuizen en elektra van buiten naar binnen zonder afdichting?

2. Er liggen kabels los in de kruipruimte. Ik weet niet of dit elektra is. Is het wel veilig om erin te kruipen? Kan het gevaar opleveren als je te lang in de kruipruimte bent? Zie eerste afbeelding.

3. Volgens de bouwtechnische keuring was er onvoldoende afschot in de riolering. De ophanging van riolering dient opnieuw of verbeterd aangebracht te worden. Is dit iets wat we op de korte termijn zouden moeten aanpakken? Zie tweede foto

4. Er ligt nog bouwafval in de kruipruimte. Is het verstandig dit te verwijderen of kan dit geen kwaad?

 

[Walker]

1) afdichten.

De buitenkant is alweer gevuld met zand en er liggen alweer tegels op, dus dat is geen optie.

Het is gewoon een prima optie, alleen moet je even je handen uit de mouwen steken.

2) Het is een zooitje, de kabel kun je beter aan het EPS ophangen. Direct gevaar is er niet.

3) ja. Want het geeft kans op verstoppingen.

4) Het is veiliger om het op te ruimen. Als je in de kruipruimte moet zijn wil je geen kans lopen op letsel door scherpe delen. Als je er toch nooit komt zou je het kunnen laten liggen. Helaas zijn aannemer vaak te makkelijk: Gooi maar in het gat, er komen toch betonplaten op.

 

[Jackd]

1. niet nodig. je zal ook ventilatie hebben en die openingen zullen groter zijn dan de ruimte rondom de kabel.

2. een kabel die een gevaar oplevert als je eroverheen kruipt mag daar sowieso niet liggen. Je kan het zo laten.

3. "onvoldoende afschot"
Pak eens een waterpas en kijk zelf.
Heb je een waterpas van 50 cm: tape aan een kant een stukje papier/hout/kunststof van 1 mm dik. Als het dan waterpas aangeeft dat heb je een afschot van 1%.
Maar eerst maar kijken of er geen tegenschot is.

4. Opruimen, wat ik vaak doe is simpelweg nooit met lege handen er weer uit gaan. Zo ruimt het langzaam op.