Vraag over architect

[Sofie]

Welke zijn de te ondernemen stappen indien men enkel de architect zou gebruiken om een plan te tekenen en bijhorende bouwvergunning te krijgen?
Of is men verplicht om constant een beroep te doen op een architect indien men verbouwt?

Mijn vriend zou de electriciteit en CV op zich nemen alsook alle voorbereidende werken (uitkappen van muren, vloeren verwijderen)
We zouden dus enkel het dak laten vernieuwen, nieuwe vloer, nieuwe ramen en deuren, poort en voordeur en muurtje bouwen en alles bepleisteren (muren).
Er komt ook CV en electriciteit en een nieuwe badkamer en keuken.

Wat denken jullie?
En welke stappen dienen er te gebeuren?

 

[Gerrit]

Dat is een kwestie van overleg met de architect. Je kunt hem de tekening laten maken, hij kan de vergunning regelen en hij kan de bouw begeleiden.
Het ligt aan je zelf in hoeverre je van zijn diensten gebruik wilt maken.

 

[Sofie]

Wij zijn momenteel bezig met onze verbouwingen maar wachten nog steeds op het plan van onze architect.
Kan men enkel een beroep doen op een architect om het plan te tekenen en een bouwvergunning aan te vragen?
Mijn vriend zou zelf electriciteit en sanitair leggen.
Ons nonkel komt muren plaatsen en deuren en ramen en riolering.
We hebben enkel een dakwerker, pleisterer, vloerlegger nodig.

Hebben we daarvoor een architect nodig?
Is dit verplicht?

 

[Gerrit]

Neen, je maakt afspraken met de architect over wat hij gaat doen.
Dat kan alleen het tekenwerk zijn, hij kan daarbij de vergunning regelen, maar dat kan een ander ook doen en hij kan bouwbegeleiding doen.

 

[Kees]

Beste Sofie,

Op 27 oktober plaatste je in de rubriek verbouwing een vraag over architecten.
Je kreeg daarop antwoord van Gerrit.

Vandaag plaats je vrijwel hetzelfde bericht opnieuw, nu in de rubriek "Ik kan geen geschikte rubriek vinden". En Gerrit geeft je weer keurig antwoord.

Waarom doe je dat dubbele plaatsen? Eén keer is heus genoeg hoor!
Ik heb de berichten maar even bij elkaar gevoegd.

 

[Gerrit]

Het kwam me al wat bekend voor

 

[Kluske]

Hoi Sofie, even een reactie van mij.

Twee jaar terug heb ik zelf een verbouwing uit gevoerd, uitbouw en de keuken van achter kant naar voorkant woning. Ook onze toenmalige buren hebben dit gedaan. De buurvrouw heeft voor mij een bouwtekening gemaakt op de computer, zelf ingeleverd bij de gemeente en vergunning aangevraagd.

Dit kan allemaal zonder architekt en het is stukken goedkoper dan met een architekt. De kosten die je bespaart kun je weer gebruiken voor het bouw project.

 

[H@ns]

In België ben je verplicht een architect in te schakelen voor vergunningsplichtige verbouwingen.

 

[Mwdecor]

Ja?

 

[H@ns]

Officieel wel...
Net als je in Frankrijk verplicht bent een bouwvergunning te vragen voor een veluxraampje. D.w.z. je trekt de burgermeester van z'n trekker en buurt wat over het weer en dat het vroeg winter is dit jaar en dat een beetje meer licht op zolder wel fijn zou zijn en je hebt je "vergunning".
(Ik las op een Belse bouwsite dat alles via de architect moet lopen bij zelfbouw)