Vochtprobleem kelder uit 1938

[Serge327]

Beste forumleden,

Ik ben op zoek naar advies voor het vochtprobleem in onze woning uit 1938. Onze kleine kelder heeft last van vochtige muren, waarschijnlijk veroorzaakt door vochtdoorslag vanwege de hoge grondwaterstand. Het lekt zelfs via de onderste buis de kelder in, en onze buren ervaren hetzelfde probleem.

Onze buren hebben een spray gebruikt om het lek te stoppen. Heeft iemand ervaring met deze methode? En zou het verstandig zijn om zelf de keldermuren aan te pakken met een bepaalde methode en tegelijkertijd de spray te gebruiken?

Er is geen ventilatie in de kelder. Enige mogelijkheid tot ventilatie zou een rooster in de deur (naar de gang) maken. Luchtvochtigheid altijd stabiel op ca 60/70%.

Alle suggesties en ervaringen zijn welkom. Alvast bedankt voor jullie hulp!

 

[Gerrit B]

Als het zo simpel op te lossen zou zijn dan zou iedereen wel met zo'n spuitbusje in de weer gaan en waren er niet zoveel van dit soort topics hier op het forum.
Voor lichte doorslag zal het mogelijk wel helpen maar in geval van hoog grondwater zijn er maar weinig middelen die echt goed helpen en geen van die middelen zijn te koop voor een paar tientjes.
Zelf heb ik het gebruikt om roetdoorslag te voorkomen (er stond vroegen een kolenhok tegen die muur met als gevolg dat het steenkoolroet ook na 5 lagen verf er nog doorheen kwam) en daar werkte het prima tegen, 2 lagen van deze verf er op en de muur kon gewoon geschilderd worden zonder dat de lelijke plekken er weer doorheen kwamen.
Maar of het ook echt helpt tegen vochtdoorslag vraag ik me toch wel af en eerlijk gezegd zou ik er niet in geloven.

 

[Edwinnn]

Als je gaat ventileren doe dat naar buiten. Nooit via de woning in dit soort gevallen; dat geeft condens in de kelder en een muffe lucht in huis.

 

[Serge327]

We hebben de spray niet gebruikt en het lijkt ons onwaarschijnlijk dat deze effectief is. We hebben de afgelopen week, tot de regen stopte, enorm veel last gehad van wateroverlast. Gelukkig is dat nu voorbij.

Vandaag heeft een specialist van een niet nader genoemd bedrijf ons het volgende geadviseerd:

1. Behandeling van de keldermuren, waar nu zout uitkomt door vochtwerking, met epoxymortel.
2. Injectie van de muur op maaiveldniveau (de andere kant is een binnenmuur met partities) om opstijgend vocht te voorkomen. Die muur is licht vochtig. De onderste delen van de muren die in contact staan met de grond, zijn vochtiger. De kosten voor deze ingrepen bedragen 3.300 euro.

Ze zullen ook de pijp insmeren waaruit water lekt vanwege de hoge grondwaterstand, maar kunnen hiervoor geen garantie geven.

Ik overweeg deze acties zelf uit te voeren. Het lijkt me een leuke klus om de muur te injecteren en epoxymortel aan te brengen, zelfs voor een relatief onervaren klusser. Wat denken jullie?

 

[Walker]

Het lijkt mij dat het behoorlijk specialistisch werk is. Maar ik heb er geen ervaring mee.

 

[Wgb]

Ik overweeg deze acties zelf uit te voeren. Het lijkt me een leuke klus om de muur te injecteren en epoxymortel aan te brengen, zelfs voor een relatief onervaren klusser. Wat denken jullie?

Merk op, epoxy is behoorlijk dampdicht en niet poreus. Gevolg kan worden als de temperatuur en de luchtvochtigheid in die ruimte uit de pas lopen op oppervlakken met dit product gemakkelijk condens kan ontstaan.

 

[Serge327]

Is een polymeer cement een goede oplossing voor onze keldermuren? Ziet er relatief simpel uit.

link verwijderd, zie forumregels - mod

 

[Wgb]

Misschien had je moeten vragen. "Ziet er relatief simpel uit." Iemand ervaring?

 

[Boertje125]

met injecteren kan je veel oplossen mits je het in 1 keer goed laat doet.
als het mislukt is een tweede poging bijna nooit succesvol.

Die doorvoeren moeten eigenlijk gewoon worden vervangen

 

[Serge327]

Zou polymeer cement coating een oplossing kunnen zijn?

We gaan overigens ook de ventilatie aanpassen. Te realiseren door onderkant deur een centimeter af te zagen en een rooster in de trap. Zo ontstaat er hopelijk enige ventilatie. Wel binnenshuis helaas

 

[Boertje125]

oplossingen aan de binnenkant behoudens een waterdichte betonnen bak zijn lapmiddelen waarvan je onmogelijk kunt inschatten hoelang ze blijven funtioneren

 

[Edwinnn]

We gaan overigens ook de ventilatie aanpassen. Te realiseren door onderkant deur een centimeter af te zagen en een rooster in de trap. Zo ontstaat er hopelijk enige ventilatie. Wel binnenshuis helaas

Ik verwacht er weinig van, het probleem kan zelfs verergeren. zie post 3

 

[Serge327]

Wat is volgens jullie het beste advies voor de keldermuren? Er ontstaan zoutkristallen, maar op dit moment blijft de kelder nog droog, behalve rond de buis. De kelder dient alleen voor opslag van spullen.

Waarom zou ventilatie vanuit de woning het probleem mogelijk verergeren?

 

[Edwinnn]

Je moet ventileren met koele lucht. Dus in het koude seizoen permanent buitenlucht, in de zomer evt. s nachts ventileren. Warme lucht uit de woning geeft een enorme toename van condens tegen de muren of op de vloer. Om te ventileren heb je bovendien 2 openingen nodig, liefst zoveel mogelijk tegenover elkaar.