Schimmel binnenmuur bij roostertje

[Angelique1984]

Aan de binnenmuur in de hoek vlak boven de vloer hebben wij flinke schimmelvorming.

Info:
Het is een huis uit 1993.
Het is een buitenmuur (beton) en de schimmel zit op de binnenmuur.
(De andere muur wordt gedeeld met de buren).
Aan de buitenkant zit een roostertje. Op de hoogte waar binnen de schimmel zit.
Boven het roostertje zit "een kier" in het beton. Verderop, waar geen roostertje zit, zie ik overigens ook een kier.

Vragen:
Wat kan de oorzaak zijn van de schimmel in de hoek?
Wat is de functie van dit roostertje?
Is het oké dat er een kier boven het roostertje zit?
Kan dit roostertje de oorzaak zijn van de schimmel binnen?
Is zo'n roostertje zo nodig te vervangen en waar te koop?

Ik hoop dat iemand mij verder kan helpen.

Groet, Dick

 

[Rola]

Functie: kruipruimte ventilatie, er zit een haakse bocht aan als het goed is.
Die kier is een dilatatie in het metselwerk.
Rooster is niet de oorzaak van de schimmel.
Hoe ziet de kruipruimte eruit, droog of nat?

 

[Angelique1984]

Dank voor je snelle reactie.

Kruipruimte paar maanden geleden gezien met vervangen vloerluiken (vanwege asbest).
Vochtig zand maar er staat geen laag water in.

 

[wgb]

Kan dit roostertje de oorzaak zijn van de schimmel binnen?

Nee ik bedoel daarmee dat er een paar spijltjes zijn gebroken.

Begin de luchtvochtigheid en de temperatuur in huis te meten.
Heel veel mensen hebben moeite met het ventileren en de temperatuur in een huis te beheersen cq begrijpen.
Kijk maar naar allerlei TV programma's het is te heet of te koud.

 

[Rola]

Zijn de ventilatie openingen in de voor en achtergevel nog allemaal open?

 

[Angelique1984]

Ventilatieopeningen zijn inderdaad open.

 

[Rola]

Bestrating ligt wel erg hoog. Hoe is het afschot, van de gevel af of er naar toe?

 

[Angelique1984]

Ja die bestrating ligt inderdaad hoog. Is sinds 2016. Ik vraag me af of daarna de schimmel gekomen is.

De reden van de hoge bestrating is om de afstap naar de tuin (bij de achterdeur) nog een beetje normaal te houden. De tegels lopen af richting de poortdeur, maar ook af naar de zijkant waarbij ze maar net onder het ventilatierooster gaan.

Ik heb al gedacht bij het ventilatierooster een soort van dijkje of richel te maken, zodat het regenwater niet zo naar binnen loopt.

 

[Marcn.88]

straatwerk ligt zo veel te hoog, het ventilatie rooster werkt zo als afvoer voor regenwater, ook is je kozijn aan de onderkant niet vrij zodat dit lang vochtig blijft met houtrot als gevolg.

 

[Jackd]

Ventilatieopeningen zijn inderdaad open.

Dat kan je alleen zeggen als je in de kruipruimte bent geweest.
Spinrag en stukjes blad enzo kan al voor een verstopping zorgen.

Stond er vlak voor de schimmelplek een bank of kast o.i,d?
Dat kan zo'n hoek een beetje kouder maken en voor condens zorgen.

Ik verdenk troep in de spouw of verzakte isolatie.
Met een warmtebeeld camera is dat te zien, maar dan moet het buiten flink kouder zijn.

Met een spouwmuur endoscoop zou je kunnen kijken in de spouw.

Ook goed om de kruipruimte te vergelijken met die van een paar buren.
Als het daar droog is en bij jou vochtig dan klopt er iets niet.

 

[IJkenhout]

Achter de koker die Rola toont hoort de spouwisolatie door te lopen. Als daar een gat zit, dan kan de schimmel binnen ontstaan door condensatie door de ontstane koudebrug. Je kan hier achter komen door een spouwinspectie met endoscoop of via een warmtecamera (met voldoende warmteverschil tussen binnen en buiten).

De eerste stap is trouwens wel om lekkage uit te sluiten. Daar hoort ook de aflopende bestrating bij (van de gevel af).