Onbekende lekkage rondom de douche!

[Cdegroot50]

Beste,

Na de goede hulp vorige maand, toch nog een topic over dezelfde lekkage.

Hierboven is goed te zien dat er nog steeds vocht omhoog trekt voor de dorpel van de douche. Een vochtmeter van de loodgieter laat ook zien dat hier veel vocht zit. Wanneer dit tijdelijk afgesloten word met bijvoorbeeld een vuilniszak, vormt er een plasje water onder de vuilniszak.

Wat is er allemaal al gedaan?

- Werkelijk waar alle kitnaden zijn vervangen (ook achter de rosetten)
- De douchebak is verwijdert, nieuwe afvoer van douchebak naar putje geplaatst.
- Afvoeren van de wasbak en wasmachine zijn gecontroleerd.
- Waterleidingen zijn afgeperst op 9 bar, geen drukverlies.
- Warmwaterleiding in warme toestand afgeperst, geen drukverlies.
- Waterleidingen met gas afgeperst, geen lekkage kunnen opsporen.
- CV-leidingen hebben geen drukverlies.
- Met een camera in de afvoeren gekeken, niets gevonden. Mocht dat immers lekken, lekt het ook niet omhoog?
- Kleurstoffen in de afvoeren gedaan, geen uitslag.
- Met infrarood beelden gekeken, geen opmerkelijke hotspots gevonden.

Het is een appartement, nabij de douche zitten geen regenafvoeren of buitenmuren. Aan de andere kant van de douche (buren) bevind zich de woonkamer, hier is niets te vinden/ zien.
Bij de onderburen is ook geen lekkage te vinden/ zien.

Wat zou dit nog kunnen zijn?

Alvast bedankt voor jullie reacties.[/code]

 

[Henk253]

Info over je douche meer foto`s en evt een tekening met leiding werk.
En een tekening hoe de verdere situatie is om je bad kamer.

Want jij en je loodgieter zien het in het echt en wij moeten van deze foto uit gaan en wat tekst.

zitten ergens kokers.

 

[Cdegroot50]

Legenda:

Rood= slaapkamers
Blauw= woonkamer
Groen= keuken
Paars= hal
Geel= gang
Grijs= Douche
Grote bruine circel= waar het water zichtbaar is in de gang (zwart beton), en waar vochtigheid gemeten is.
Kleine bruine circel= waar men een 'hotspot' heeft gevonden in de muur.

De dikke zwarte lijnen zijn de afvoer.

Jullie meedenken zou meer dan welkom zijn! Iedere suggestie is welkom, de verzekeraar heeft ook de handdoek in de ring gegooit.

Kan ik nog iets aanleveren om het te verduidelijken?

 

[Peter]

Waarschijnlijk toch een lekkage van de afvoer.
Als je kijkt, zie je vlak bij de deur een Y-stuk zitten, en een bocht.

Het zou me niet verbazen, als 1 van die 2 niet meer goed dicht is.

Of het zou ook de warmwaterleiding kunnen zijn (de onderbroken lijn) dat daar bij doorstromen van het warme water een koppeling lekt.
En dat hoeft maar minimaal te lekken.

De enige optie is de vloer openhakken, en de leidingen controleren.
Dan zou ik eerst bij de afvoer beginnen.
Want als die lekt, trekt het water ook naar boven de cement dekvloer in.

 

[Cdegroot50]

@peter

Kan het water uit een riool dat zo ver omhoog trekken?
De afvoer zit ca. 18cm diep in het beton, de afstand naar de onderburen is vanaf daar maar een aantal cm. Echter is bij de onderburen niets te zien.

Ook hebben ze een gekleurde vloeistof in de afvoer gegooid, hier is geen uitslag van zichtbaar in de gang.

Ik stel uw reactie zeer op prijs :-)

 

[Peter]

Bij een lekkage zal het vocht in de vloer trekken.
En dat kan gemakkelijk 18 cm omhoog komen.

Gekleurde vloeistof heeft hier weinig van doen.
Als de vloer al vrij veel van vocht verzadigd is, zal de kleurvloeistof bijna niet meer in de vloer worden gezogen.
En het kan goed zijn, dat je het pas na een paar maanden licht gaat zien verkleuren.

Dat je onderburen (nog) geen last hebben van de lekkage kan te maken hebben, dat er een z.g.n. waterdichte tussenlaag onder de vloer van de badkamer is aangebracht.
Het vocht trekt dan in jou afwerkvloer want die is poreus en zuigt harder dan een betonvloer.

Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar durf voor 80 % aan te nemen, dat de afvoer lekt daar bij dat Y-stuk.

 

[Henk253]

net wat @Peter zegt die Y-stuk en ik vermoed door plaatsen van het kozijn dat er geboord is in de vloer en de afvoer van boven is geraakt.

Zo kan het water naar boven komen en niet naar beneden.

Kap de smeer vloer eens in die buurt open en haal die drempel er eens uit. controleer de beton vloer.

 

[Cdegroot50]

Met slopen zijn we weer een stap verder, helaas nog niet met de oplossing.
We hebben het beton naar het Y-stuk weg gehakt. Echter lijkt deze niet lek!

Wel is goed te zien hoe nat de cementdekvloer is, links minder nat.. rechts naar de wasbak steeds natter.

Alleen, lekkage nergens te vinden! Help!

Waar kan de lekkage nu nog zitten?

 

[Henk253]

Bedankt voor de foto.

De afvoer leidingen zijn van pe dat zit ook wel goed.

Je zei dat het richting wastafel natter werd.
Had al eerder aan je gevraagd een foto van je wastafel afvoer aansluiting.

Die mantel buis was die als stuk om je waterleiding?

Hoever lopen die mantelbuizen richting je wastafel door gaan ze om hoog? evt een foto.

Zit er ergens een verdeel stuk van water in de buurt van je douche waar de wastafel water leiding op zitten?

je kunt zien beton vloer zelf is droog dus het zit in de smeer laag.

Je zei afvoer van douche bak vervangen maar is het putje niet vervangen want deze kan ook niet goed zijn.

Ook krijg ik steeds meer het vermoeden dat er lek water verplaatst word via de mantel buis wat om je waterleiding zit.
Ook gaven ze een hotspot bij je wastafel aan.

 

[Cdegroot50]

De afvoer onder de wastafel. Zojuist nog langdurig met water laten doorspoelen, ook wanneer deze zoals nu bloot ligt, geen lekkage.

Nu even een foto met toelichting:

Blauwe lijn omhoog = naar wasbak
blauwe lijn naar links = wasmachine
rode lijn omhoog = naar wasbak
rode lijn naar onder = naar douche en keuken
rode stippellijn = vanaf CV

Ik kan eventueel nog meer foto's maken om het eea te verduidelijken.

Onder de douchebak zit een diepe grote put. Aan de grijze PVC pijp welke naar de put gaat, zit een wit 'iets' dat precies in die put past. Deze aansluiting is gecontroleerd en waterdicht.

De mantels van de waterleiding zijn er deels vanaf, deze zijn verder niet groen of vochtig. gewone koperkleur.

 

[Henk253]

Zoals je tekent die stippellijn en dat die van uit daar naar cv loopt dat staat niet op je tekening.

die wastafel aan sluiting in de vloer kan natuurlijk wel lekken als het water slecht weg loopt of verstopt is.

er is een

specie dop op geplaatst en toen de smeer vloer er op kwam en de tegels hebben ze binnenste er uit gesneden en daar in een rubber verloop in gedaan.

ook is die hoek waar koud water zit ook donkerder kijk daar ook evt want je water leiding is wel af geperst maar als het drupje gewijs lekt valt het met af persen niet op omdat het water haast niet weg wil.
Want ze hebben daar een aansluiting gemaakt in de vloer of de muur.

Maar is de smeer laag nu klets nat of heb je het idee dat het minder word,

 

[Cdegroot50]

Zoals op jou tekening, zo is ook de constructie. Ik zie namelijk ook iets roods zitten onder het rubber waar de afvoerpijp van de wasbak in schuift.

Inderdaad de hoek bij het koud water is het meest donker, daar meet men ook telkens het hoogste vocht gehalte.
Aan de rechter kant (koud) hebben we nu ook de mantel er volledig vanaf, de leiding is gewoon goed van kleur (koper), en lekt niet terug vanuit de muur.

De cementdekvloer is niet modderig, maar echt vochtig. Wanneer je je hand even langs de cementvloer veegt, voel je dat het klam/ vochtig is. Sinds gisteren merk ik geen verbetering, ondanks deze nu open ligt.

Ik heb blijkbaar een gespiegeld appartement, en mijn warm water loopt net iets anders. Deze komt vanaf de CV binnen onder de wastafel, en word vanaf daar verdeeld naar de keuken/ douche.

 

[Henk253]

Waar zit je cv dan er precies achter de wastafel zo ja maak daar even een foto van de aansluitingen onder de ketel als ze de vloer in gaan.

Wat zit op de ruimte achter de wastafel muur komen daar leidingen naar boven?

en waar zie je dit dan>

Deze komt vanaf de CV binnen onder de wastafel, en word vanaf daar verdeeld naar de keuken/ douche.

 

[Cdegroot50]

Voor de zekerheid hebben we de tegel onder de wasbak ook maar even los gehaald. Hier is het verdeelpunt te zien van het warm water, echter ook geen lekkage.

Toen zijn we verder gaan hakken, en leek de 90 graden bocht onder de wasbak (in het beton) vrij los te zitten. Tijdens het verwijderen van deze pijp, brak de bocht hier vanaf. Voor de zekerheid dat hele stuk opnieuw gelegd.

Alles is nu goed aan het drogen, echter is op de 2e foto nog wel een vochtige plek te zien. Vreemd, licht nu al vanaf Woensdag open. Kan dit het uitwazemen van het vocht onder de overige vloertegels zijn? Het lijkt niet heel veel vocht meer.