Metselen naast gemeente grens

[Dirkjanh]

Wij gaan komend voorjaar beginnen met het bouwen van een garage. Nu zijn er echter nog 2 vragen.
Wij gaan bouwen aan de kant van een straat nu kan ik niet zo maar de straat openbreken om de fundering te storten. Dus zal ik de fundering maar tot aan de straat kunnen storten. Na het storten wil ik de muur zo dichtmogelijk aan de straat bouwen. Hierdoor krijg je alleen wel dat de muur niet in het midden van de fundering gebouwd word. Hoe zal dit gaan met de belasting van de fundering?
Hieronder een kleine tekening ter verduidelijking.

Groen is gemeente
Rood word binnenvloer
Grijs is fundering
Blauw is opsluitband

 

[Peter]

Ik neem aan, dat je hier een bouwvergunning voor moet aanvragen.
De gemeente kan je dan precies vertellen, tot hoever je mag bouwen.
Want je mag volgens mij niet zomaar tot aan de straat bouwen.

Het zou jammer zijn, als straks de gehele garage weer gesloopt moet worden.

 

[Dirkjanh]

Uiteraard is er een vergunning in mijn bezit. En mag er tot aan de straatkant gebouwd worden.

Gelijk ook een tweede vraag. Hoe makkelijk gaat het zijn om van binnenuit de buitenmuur te metselen? Dit omdat ik in die straat geen week een steiger zou kunnen laten staan.

 

[IJkenhout]

Van binnenuit metselen is geen succes. Waarom zou je geen steiger kunnen plaatsen? Ook het tijdelijk weghalen van een tegelrij is heel gebruikelijk. Overleg met de gemeente, want misschien is er precario.

 

[Rola]

Waarom maak je geen vloer met vorstrand, dan kan je na het storten aanvullen tot bk sponning, dan is de open liggende sleuf veel ondieper.

 

[Dirkjanh]

Weghalen van een tegelrij is niet mogelijk dit ook omdat uit de KLIK-melding blijkt dat hier kabels lopen net naast mijn grens.

Tevens is een steiger voor langere tijd geen optie. Aangezien het een hele smalle straat is. Ik denk dat enkel de optie voor een rolsteiger mogelijk is, en deze dan iedere keer weg halen.

 

[Dirkjanh]

De garage is door een architect getekend en berekend door een technisch tekenaar. Dus grote wijzigingen zoals de fundering veranderen doe ik liever niet.
Ook omdat er nog een aantal stalen balken op de fundering komen.

Maar de rand van de fundering metselen is dus echt een no-go?

 

[Rola]

Hoe heeft de constructeur / technisch tekenaar het uitgewerkt?

 

[Dirkjanh]

Zie foto van de tekening. Met opstortingen worden de plekken bedoeld waar de stalen staanders komen.

Diverse quotes verwijderd, die zijn overbodig als de tekst er boven staat, mod.

 

[IJkenhout]

De garage is door een architect getekend en berekend door een technisch tekenaar.
...
Maar de rand van de fundering metselen is dus echt een no-go?

Dan weet je ook waar je deze vraag aan moet stellen.

Die tekening lijkt een paar decennia oud

 

[Dirkjanh]

De architect is een oud gepensioneerd architect dus vandaar dat het er misschien zo oud uit ziet. De tekeningen zijn toch echt van dit jaar.

Ik zal inderdaad is navraag bij hem doen.

 

[IJkenhout]

 

[Walker]

Ik ken ook nog een architectenbureau waar de architect schetst, en de tekenaar op een tekenbord alles uitwerkt. In het hele bedrijf is geen computer te vinden...