Marmoleum vloer leggen

[Mariot]

In mijn nieuwe oude huis wil ik in de keuken marmoleum leggen. Nu ligt er nog laminaat. Ik heb daarvan al enkele stukken verwijderd. Nu ligt er onder die laminaatvloer echter zeil van het ouderwetse soort.

Weet iemand of marmoleum over zeil heen gelegd kan worden? Ik moet nog even kijken of er asbest in het zeil zit, vandaar dat ik het liever wil laten liggen.
Alvast bedankt voor het antwoord!

 

[Kees]

Marmoleum moet geheel vastgelijmd worden, tenminste, dat is de mooiste legmethode, heb ik begrepen. Dat betekent dat een ondergrond van zeil, dat wellicht totaal vergaan is, niet echt een geweldig uitgangspunt is.

Ik zou het in elk geval niet doen, eruit met dat spul.
Let daarbij inderdaad op voor eventuele asbest!

Informeer eventueel ook even bij het bedrijf die het gaat leggen, tenslotte moeten die er de garantie op geven!

 

[Mariot]

Dankjewel voor je antwoord. Stel dat het zeil asbesthoudend is, hoe moet ik het dan verwijderen en afvoeren? Ik begreep dat wanneer er asbest in zit het makkelijk breekt en dat dat tot gevolg heeft dat er asbestdeeltjes vrijkomen.

Daar zit ik uiteraard niet op te wachten. Zijn er gespecialiseerde bedrijven die dit zeil verwijderen?

En weet iemand toevallig ook of dit een verborgen gebrek is?

 

[H@ns]

Verborgen wel, gebrek niet. Een asbestonderzoek is plicht van de koper, niet de verkoper. Jammer dus...
Kijk eens in de gouden gids voor asbestsanering.

 

[Fiesiekus]

En weet iemand toevallig ook of dit een verborgen gebrek is?

't Ligt, denk ik, iets genuanceerder. Indien in het (voorlopige) koopcontract staat dat er geen asbest of -houdende producten in het huis aanwezig zijn, heeft de verkoper een probleem. Veelal wordt daarom een alinea opgenomen in de zin van "....gezien de ouderdom kan het aanwezig zijn van asbest niet worden uitgesloten....." Dan ligt het risico bij de koper.

Hangt verder ook nog af of je een aankoopkeuring hebt laten uitvoeren en wat daarin vermeld staat over 't mogelijk aanwezig zijn van asbest. Veelal neemt de uitvoerende keuringsinstantie op wat niet onderzocht is (omdat men er niet bij kon bijv.) om zo gevrijwaard te zijn van aansprakelijkheid.

 

[Mariot]

Ik heb het koopcontract er maar eens op nageslagen: :) Daarin staat het volgende "Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak asbest is verwerkt."

Ik geloof dat ik even contact opneem met mijn makelaar in plaats van dit klusforum te vervuilen met mijn juridische vragen. :D

 

[H@ns]

[in reactie op Fiesiekus]
Neen, de verkoper verklaart altijd dat er "bij zijn weten" geen asbest, olie etc aanwezig is. Vervolgens is het aan de koper om dit te onderzoeken.

In dit geval zal nooit te bewijzen zijn dat de verkoper kon weten of er al dan niet asbest in de ondervloer van een laminaatvloer aanwezig was.

Maar goed laten we ons hier vooral niet in gaan mengen want dat is nu eenmaal niet de bedoeling conform de forumregels.

 

[Kees]

Nog even over het verwijderen van het zeil:

Ja er zijn gespecialiseerde (gecertificeerde) bedrijven, die dit doen.
Zie bv.SCA, "Asbestverwijdering".

Voor het al of niet zelf verwijderen van asbest kun je het beste kijken in de volgende publicatie van het ministerie van VROM:
Asbest in en om het huis. De meest gestelde vragen over asbest

 

[Kees]

In een ander topic geeft Mariot aan het asbest door een bedrijf te laten verwijderen, waarmee topic beëindigd.

Slotje dus.