Lekkage-plekken bij buren

[Kwehrens]

Hallo,
ik heb een vreemde vraag. Gisteren is de buurman bij me geweest om te melden dat hij vochtplekken heeft in de hal en op de kamer naast onze badkamer. Hij "claimt" dat dat van ons afkomstig is omdat hij geen leidingen in de muur heeft zitten.

Bij ons is niets te zien. Er zijn geen vochtplekken. De douche lekt niet onder de douche-bak. De tegels komen niet van de muur en zitten nog goed vast.

Is het mogelijk dat de buurman gelijk heeft of kan dit niet voorkomen omdat ik geen lekkage-plekken heb.

Alvast bedankt voor jullie antwoord.

 

[Frank]

Soms is het zo dat de douchekraan slecht afgekit is achter de rozetten en dat er dus op die plek water achter de tegels in de muur kan komen.

 

[Gerrit]

Op zich is het niet onmogelijk, maar bij woningscheidende wanden lijkt het mij wel sterk dat vocht horizontaal door de muur trekt.

 

[Kwehrens]

De douchekraan is gecontroleerd door een loodgieter. Tevens zijn de kitnaden allemaal gecontroleerd en vervangen daar waar nodig. De schade van de buren bevindt zich precies aan de kant van onze badkamer, maar het huis is gescheiden door 2 wanden (met een holle ruimte ertussen.
Heeft iemand ervaring met lekdetectie? is dat een beetje betrouwbaar?

 

[Gerrit]

Het lijkt me dat in dit geval ergens anders een lekkage is en dat dit water in de spouw komt.
Omdat vanaf hier te beoordelen zal moeilijk worden.

 

[Kwehrens]

Ik heb vandaag contact opgenomen met een lek-detectie bureau. Dit kost een duit, maar dan heb ik wel zekerheid.
Ik zal jullie op de hoogte houden van de voortgang.

 

[Fiesiekus]

Overigens is het aan de buren om aan te tonen dat de oorzaak aan uw kant zit. U hoeft niet aan te tonen dat de lekkage niet van uw kant komt.......

 

[PIKE]

Indien er echt een spouwmuur zit (vaak niet als tussenwand) zal de lekkage 9 van de 10 keren niet uit je woning komen.
Is er een aftakking van de waterleiding in de muur? anders deze checken.
Indien er boven de kraan nog een leiding zit bv naar de douchekop kan deze lekken? Verder heb ik ook nog nooit meegemaakt dat de lekkage horizontaal oversteekt op gelijke hoogte meestal komt dit een tiental cm
lager uit de muur zetten.
Indien een enkel steens muur is heeft de buurman waarschijnlijk gelijk.
Ook ik had geen vochtplekken en mijn buurman wel toen het bij ons lekte.
Ter overpeinzing het weghakken is waarschijnlijk goedkoper dan een lek detectie bureau. Verder kan je indien je een goede inboedelverzekering heb de kosten van het hakken repareren materialen ook je eigen werkuren declareren, ff aan je tussenpersoon vragen of je verzekering bellen
Succes.

 

[Jan]

Kwehrens schreef:

maar het huis is gescheiden door 2 wanden (met een holle ruimte ertussen.

Eerst even goed lezen kan verkeerde conclusies voorkomen.
Kijk ook even naar het antwoord van Fiesiekus