Lekkage pannendak aanbouw

[Gloudiesaurus]

Ik heb lekkage in het kozijn van een spouwmuur in de slaapkamer. Achter dit kozijn bevindt zich een aanbouw dat later is bijgebouwd. Op de aanbouw ligt een pannendak (zie foto's).

Lekkage ontstaat alleen als het hard regent in combinatie met wind. Wat zou de oorzaak kunnen zijn? De ene firma zegt dat de hellingshoek van de aanbouw te schuin is en dat er folie aangebracht moet worden onder de pannen. De andere firma verwijst naar het lood.

 

[Wgb]

Kan je op een van de fotos een pijl zetten waar het binnen zou kunnen komen.

 

[Verwarming Sp.]

Ik vermoed dat de beluchtingspan op de hoek van het metselwerk een probleem geeft, zeker zo direct onder de regenpijp én in het water vanuit de loodslabben is dat vragen om ellende. Kun je daar een detailfoto van maken?

 

[Jan]

Zo te zien is de strook lood te laag, de loketten dus ook.
Bij harde regenbuien en veel wind kan het water onder het lood doorslaan.

 

[Gloudiesaurus]

Ik heb in de afbeelding ingetekend waar de lekkage in het kozijn zich ongeveer bevindt.

De regenpijp bevind zich sowiezo lager dan de lekkage.

Overigens is er nog een klusbedrijf dat veronderstelt dat de lekkage via de gevel komt omdat het gele op het lood steenwijk of glasaal zou zijn. Het isolatiemateriaal zou nat worden en af geven.

 

[Wgb]

Steenwijk of glasaal zijn hier niet bekend.
Enig idee hoe oud het lood is. Het ziet er een beetje rommelig en geplooid uit. Lood kan door thermische uitzetting in de plooien gaan scheuren. Als dat in het diepe deel van het lood, wat dus horizontaal op de pannen ligt, ontstaat is lekkage te verklaren.
Is dit iets van plakband en eronder zit een scheur is dat een goede aanwijzing welke conditie het lood heeft.

 

[Rola]

Hoever zitten de loden loketten in de muur, 4cm? of opgezet tegen het binnenblad zoals het hoort maar bijna nooit gedaan wordt bij een uitbreiding.

 

[Gloudiesaurus]

Ik schat dat het lood een jaar of 10/ 15 oud is.

Ik heb geen idee hoever de loketten in de muur zitten. Wij hebben het huis in deze staat gekocht.

Ik heb nu weer een klussenbedrijf met een andere oplossing...:

Omdat u helling zo flauw is zou je een dampdoorlatende folie kunnen aan brengen direct op het dak beschot.

Mocht er weer een flinken regen bui komen en het regen water sijpelt tussen de dak pannen door komt het regenwater terecht op de folie en zo loopt het water mooi de goot in.

Hoe worden de werkzaamheden uitgevoerd de dakpannen worden van het dak gehaald hout werk gaat er af
Dampdoorlatende folie word geplaatst nieuwe panlatten en als laatst dakpannen terug er op.

Ik twijfel nu. Is het nu het lood, komt het via de gevel, of is er dampdoorlatende folie nodig.

 

[Rola]

Wat is de dakhelling?
Met een gratis waterpas app kan je dit redelijk nauwkeurig meten.

 

[Gloudiesaurus]

Geen idee, ik kan dat morgen wel eens meten.

 

[Wgb]

Is er iemand bij je op bezoek geweest die van onder naar boven het lood op scheurtjes heeft geinspecteerd? Het lood wat horizontaal ligt.

 

[Jan]

Hoeveel is het verschil tussen de bovenkant van het lood op de pannen en de bovenkant van het lood onder de loketten ?
Als het lood onder de loketten te laag ligt kan het water er zo overheen stromen bij stevige regen en harde wind.

Dat de dakhelling niet groot genoeg is geloof ik niet.

 

[Gloudiesaurus]

Wat is de dakhelling?
Met een gratis waterpas app kan je dit redelijk nauwkeurig meten.

Vandaag gemeten 11,7

 

[Verwarming Sp.]

11,7 cm per meter, of 11,7 graden?

 

[Gloudiesaurus]

Hoeveel is het verschil tussen de bovenkant van het lood op de pannen en de bovenkant van het lood onder de loketten ?

Deze begrijp ik niet helemaal. Lood meten op de bovenkant van de pan, en dan?

 

[Gloudiesaurus]

Is er iemand bij je op bezoek geweest die van onder naar boven het lood op scheurtjes heeft geinspecteerd? Het lood wat horizontaal ligt.

Nee nog niet. Ik zie op het oog ook geen scheuren in het lood.

 

[Gloudiesaurus]

11,7 cm per meter, of 11,7 graden?

11,7 graden

 

[Gloudiesaurus]

Heb een foto gemaakt van de gele aanslag op het lood. Volgens een klusbedrijf komt dit uit de muur, van de isolatie, die afgeeft omdat het nat zou worden.

Ik zie deze gele kleur op het lood rondom het gehele huis dus betwijfel of dit wel zo is.

 

[Wgb]

Geef even op hoe die muur is gebouwd, de materialen die zijn gebruikt en hoe dik deze zijn.

Een haast onzichtbaar scheurtje in het horizontale lood kan voldoende zijn.

 

[Gloudiesaurus]

Ik heb werkelijk geen idee. Ik heb het huis in deze staat gekocht.